1.招标条件

本招标项目 桂语安澜已由 定州市住房和城乡建设局 以 ********物招标备字2024第07号 批准建设，项目业主为河北翰书赣德置业有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北翰书赣德置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：桂语安澜住宅小区总用地面积 ******.2㎡，总建筑面积******.31㎡，其中地上建筑面积******.92㎡，其中住宅楼******.84 ㎡，配套公建 、入口门厅、其他配套及下沉庭院附属配套等9714.08㎡；地下建筑面积******.39㎡，包括储藏室、机动车库。共47栋住宅楼，总户数约2134户，机动车车位约2798个，非机动车车位4798个。 机动车位100％预留充电设施。 桂语安澜商业街区总用地 *****.69㎡，其中商业用地*****.85㎡，其他道路绿化预征用地*****.84㎡。总建筑面积为******.00㎡，其中地上总建筑面积******.00㎡，地下建筑面积*****.00㎡。地上建筑面积包括桂语安澜体验公寓******.00㎡，桂语安澜金融中心 *****.00 ㎡，桂语安澜展示中心*****.00㎡，桂语安澜商城*****.00㎡。地下建筑面积包括地下室面积7800.00㎡，地下车库面积*****.00 ㎡。项目容积率为4.8，建筑密度50.00%, 绿地率20%。
??2.2招标范围：桂语安澜项目物业服务所包含的全部内容

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-11-13至2024-11-17，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 定州市中山东路东大街新住区1排2号 获取招标文件。

4.2招标文件售价 1000 元，售后不退。

4.3其他说明：普通住宅物业费执行政府指导价0.45元/月/平方米

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-10 09:00 ，地点为 定州市中山东路东大街新住区1排2号 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

河北翰书赣德置业有限公司 郝大伟159*****213 定州市宏源房地产经纪有限公司 马红0312-*******

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：定州市住房和城乡建设局

电话：0312-*******

电子邮箱：dzwyb*******@163.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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11.联系方式