1.项目编号：0610-2442NF******

2.项目名称：北京市房山区拱辰街道办事处及长阳镇09-04-21地块C2商业金融用地项目造价咨询服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：67万元，项目最高限价：67万元

5.采购需求：完成北京市房山区拱辰街道办事处及长阳镇09-04-21地块C2商业金融用地项目后续总包招标相关造价咨询服务，具体详见第四章采购需求。

6.合同履行期限：自合同签订之日起至后续总包工程结算完成。

7.本项目是否接受联合体：否。

1.合格供应商要求；

（1）中华人民共和国境内注册的独立法人。

（2）具有有效营业执照。

（3）近三年内企业经营过程中没有出现重大质量问题、安全问题、不良记录（供应商需提供书面承诺加盖单位公章）

（4）没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态（供应商需提供书面承诺书加盖单位公章）。

（5）本次招标采用失信被执行人“否决性”惩戒方式，信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询供应商信用记录不得被列入失信被执行人记录中（以代理机构开启当天查询结果为准）。

2.财务要求：财务状况良好， 供应商须提供近三年（2021-2023年度）经审计的财务报表，成立不足三年的，提供成立年份以来经审计的财务报表。

3.人员要求:

（1）项目负责人

1）具有一级造价工程师执业资格，且为供应商本单位人员（需提供社保缴纳记录）。

2）近五年至少具有一项类似项目业绩。

3）从事相关咨询工作不少于10年，并曾在类似项目中担任项目经理职务（需提供承诺函，格式自拟）。

（2）专业负责人

1）拟派项目人员中的专业负责人不少于四名，且为供应商本单位人员，不得由项目负责人兼任（需提供社保缴纳记录）。

2）具有国家一级造价工程师执业资格的不少于二名。

3）从事相关咨询工作不少于6年（需提供承诺函，格式自拟）。

备注：

近三年：2021年11月1日至2024年10月31日。

近五年：2019年11月1日至2024年10月31日。

本项目类似项目定义：单个项目投资规模3亿元（含）以上或建筑规模5万㎡（含）以上的房屋建筑工程造价咨询服务（清单、控制价编制或结算价的审核或全过程造价）项目。

4、服务要求

（1）项目负责人必须具有良好的职业道德、较强的沟通谈判协调能力、较强的工作责任感和敬业精神；

（2）供应商在近三年内没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录，在承担的有关造价咨询工作中没有出现重大质量问题、不良记录并被国家有关部门予以处罚的记录；在近三年按期保质履约，没有因供应商违约引起纠纷、仲裁和诉讼记的记录；

（3）时间要求：满足采购人的时间要求；

（4）内容要求：按照竞争性磋商文件的要求，进行招标清单及控制价的准确编制；

（5）保密要求：在合同约定期限内，保守知悉的商业秘密（提供保密承诺函，格式自拟）。

5.资格审查方式为资格后审。

1.发布公告的媒介：本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

2.时间：2024年11月14日至2024年11月18日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

3.地点：北京国际招标有限公司504室（北京市东城区朝阳门北小街71号）

4.方式：请供应商以电汇或网上银行转账方式购买磋商文件，无需到现场购买，汇款后请电话联系采购代理机构填写相关表格并获取电子版磋商文件。汇款附言栏内请写明本项目编号，个人汇款的请同时写明供应商名称。

5.售价：300元/套，磋商文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月25日10点00分（北京时间）。逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。

地点：北京市东城区朝阳门北小街71号305会议室。届时请供应商法定代表人或其授权代表参加磋商。

递交资料：响应文件：正本： 1 份、副本：2份、电子版 1份（须为正本的扫描件，以U盘形式并单独密封递交，供应商应对此承担全部法律责任。）

时间：2024年11月25日10点00分（北京时间）。

地点：北京市东城区朝阳门北小街71号305会议室

1.采购人信息

名 称：北京房开创意港投资有限公司

地 址：北京市房山区良乡时代广场

联 系 人 ：张建邦先生

联系方式：010-********

电子邮箱：********@qq.com

2.采购代理机构信息

采购代理机构：北京国际招标有限公司

地 址：北京市东城区朝阳门北小街71号

联 系 人：洪吉昌先生、郑庆祝先生

联系电话：010-********、010-********

3.采购人纪检监察信息

公司纪检室投诉举报受理电话：0871-6822 0552

地址：昆明市融城优郡A座11楼纪检室

康旅集团监督单位：工程技术管理中心招标部

监督电话：0871-********