一、项目位置：鹤岗市工农区站前峻德站铁路住宅楼门前

二、项目名称：11个车库（冷库）

三、项目限定用途：车库

四、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

车库1、车库2--车库11车库，每个车库的使用面积为17平方米，底价为每个3000.00元，租期1年，租金*****元收取方式为一次存入车务段指定的账户。

六、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，视为流标，采取商务洽谈方式招租。

七、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名（国铁招商平台https://zs.*****.cn）。

2.网上报名截止时间：自2024年11月12日8时至2024年11月20日8时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年11月21日8时。

4.交纳投标保证金：于2024年11月25日8时前存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯车务段指定银行账户，竞拍保证金金额按3000.00元交纳，竞商保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商人中商后直接用于抵用租金，若不中则于10个工作日退还。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯车务段

账号：090*****092********

开户银行：佳木斯市工行站前支行

八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：500元, 以价格高优先。

九、竞商须知：

1.竞商人需负责对所租房屋场地卫生进行清理。

2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报佳木斯车务段审核同意后方可施工。

4.租赁期间产生的卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租方承担。

5.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

6.竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞拍加价幅度：500元/次。竞商人要掌握好报价时间，如在最后1分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞商人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。

十、开标或竞标的时间、地点：2024年11月25日8:30时--9:00时，在*****网国铁招商平台上竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯车务段将以电话方式告知。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年11月25日-2024年11月27日 。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在10个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。

十三、联系人及电话：0454-******* 155*****972。

十四、此公告解释权归佳木斯车务段。

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=dedca3b******b13b7163c454d3620a4" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=dedca3b******b13b7163c454d3620a4

,鹤岗