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2024年保障性租赁住房（公租房）装修工程（鑫欣花园)、2024年保障性程赁住
房（公租房）装修工程（北五楼、繁荣）共两项工程劳务分包
(招标编号：TFFB-LN2024403)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一、招标条件
木2024年保障性租赁住房（公租房）装修工程（查欣花园）、2024年保障性祖赁住房（公
租房)装修工程（北五楼、繁荣）共两项工程劳务分包已由项目审批/核准/备案机关批准。
文郡
项目资金来源为自等资金58.0585万元，招标人为哈尔滨市铁房建设工程有限公司。本项目
724
已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：详见谈判文件
范圆：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年保障性租赁住房（公租房）装修工程（鑫欣花园）、2024年保障性粗赁住
房（公租房）装修工程（北五楼、繁荣）共两项工程劳务分包：
三、投标人资格要求
(0012024年保障性租质住房（公程房）装修工程（鑫欣花园）、2024年保障性租赁住房
(公租房》装修工程（北五楼、繁架）共两项工程劳务分包)的投标人资格能力要求：详见
谈判文件
本项目不允计联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月13日09时00分到2024年11月15日16时00分
获取方式：41凡符台上述资格条件的供应商，2024年11月13日至2024年1山月15
日每日9时起至16时止，遇法定节假日体息)根据企业自身情况。如想参与项目请向邮机
enjunxmg10163.©0m进行获取《文件领取登记表》，然后将填写好的文件获取登记表扫描件
发送至emj加nxg1●163.c0m确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到
审核通过的回复邮件即为合格的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采
文件。1.2谈判文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判
活动发生的所有费用自理。标书款纳请联系邮箱索取汇款信息。如不缴纳视为无效报名
供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月19日13时30分
递交方式黑龙江文邵项目管理有限公司（哈尔滨市道里区外滩1898M栋2单元
1701室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年1月19日13时30分
开标地点黑龙江文那项目管理有限公司（哈尔滨市道里区外滩1898AM株2单元
1701室)
七、其他
202:年保障性租赁住房（公粗房）装修工程（鑫欣花园）、2024年保障性租赁住房（公
租房)装修工程（北五楼、繁荣）共两项工程芳务分包
竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目为2024年保障性租赁住房（公租房）装修工程（鑫欣花园）、2024年保障性租赁住
房（公租房）装修工程（北五楼、繁荣）共两项工程芳务分包项目，采购人为哈尔滨市铁房
建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拨款。采购代理机构为黑龙江文都项目管理有限公
司，本项日已具备采购条件，现对本项目进行竟争性谈
2.项目概况与采购范围
2,1项日名称2024年保障性粗货住房（公租房）装修工程（鑫欣花园）、2024年保障性程
赁住房（公租房）装修工程（北五楼、繁荣）共两项工程劳务分包
2.2项目编号：TFFB-N2024403
23建设规模
2024年保喷性阳桥住房
(公粗房)装修工程（春欣花园）墙面粉刷，地面铺设，灯具安装，炉灶安装等
2024年保障性租赁住房
(公程房)装修工程（北五楼。繁荣）墙面粉刷，地面铺设。灯具安装，炉灶安装等
24计划工期：自合同签订之日起60日历天（以双方最终签订的合同为准）
2.5质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准
26建设地点：招标人指定地点
2.7采购范围：完成本项目范围内所包含的金部内容
28标包划分：本项目不划分标段
3供应商资格要求
3.1本次招标要求供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其
他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方西
具有相应的能力，资质要求如下
()具各建设行政主管部们领发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
国
(2)拟参加本项目的供应商拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且
未在其他在建工程项目任职：
(3)业绩要求：至少具各3项近三年内(2021年至今)与本项日类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的建设工程施工合同，业绩时间以合同签订时间为准)
(4)供应商需具备开具工程9叭增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发
票复印件)：
3.2本次采期要求本项目供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件运交截止之日前不得
被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重造法
失信行为记录名单，以中国政府采购网站ttp:/m,cc即g0,cm)查询结果为准，被列入
上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被香决：
3.3本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内(202！
年10月01日至响应文件递交藏止之日)无行购犯罪记录进行查询，以“中国截判文书网
查询结果为准，如有行购记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件
裁止时间前：
3.4近三年没有编取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入蓝产程序
未核市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者望
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
35与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标】
单位负责人为同一人或者存在控最、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一采购项目投标同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投
标或者未划分标段的同一采购项日授标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准》
3.6本次采购不接受联合体投标。凡具备承相本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供
应商，均可针对本采购项目向采购人提出投标中请。
37本项目采用资格后审方式。主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授子合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项日实施时，若供应商不按合同的定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的。将由各青任方对采购人进行连带暗偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡符合上述资格条件的供应商，2024年11月12日至224年11月14日每日9时起至16
时止，遇法定节假日休息)根据企业自身情况，如想参与项目请向邮箱en junxmg10163.c0
进行获取《文件领取登记表》，然后将填写好的文件获取登记表扫描件发送至
wenjunxmgle163.c0m确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审核通
过的回复郎件即为合格的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件，
42谈到文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加该判活动发
生的所有贵用自理。标书款徽纳请联系邮箱索取汇款信息。如不微纳祝为无效报名。供应商
提间、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行，
5.投标文件的递交
51提交响应文件粮止时间：2024年11月18日13时00分（北京时间）。所有响应文件应
在截止时间前密封送达黑龙江文都项目管理有限公司开标大厅，逾期送达或未按要求密封的
响应文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5.2提交竞争性演判响应文件地点：哈尔滨市道里区外滩1898AM栋2单元1701室。
点3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要果密封的响应文件
将被拒收。
6发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http:/,cebpubservice,.com】
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市陶岗区曲线街5号
联系人：工
联系方式：17604625655
采购代理机构：黑龙江文都项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区外滩1898AM栋2单元1701室
联系人：佟鑫
联系电话：0451-86792828
邮箱：wenjunxmgle163.co
八、监督部门
本招标项目的监督部门为哈尔滨工程建设有限公司企法部。
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建设工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：褚工
电话：17604625655
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江文郡项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力新区（外滩1898）A4栋2单元17层
联系人：佟鑫
电话：0451-86792828
电子邮件：wenjunxmgle8163.com
项日
招标人或其招标代理机构主要负责人
L(签名)
招标人或其招标
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com