本招标项目南宁轨道地产集团2025年分销渠道代理服务单位采购“招标人”为南宁轨道地产集团有限责任公司，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，并邀请有意向的合格投标人参加投标。

1.1项目名称：南宁轨道地产集团2025年分销渠道代理服务单位采购

1.2项目地点：南宁市

1.3项目规模：南宁轨道地产集团有限责任公司自营、代建项目及全资子公司项目。

1.4项目需求：采购10家分销代理服务单位，负责南宁轨道地产集团有限责任公司自营、代建项目及全资子公司项目2025年1月-12月的分销渠道代理服务，具体要求详见招标文件正文内容。

1.5招标范围：针对招标人的项目住宅、商铺和办公产品（含公寓）提供分销渠道代理服务，并促成招标人的项目开发商与分销渠道导入客户进行签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关法律文件，实现物业销售的目的；帮助招标人的项目打造销售节点聚焦效应，引导区域市场客户关注并导入该项目；提供房地产市场客户情况分析数据，帮助招标人的项目增进市场了解；帮助开发商树立良好企业、品牌形象，向市场和客户群体中释放传播开发商品牌价值点。

1.6项目预算金额：3500万元

1.7招标控制价：下浮率（P）0＜P≤5%。

1.8服务期：2025年1月-12月。

2.1投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织。

2.2公司近两年内无重大违法记录和无不良信用记录。

2.3业绩要求：2024年1月1日至今，投标人在南宁市总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件之一：
（1）商品房不低于100套；
（2）商铺或办公产品（含公寓）不低于30套；
（3）商铺或办公产品（含公寓）不低于2000平方米；
（4）商铺或办公产品（含公寓）成交金额不低于3000万元。
（提供成交明细或结算佣金或合作合同等证明材料）。

2.4投标人必须承诺承接招标人要求销售的所有物业类型及接受招标人每月的销售政策。

2.5投标人不得存在以下任一情形：（1）投标人处于被责令停业状态；（2）投标资格被住建部或应急管理部或广西区或南宁市建设行政主管部门取消；（3）财产处于被接管、破产状态；（4）在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故。

2.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7本次招标不接受联合体投标。

本项目采用资格后审方式。

4.1 投标报名

本项目不需报名。

4.2 招标文件的获取

潜在投标人可登陆全国公共资源交易平台（广西.南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/），在全国公共资源交易平台（广西.南宁）“招标公告”栏内查找相关项目的招标公告，并点击该公告的附件，免费浏览或下载项目的招标文件。或潜在投标人通过登陆广西壮族自治区公共资源交易平台系统（南宁）下载招标文件及相关资料。

注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 12 月 4 日09时30分。

5.2投标文件递交地点：南宁市良庆区玉洞大道33号（青少年活动中心旁）南宁市民中心9楼南宁市公共资源交易中心开标厅（具体安排详见9楼电子大屏幕场地安排表）。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

本次招标公告在广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西.南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）、（http://）、南宁轨道地产集团有限责任公司（http://www.nngddc.com/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

招 标 人：南宁轨道地产集团有限责任公司 招标代理机构：广西城通工程咨询有限责任公司

地 址：广西南宁市青秀区凤岭北路111号 地 址：南宁市青秀区云景路71号

邮 编：****** 邮 编：******

联 系 人：黄女士 联 系 人：杨工

电 话：0771-******* 电 话：0771-*******

传 真： / 传 真：/

电子邮箱： / 电子邮箱：ctzx0601@163.com

2024年 11 月 13 日