人保财险呼伦贝尔市分公司全市辖内支公司办公楼外包物业

管理服务采购项目招标公告

1. 招标条件

内蒙古中源工程项目管理有限公司受中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司委托，采用公开招标方式，采购全市辖内支公司办公楼外包物业管理服务。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加。

2.项目概况

2.1名称与编号

项目名称：人保财险呼伦贝尔市分公司全市辖内支公司办公楼外包物业管理服务采购项目

采购文件编号：ZY-QCHLBRRB2024-1003

2.2内容及分包情况（技术规格、参数及要求）

(1)服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，为期12个月。

(2)服务地点：采购人指定地点。

(3)资金来源：企业自筹。

(4)最高投标限价：66万元/年。

3.供应商资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；并具备此类项目经验；

3.6本项目不接受联合体。

4.招标文件的获取

4.1供应商应先在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）免费注册，注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目，平台咨询电话为：010-********。

4.2供应商应于2024年11月14日至2024年11月20日（北京时间），每天上午09：00至12:00，下午12:00至17：00（北京时间）登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）下载电子招标文件，逾期不再接受。

4.3供应商通过平台找到本项目填写“购标申请”，并上传下列资料的加盖公章的扫描件至平台，未按上述要求操作或未上传符合要求的证明材料，申请将不予受理；资料齐全即可获取电子版招标文件。电子版文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

4.3.1企业法人代表授权委托书；

4.3.2有效的企业法人营业执照副本；

4.3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函）；

4.3.4提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标截止时间成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明，提供声明函）；

4.3.5信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务板块内失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图；

4.3.6本项目联系单（联系人、联系电话、邮箱）；

注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。供应商应对所提供的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，采购人及采购代理机构不保证已购买招标文件的潜在供应商均通过资格审查。

4.4招标文件售价500元/份，平台下载费400元，售后不退。

文件费缴纳账户如下：

开户名称：内蒙古中源工程项目管理有限公司

开户行：中国民生银行呼和浩特金宇文苑支行

账号：*********

行号：305*****4060

文件费需以公户对公户形式转账。

4.5下载者需要发票的，需通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由采购代理机构出具，在开标时领取。平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。

4.6供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-********；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.7供应商必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”?“CA申请帮助”?“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-********进行咨询。

4.8投标文件的制作

4.8.1供应商通过“环境检测”下载并安装检测工具。

4.8.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。

4.8.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作。

4.8.4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）2024年12月05日上午09：30（北京时间）。

5.2加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn/）”上传递交。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密等。

5.4不见面服务的具体事宜向中招联合招标采购平台统一服务热线010-********进行咨询。

5.5逾期上传的或者未上传的投标文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在以下平台发布，其他媒体转载无效。

6.1中国招标投标公共服务平台网址：www.cebpubservice.com

6.2内蒙古招标投标公共服务平台网址：www.nmgztb.com.cn

6.3中招联合招标采购网：www.365trade.com.cn/

7.联系方式

采购人：中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司

地址：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区阿里河路34号

联系人：张宏斌

电话：0470-*******

采购代理机构名称：内蒙古中源工程项目管理有限公司

地址：呼和浩特市赛罕区兴安南路67号（兴安南路与南二环交汇处西北角）云中国际1号楼19层

联系人：刘工

电话：0471-*******