人才公寓建设工程绿色建筑二星级标识咨询服务项目

招标公告（资格后审）

南通俊达工程造价咨询有限公司受南通空港置业有限公司委托，依据有关法律法规及规章的规定，就人才公寓建设工程绿色建筑二星级标识咨询服务项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：NTTZ-CG-TZ-********-002

2、项目名称：人才公寓建设工程绿色建筑二星级标识咨询服务项目

3、预算金额：约20.00万元。

4、最高限价：人民币20.00万元，投标报价超过最高限价的即为无效投标。

5、招标范围：包括但不限于绿色建筑方案设计拟定、设计阶段咨询、绿色建筑资料收集、竣工验收技术措施落实核查阶段提供技术咨询和服务、绿色建筑二星级标识申报等。确保该项目达到《绿色建筑评价标准》（GB/T*****-2019）中绿色建筑二星级要求并通过绿色建筑二星级预评价、获得绿色建筑二星级评价标识证书，若在合同履行期间发布新标准，按新标准执行。

技术服务的内容（包括但不限于）

（1）方案设计阶段：

①以绿色建筑星级标准要求为依据，拟定本项目适合采用的绿建技术措施，明确各专业的设计要点和技术难点，进行绿色建筑方案设计，提交《项目初步设计阶段绿色建筑设计方案建议书》，估算项目相应成本。

②研究项目的方案设计图纸和资料，针对本项目的实际情况，对采用的绿色建筑相关技术措施进行预评估，分析确定方案阶段绿色建筑技术的实施途径，并进行方案调整和优化。

③提交由建设单位、设计院确认的绿色建筑设计方案报审文本（包括绿色建筑设计专篇、绿色设计审查要点自评表、绿建星级自评分表及相关图纸和分析报告），填报《通州区绿色建筑工程备案登记表》等相关资料，报送至通州区绿色建筑推广中心进行备案登记。

（2）深化设计和施工图阶段：

①按照绿色建筑相关规范技术要求，对方案进行深入研究，根据建设单位的时间要求和工作计划安排，完成深化设计阶段与建筑设计、机电设计、景观设计、室内设计以及其它相关设计的绿建咨询工作等。

②参与施工图设计阶段的绿建技术指导，提供绿色建筑专项设计，包含但不限于：完成相关技术文件，提交《绿色建筑技术施工图设计指南》，让各专业设计人员充分了解本项目的绿色建筑技术措施，明确绿色建筑设计要点和技术难点，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念，按专业审查并校核绿色建筑各项技术措施在图纸中的最终落实情况，提交各专业的《绿色建筑技术施工图审核意见书》。

③按建设单位要求进行中间汇报或者讨论；参与专家论证或设计协调会，与相关部门进行讨论、协商，优化项目方案。

④组织相关单位沟通交流并确认审核意见。

⑤根据确定的设计方案和《江苏省民用建筑施工图绿色设计文件编制深度规定》，编制施工图绿色设计文件，应包括绿色建筑自评估表（有星级要求的项目）、计算书和分析报告等。协助设计单位核实各专业的施工图绿色设计专篇、各专业与绿色设计相关的设计说明、设计图纸、设备（器材）表等内容是否符合要求，确保项目通过施工图审查。

（3）预评价阶段：

①按照《绿色建筑评价标准》要求，完成各专项分析报告、计算书、方案等，包含但不限于暖通空调能耗模拟计算书、照明能耗模拟计算书、室外风环境模拟计算分析报告、建筑自然通风数值模拟分析报告、自然采光分析报告、建筑隔声分析报告、建筑自然通风优化模拟计算报告、室内温度模拟分析报告、舒适温度预计达标比例分析报告、室内构件隔声性能分析报告、雨水控制利用专项规划设计或方案等。

②编制绿色建筑预评价申报书、绿色建筑预评价自评估报告、计算书和模拟分析报告等绿色建筑预评价申报资料；向评审机构提交绿色建筑预评价申报材料，确保项目通过评审机构组织的形式审查和专家审查，通过绿色建筑二星级预评价。

（4）竣工核查阶段：

编写《通州区绿色建筑工程技术措施核查验收表》，按照《绿色建筑工程施工质量验收规范》《项目备案表》《核查验收表》等要求编写、整理、收集、审核绿色建筑竣工验收材料，并报送至通州区绿色建筑推广中心等主管部门，保障项目通过绿色建筑技术措施核查验收。

（5）标识申报阶段：

项目投入使用后申报绿色建筑评价标识并获得绿色建筑二星级评价标识证书。

6、服务期限：本项目取得各专业审图合格证，施工进度满足申报要求后90天内通过绿色建筑二星级预评价；本项目竣工验收合格，投入使用后180天内获得绿色建筑二星级评价标识证书。

7、质量要求：符合现行有关法律、规范要求，并对调查结果承担责任。

二、申请人的资格要求：

1、具备下述条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其他组织）。

2、未被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中华人民共和国最高人民法院网站（http://www.court.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中华人民共和国应急管理部网站（http://www.chinasafety.gov.cn）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”，未被国家税务总局网站（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）等渠道列入黑名单。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一合同项目的招投标活动。

4、本项目投标人中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、投标人应当具备的主要资格条件：

（1）拟派项目负责人要求：具有工程类中级及以上职称证书；

（2）业绩要求：投标人自2021年10月1日以来（时间以合同签订时间为准）完成过绿色建筑二星咨询服务业绩（需提供合同及标识证书）。

三、获取招标文件

时间：2024年11月12日至2024年11月25日

地点：新点电子交易平台

方式：投标人登录“新点电子交易平台etrading.cn---南通通州专区”自行免费下载磋商文件。

2.1潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“新点电子交易平台”系统用户注册网址：http://58.221.250.50:8090/TPBidder。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2024年11月25日9时30分（北京时间）

逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

2.地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

五、公告期限

自本公告发布之日起5日。

六、其他补充事宜：

1.投标保证金：3000元，本项目可采用信用承诺函代替投标保证金。采用信用承诺函代替投标保证金的投标人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律法规。

2.对项目需求部分（投标人资格要求、项目需求）的询问、异议请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向招标代理机构提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

3.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标人应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、联系方式

1.招标人信息

招标人名称：南通空港置业有限公司

地址：通州区金霞路555号江海圆融汇1#5层

联系人：葛女士

电 话：0513-********

2.代理机构信息

招标代理：南通俊达工程造价咨询有限公司

地 址：南通市崇川区外环东路80号

联系人：刘工

电话：0513-********、153*****157

1. 特别提醒

   所有参与新点电子交易平台采购项目的投标人，需要在南通市通州区公共资源交易平台http://58.221.250.50:8090/TPBidder注册登录。

   具体要求如下：（1）投标人入库，凡参与新点电子交易平台项目的投标人必须办理CA加密锁和电子签章。“新点电子交易平台”系统目前支持国信CA，省内各地区办理的用于“新点电子交易平台”平台的国信CA全省通用。

   开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

   投标文件递交截止时间前，招标人提前进入不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的委托代理人或法定代表人提前进入不见面交易系统（登录通州不见面大厅本地正式版http://58.221.250.50:8090/BidOpening）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。

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