杭州钱江新城物业管理有限公司委托浙江省房地产管理咨询有限公司，对2024-2026年度杭州火车东站枢纽东西广场中央空调系统辅助设备维修保养项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：

1、招标编号：浙房咨2024【D-320】-0002 。

2、项目名称：2024-2026年度杭州火车东站枢纽东西广场中央空调系统辅助设备维修保养项目。

3、项目内容：本项目为保障杭州钱江新城物业管理有限公司2024-2026年度杭州火车东站东广场中央空调系统辅助设备包括但不限于A座、B座及公交、长运、商业区、设备和配套用房等区域提供空调服务；西广场中央空调系统辅助设备包括但不限于C座、D座及公交、短途客运区域、商业区、设备和配套用房等区域提供空调服务。其中冰蓄冷装置采用源牌科技产品，冷却塔采用上海良机产品，水泵采用格兰富产品。供暖采用燃气热水机组加二次热交换进行系统供暖。详见招标文件第三章“用户需求书”。

4、项目本期概算：本项目服务期为2年，自2024年11月15日至2026年11月14日（暂定，具体以甲方通知为准）。如招标人失去本项目物业管理权限,或服务期限内中标人失去相应的维保资格,本协议自然终止。2年最高招标限价为人民币43.0886万元，其中日常维保费用2年最高限价为人民币30万元，常用易损维修清单2年最高限价为人民币13.0886万元；资金来源：自筹 。

5、投标人资格条件

（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册具有独立法人资格的一般纳税人，且注册资金不少于100万元（营业执照复印件加盖公章）；

（2）投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以招标代理开标当日网站查询结果为准）；

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标（提供承诺书）；

（4）投标人自2021年1月1日(以合同签订时间为准)以来完成过单项合同金额40万元（含）以上的水冷机组空调辅助设备维修、工程或保养服务项目能力和业绩的企业，且能提供维保合同证明文件（复印件加盖公章），如合同未能体现相关规模特征的，则再提供业主证明文件）；

（5）投标人投标人单位拟派本项目负责人需具有暖通工程师人员或暖通相关专业中级职称、相关行业等级二级技师及以上等级相应证书，需提供相应资质证书复印件及（近三个月及以上）社保证明；

（6）本项目不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个及以上法人，集团公司与全资子公司或控股子公司，不得同时参加本项目投标(提供承诺书)。

（7）本项目不允许分包或转包（提供承诺书）；

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。

8、投标报名方式：本项目设置报名环节，设置报名环节的，具体要求如下：

（1）报名期限：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止，上午9：00-11：30，下午 2：00-4：00(公休日、节假日除外)；

（2）报名方式：登录浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）查看公告，下载报名表，并致电招标代理机构人员，联系方式：131*****317，招标文件不收取任何费用，同时提交第（3）点的报名资料发送至指定邮箱向招标代理获取招标文件。

（3）报名时须提交的资料：

1.法定代表人授权委托书（或单位介绍信）

2.营业执照复印件

3.法定代表人以及授权代表身份证原件复印件

4.投标报名登记表

注：以上所有复印件均需加盖单位公章，并发送至招标代理机构负责人邮箱：*********@qq.com,发送好后致电招标代理负责人领取招标文件。

9、投标保证金交纳：本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：8000.00元；

支付方式：汇票/支票/电汇（必须为投标企业账户汇出，个人形式递交或现金递交视为未缴纳）

收款单位（户名）：浙江省房地产管理咨询有限公司

账号：201*****1824068

开户行：杭州联合农村商业银行股份有限公司西湖区支行

转账或汇票形式的，投标人在投标保证金缴纳时必须注明项目名称及招标项目编号。

（2）交纳期限：投标截止时间前。

10、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2024 年12月5日10 时00分00秒（北京时间）；

（2）投标文件递交地点：杭州市上城区婺江路319号蕙沣大厦B座15楼会议室；

11、发布公告的媒介

本项目相关公告在浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）发布。

13、联系方式

招标人：杭州钱江新城物业管理有限公司

地址：杭州市上城区婺江路319号蕙沣大厦B座15楼

联系人：陈工

电话：0571-********

招标代理：浙江省房地产管理咨询有限公司

地址：杭州市拱墅区绍兴路538号三立时代广场1206室

联系人：王雪莲

电话：131*****317

监督部门：杭州钱江新城物业管理有限公司办公室

地址：杭州市上城区婺江路319号蕙沣大厦B座15楼

电话：0571-********

杭州钱江新城物业管理有限公司

浙江省房地产管理咨询有限公司

2024 年11 月13 日

附件信息:

• 文件获取登记表.docx

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