一手房：应答人为开发商，能够提供五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售许可证》，并承诺配合完成房产证的办理。原则上暂不允许购买期房。 二手房：应答人为个人或公司，需具备不动产权证书或房屋所有权证（如已取得网签合同，但暂未取得产权证书的，需承诺网签前提供），能够承诺配合完成过户的手续。如房屋存在租赁情况需在网签前提供房屋租赁解除合同并腾空房屋。原则上不允许购买产权归属不清或存在纠纷的房产。 注：（1）2015年3月1日以前颁发的房产证称为：房屋所有权证；2015年3月1日以后颁发的房产证称为：不动产权证书。（2）除临街底商、地下空间房屋外，原则上待购房屋及其四周相邻房屋应为非住宅用途，且无人居住。 2、应答人应提供增值税专用发票。 3、近三年内应答人不得存在下列情形：因应答人责任引起的与中国移动北京公司、中国移动北京分公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的。

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采购人/代理机构：中国移动通信集团公司北京分公司

2024年11月13日