芳草地西街项目现场管理服务-公开招标公告

本招标项目为芳草地西街项目现场管理服务，招标人为北京昆泰嘉恒房地产开发有限公司，招标代理机构为北京兴电国际工程管理有限公司。项目资金来源：企业自筹，资金已全部落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 项目概况

北京昆泰控股集团有限公司受区政府委托负责芳草地西街市政道路改造工程的拆迁和建设工作，涉及的拆迁区域四至为东至陈经纶中学西墙，南至南营房中街，西至规划路边线，北至朝外南辅路，占地面积约0.9公顷。目前未迁居民107户（建筑面积3373.03㎡），其中楼房57户（含自建房独立户5户），平房50户（含自建房独立户8户）。现项目现场管理工作已由北京昆泰控股集团有限公司委托北京昆泰嘉恒房地产开发有限公司（招标人）负责。

1.2 招标范围

（1）采购内容：负责项目的基本物业服务及涉及拆迁相关遗留事宜（迁出户的空置房屋、未迁居民及其房屋、拆迁空场等）的各项保障服务工作，具体内容包括派驻项目主管、保安员、保洁员、综合维修工、水暖工、电工等负责芳草地西街项目现场所有区域的安全管理、安保、保洁、日常工程维修、接诉即办现场处置等工作。

（2）采购预算：260万元（含税），其中岗位费用约240万元，各项消防、日常维修、防汛等物资共20万元，其中物资费用据实结算。

（3）技术要求：详见招标文件“第五章 技术标准和要求”。

（4）服务周期：自2024年12月21日起至2025年12月20日止。

（5）实施地点：北京市，招标人指定地点。

1.3 本项目不划分标包。

1.4 ※本项目设置最高投标限价，最高投标限价为260万元人民币（含税），投标人含税总价不得高于最高投标限价，否则投标将被否决。其中最高投标限价260万元人民币。

2.1 营业执照：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定证照。

2.2 资质要求：须具有合格有效的质量管理体系系列证书，环境管理体系系列证书，职业健康安全管理体系系列证书。

2.3 信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人近三年内（2021年11月1日-2024年10月30日）未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人和“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体及严重失信企业名单的。

2.4 财务要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2.5 投标人与参与本项目的其它投标人不存在关联关系（单位负责人或法人代表为同一个人，或者存在控股和被控股关系）并出具承诺。

2.6本项目 不接受 联合体投标。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1招标文件获取时间：2024年11月13日至2024年11月18日，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取地点：北京海淀区首体南路9号中国电工大厦7层716室。

4.3招标文件获取方式：凡有意者请派人员持相关购买证明文件于向采购代理机构了解有关信息并购买招标文件。购买文件需携带以下资料：

（1）企业法人营业执照复印件或扫描件；

（2）单位介绍信（或购买人授权书）及购买人身份证复印件；

（3）开票信息一份；

注：以上复印件或扫描件均加盖单位公章。

4.4招标文件每套售价人民币叁佰元整（￥500元），售后不退。

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2024年12月04日09时30分。

5.2投标文件递交地点：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦7层708室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.4 不予接收投标文件的情形：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布。

招标人：北京昆泰嘉恒房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区朝外大街22号泛利大厦410

联系人：刘先生

电话：010-********

招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司

地址：北京海淀区首体南路9号中国电工大厦7层

邮编：******

项目负责人：高工

电话：156*****205

电子邮件：********@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）