实创悦玺、江湾城、观澜学府、滨江馨城房屋装修项目设计服务询比采购公告

本项目实创悦玺、江湾城、观澜学府、滨江馨城房屋装修项目设计服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：实创悦玺、江湾城、观澜学府、滨江馨城房屋装修项目设计服务；

1.2采购人：江陵县鸣枫实业有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：实创悦玺、江湾城、观澜学府、滨江馨城共270套房屋进行装修，总建筑面积*****.98㎡，主要包括砖墙拆改、给排水、强弱电、防水、地砖铺贴、墙面及天花乳胶漆、门窗等基础施工，项目总投资约为4758.0723万元；本次房屋装修标准如下：

（1）装修内容:地面铺贴瓷砖;墙面、屋顶刷乳胶漆;安装吸顶灯;安装各房间房门、纱窗;阳台封闭;卫生间配备洗手盆、便池、淋浴设施;厨房简单装修，配置橱柜;房间开通水、电、天然气、网络;其他必需条件等。

（2）家具家电:单人床每人1张、桌椅每人1套、空调挂机每卧室1台，洗衣机1台，阳台晾衣架1套，热水器按满足两套淋浴配置;其他必备设施等。

（3）房屋客厅、卧室安装地暖。

本采购项目含税控制价为*****元（大写：捌万元整）；

1.5成交供应商数量及成交份额：

?一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：对实创悦玺、江湾城、观澜学府、滨江馨城共270套房屋装修项目进行设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计以及施工期间的现场指导与配合服务等同时亦包括或不排除根据合同文件、法规、规范及标准、政府文件所要求的或按实际情况可推断出的完成该设计服务所需要的全部工作；

2.2标段划分：本项目共有1个标段；

2.3服务期限：自合同签订之日起10个日历天内完成全部设计工作并提交成果文件，施工期间提供现场指导与配合服务直至项目竣工验收合格 ；

2.4服务地点： 湖北省荆州市江陵县；

2.5质量要求或服务标准：设计成果文件应符合国家、地方及行业现行相关规范、标准和规定，满足采购人对项目功能、布局、美观等方面的要求，确保通过相关部门审批（如有）。设计过程中应积极配合采购人及相关各方，根据反馈意见及时优化设计方案，确保设计质量和进度。；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表（中小微企业，改为书面承诺，符合采购的资格条件即可）。近年财务会计报表：2022年度、2023年度、2024年近期。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）

3.1.4业绩要求：供应商近5年(2019年11月13日至2024年11月13日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(本采购所有类似项目业绩是指：项目类型为建筑工程设计服务))；

3.1.5信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内未发生重大质量问题；(5)在“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；(6)在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单；(7)在近三年内供应商及其法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人(如有)无行贿犯罪行为；(8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。

3.1.6承担本项目的主要人员要求：项目负责人应具有二级及以上注册建筑师资格，且具有3年及以上建筑工程设计经验；作为项目负责人主持过至少1项类似房屋装修设计项目（类似项目业绩是指：项目类型为房屋建筑装修设计服务），项目负责人需提供注册建筑师证书复印件、身份证复印件、相关工作经验证明材料（如劳动合同、社保证明等）、类似项目业绩证明材料（合同协议书、中标通知书或成交通知书、业主证明等）；

项目设计团队成员应不少于两名专业设计师，专业设计师应具有相应专业中级及以上技术职称，需提供职称证书复印件、身份证复印件、相关工作经验证明材料（如劳动合同、社保证明等）

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职（注：如无人员要求，则删除该条内容）；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动；

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在江陵县城市与乡村发展投资集团有限公司官网（以下简称“江陵城发官网”，下同）（网址：jlcfjt.cn）下载相关文件。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2024年11月18日17时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，将响应文件送达至荆州市江陵县工业园区工业大道江陵县城市与乡村投资发展集团有限公司204室（每天上午：8:30~12:00，下午：14:30~17：30，节假日除外）。

提醒：采用快递投递的供应商应充分考虑邮寄时间和文件损坏遗失，若因此造成投递逾期或报价文件密封不符合要求，采购人概不负责。

6、发布公告的媒介

本项目询比采购公告在江陵县城市与乡村发展投资集团有限公司官网（网址：jlcfjt.cn）上发布。

7、其他

本次采购评审办法采用合理低价法。

8、联系方式

2024年11月13日

附件：实创悦玺、江湾城、观澜学府房屋装修项目设计服务询比采购文件.pdf