长庆油田第七采油厂2025年后勤综合（物业餐饮）服务招标公告

招标编号：ZY24-XA602-FW1763

1. 招标条件

本招标项目长庆油田第七采油厂2025年后勤综合（物业餐饮）服务已由长庆油田第七采油厂批准，资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为长庆油田第七采油厂。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：长庆油田第七采油厂2025年后勤综合（物业餐饮）服务

2.2项目概况：服务商需求数量共计3家，按照投标人综合得分由高到低进行排名。

服务商资金划分：本项目招标总金额预计约1842.98万元(含6%增值税，含HSE管理费、人员费等其他所有一切费用），其中厂成本投资1773.94万元，产能建设项目管理费69.05万元。招标金额为概算金额，招标人不保证满额合同签订及结算，最终合同签订金 额以招标人设置的人员岗位及数量和岗位人员工资薪酬支付标准核定金额为准。最终结算金额以中标人实际现场派遣的岗位人员数量及人员在岗时间为结算依据。

第1名估算资金投入约848.61万元(含6%税费，含HSE管理费、人员费等其他所有费用），主要服务生产保障大队环江前指基地，环江作业区基地及各巡检维护队（联合站）保障点，山城作业区基地及各巡检维护队（联合站）保障点等各类办公生活基地的后勤综合服务。

第2名估算资金投入约506.79万元(含6%税费，含HSE管理费、人员费等其他所有费用），主要服务白豹作业区白豹基地及各巡检维护队（联合站）保障点，大板梁作业区各巡检维护队（联合站）保障点，生产保障大队庆城再制造中心保障点等各类办公生活基地的后勤综合服务。同时，负责白豹油区所有办公生活基地的垃圾收集清运处置服务（投资费用35.46万元）。

第3名估算资金投入约487.58万元(含6%税费，含HSE管理费、人员费等其他所有费用），其中包含产能建设项目管理费69.05万元。主要服务洪德作业区基地及各巡检维护队（联合站）保障点，耿湾作业区基地及各巡检维护队（联合站）保障点，伴生气利用大队处理站保障点，产建项目组保障点等各类办公生活基地的后勤综合服务。同时，负责环江油区所有办公生活基地的垃圾收集清运处置服务（投资费用85.78万元）。

需要特别说明的是投标人中标后需与产建建设项目组签订服务合同，人员费用结算由产能建设项目核定办理，费用渠道占用当年产能项目管理费。

2.3招标范围：主要包括第七采油厂一线前指基地、作业区（大队）基地、巡检队（联合站、输油站）等各类办公生活基地（办公楼宇、宿舍公寓、文体场馆、食堂、公共区域等）的环卫保洁、绿化养护、餐饮服务、垃圾收集清运处置、会议保障、供水供暖服务等。

餐饮服务：各类员工食堂（餐厅）菜品加工制作、员工就餐服务；食堂餐厅所辖区域卫生清洁服务；配合甲方开展食材验收、食材库房管理；食堂餐厅刷卡机现场管理及配合甲方食堂核算；在当地相关部门办理餐饮经营许可证等。

环卫保洁：各类办公生活基地的保洁、卫生消杀、垃圾清理等工作，保障公共环境整洁、美观。

绿化养护：各类办公生活基地绿化苗木、绿地、蔬菜大棚的定期浇灌、修剪、施肥、病虫害防治等相关养护工作。

垃圾收集清运：各类办公生活基地垃圾按照1次/3天收集清运，依法合规转运至属地政府指定的处置点。

供水供暖：各类办公生活基地净水、污水设备的日常运行看护和故障判断简易维修。生活基地燃气锅炉的操作运行及看护管理。

会务服务：为各类会议提供会场布置、卫生保洁、礼仪服务等会议服务。

2.4服务地址：服务区域位于第七采油厂管辖区域内，涉及陕西省延安市吴起县，西安市高陵县；甘肃省庆阳市庆城县、环县境内，点多、线长、面广，工作地点分散、远离城市，现场地理环境、交通条件等较复杂。详见项目概况。

2.5服务期限：本次招标服务期限暂定为一年（2025年1月1日至2025年12月31日）。为确保一线生产生活连续、平稳运行，在合同服务期内出现考核不合格，有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权终止合同。如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

2.6标段（标包）划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。投标人须提供营业执照彩色扫描件。

3.2资格条件：投标人必须是《长庆油田分公司2025年后勤综合（物业餐饮）服务集中资格招标项目》中标服务商，入选油田公司2025年公用事业“三商”资源库。

3.3业绩要求：投标人近三年（ 2021年 1 月 1 日起至投标截止日）至少有一项物业服务业绩，须提供有效的业绩证明文件，包括合同封面页、范围页、签字页及发票扫描件并附发票查验截图（查验网址:https://inv-veri.chinatax.gov.cn）。

3.4人员要求：要求投标人派驻物业项目经理1名，并提供相关人员的身份证、劳动合同以及2024年7月以后连续三个月的社保缴纳证明材料（须包含基本养老保险）。

3.5财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构会计师签字盖章和公司盖章的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.6信誉要求：：①未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；②未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人名单；③投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）均无行贿犯罪；④被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决；

3.7本项目不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 2024年11月13日至2024年11月20日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，将“购买标书登记表”发送至电子邮箱cpmczbzx6@cnpc.com.cn，标书款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间）为2024年12月4日9时00分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金*****元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:**********，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6． 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

7．联系方式