参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》和《上林春天物业选聘方案》等有关规定，桐庐县城南街道上林春天业主委员会/杭州市上林春天物业管理委员会在社区居委会的监督下委托杭州优声商务咨询服务有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：SLCT********

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：桐庐县上林春天。

2、坐落位置：杭州市桐庐县瑶琳西路77号

3、物业类型：住宅。

4、物业管理区域概况：总占地面积******平方米、物业总建筑面积*****平方米。其中多层住宅*****.34平方米，高层住宅*****.13平方米，商铺6864.9平方米，商住公寓9571.9平方米。

5、小区房屋户数约726户，商铺85户；小区出入口2个；地上下车位725个；电梯共20部。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上辖区内物业面积及配套设施等，可能与现场实际情况有出入，以现场实际展示情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、公司成立不低于1年，注册资金100万元（含）以上，独立法人。

2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单（县一级）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、承诺以转账业委会账户的方式投入小区整改资金不少于6万元；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2024年11月25日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系代理公司（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退，账号同保证金账户）

五、竞聘截止时间： 2024年11月30日13时30分（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知。

七、评审时间：2024年11月30日13时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币拾万元整（须在2024年11月27日17时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：杭州优声商务咨询服务有限公司

开户银行：泰隆银行杭州拱墅支行

账 户：3302 0070 2010 0002 5500

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）竞聘人其他资格条件承诺书；

5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，如规定时间报名未满3家，则延长报名时间和竞聘保证金缴纳时间。

4、本项目相关公告在小区公示栏、政府采购网等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：桐庐县城南街道上林春天业主委员会/杭州市上林春天物业管理委员会

联系人及电话：华主任 133*****277

选聘服务机构：杭州优声商务咨询服务有限公司

联系人及电话：陈工 151*****312

邮 箱：*********@qq.com

特此公告。

桐庐县城南街道上林春天业主委员会/

杭州市上林春天物业管理委员会

2024年11月12日

附件信息:

• 选聘公告2.jpg

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• 选聘公告1.jpg

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