一、项目概况

1、 项目名称：庐陵幸福里项目竣工测量工程（第二次）

2、 项目地址：吉州区韶山西路与吉州大道交汇处

3、 建筑面积：总面积约13.2万方；

4、 工期要求：暂定20天，实际以工程部开工令为准。

5、 现场踏勘联系人： 现场工程师 刘斌 电话188*****682

6、 采购方式：询价

7、 预算金额：*****.00元整

8、 最高限价：*****.00元整

9、投标保证金：本项目投标保证金为人民币1900元整(￥：壹仟玖佰元整）（按照《政府采购法实施条例》第三十三条规定，本项目投标保证金不超过招标项目预算金额的 2 %），开标截止时间前一天17:00前，转入如下账户：

开户名:江西赣吉源置业有限公司

开户行:江西银行股份有限公司吉安分行

账号:796*****3900018

未按要求交纳投标保证金的，投标无效。

注：①本项目投标保证金仅支持大于或等于投标保证金额的现金形式提交，开标现场须提供证明材料原件核查。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（注：根据吉安市财政局关于在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制的通知（吉财购〔2023〕25号文件），在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制，供应商在政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面承诺(详见吉安市政府采购供应商资格信用承诺函）后，可不再提供以下证明材料。供应商应对信用承诺内容的真实性、合法性及有效性负责。采购人将在确定中标(成交)结果后、签订政府采购合同前，核实中标(成交)供应商所作信用承诺事项的真实性，供应商应对提供虚假承诺行为承担相应的法律责任。）；

1.1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织或自然人；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求

1.6.1.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

1.6.2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

1.6.3.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：投标供应商须持有测绘行政主管部门颁发的乙级以上（含乙级）测绘资质（含工程测量）。

4、业绩要求：需提供一个已完工的与本项目工作内容一致的业绩盖章版合同，项目建筑面积必须大于等于本项目且项目所在地为吉安本地。

三、投标单位须知

3.1投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件，对所供资料、信息的正确性负全部责任，并在截标时间之前送达，逾期按废标处理。

3.2投标单位一旦中标，不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，否则，招标单位有权取消其中标资格，投标保证金不予退回（询价文件和合同文件中条款约定的除外）。

3.3询价文件、询价文件补充说明、附件变更及询价答疑会议纪要等均为投标单位编制投标书的重要依据，亦为日后签定合同的重要依据，与合同具有同等法律效力。

3.4投标单位应认真研究全部的询价文件，如果投标单位的投标文件不能符合询价的要求，责任由投标单位自负，实质上不响应询价文件的投标文件将按废标处理；

3.5投标单位在参加本次询价活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表人授权的委托代理人作为投标联系人参加，投标联系人请投标单位在授权委托书中予以明确，并在回标时按询价文件要求提交《法人证明书》、《法人授权委托书》，如证件不符、不全者即取消投标资格。

3.6投标单位须按照询价文件规定的日程安排，准时参加本询价的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消投标资格。

3.7在下列任何情况下，招标单位保留宣布本次询价作废的权利：

a) 开标后发现所有投标价皆高于预期，不在有效报价范围之内。

b) 去除废标后不足三家。

c) 与投标单位的合同无法达成一致。

3.8投标单位在领取询价资料时，须向招标单位缴纳人民币 / 元的工本费（不退）。

3.9投标书的有效期为投标截止之日后90天，在此期限内，所有投标书均对投标单位有约束。

3.10如出现对本询价文件中技术要求、商务条款存在的疑问，请联络合约部，联系人及联系方式如下：

a) 投标事宜联系人及电话:袁先生

b) 电子邮件：*********@qq.com

c) 电话：183*****207

d) 通讯地址：江西省吉安市吉州区庐陵幸福里项目售楼部二楼.

四、报价要求

1、本工程采用工程量清单招标，综合单价为全费用综合单价，工程量清单范围内综合单价包干。

报价原则：所有清单子目报价基于国家或当地设计规范以及验收标准来进行报价。

2、承包范围：庐陵幸福里项目房产预测绘、规划、绿化等各类配套测绘服务，主要内容包括但不限于规划竣工测量、绿化竣工测绘测绘、管线竣工测绘、土地复核验收测绘以及其他政府部门要求的与本工程相关的测绘项目，配合采购人按时出席各类相关会议，并按要求出具相应的测绘成果，同时协助采购人完成规划竣工验收、不动产证办理等工作；

3、综合单价为全包综合单价。

4、统一开具增值税专用发票；

5、中标原则：最低价中标。

6、本项目招标代理费：参照国家计委《关于印发〈招标代理服务收费管理暂行办法〉的通知》(计价格[2002]1980号)规定的标准收取，以中标价为基数，招标代理费低于3500元以3500元收取，由招标人在发出中标通知书后一次性支付。

五、质量要求

本项目测绘应在充分确认和掌握各项法定资料的基础上，按照现行测量技术标准、规范、规定，以及行政管理部门的要求作业。同时应符合江西省、吉安市的有关现行测绘技术标准、规范、规定的要求，资料格式最终满足规划等行政审批部门规范要求。

六、付款方式

6.1本工程无预付款；

6.2待提交的竣工测量成果报告经建设规划主管部门确定后7日内甲方向乙方支付至已完审定工程量的97%；

6.3办理结算后，甲方支付乙方剩余全部款项；

6.4乙方付款前应向甲方提供合格等额增值税专用发票。

七、标书的获取及递交要求

1、凡符合资格条件且有意参加本次投标人，投标人必须是已在江西省国有企业采购交易服务平台上注册账号、上传信息且完成登记的单位。凡符合资格条件且有意参加本次询价的投标人，请于2024年11月14日起至2024年11月18日止在江西省国有企业采购交易服务平台网站(网址https://www.jxgqcg.com/)下载询价文件，未在江西省国有企业采购交易服务平台下载招标文件的投标人开标现场作无效标处理。不清楚或有疑问需咨询的，请致电江西省国有企业采购交易服务平台客服电话：400-8566-100。

2、线下招标。密封标书包含：线下招标。密封标书包含：(1)技术标；(2)商务标（盖章版报价1份，谈判申请及声明函1份，授权委托书2份，其中一份在密封的标书外提供招标人核查代理人资格使用）；(3)包含投标文件盖章扫描件及报价电子清单文件的U盘一个。

3、投标截止时间：2024年11月19日15点30分（北京时间）（从询价文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3日；

答疑截止时间：2024年11月18日17:00时

标书递交截止时间：2024年11月19日15点30分

4、特别说明：篡改清单按废标处理！

(答疑均以word文档形式梳理邮箱发送 我方会作出正式回复。

5、回标地址：江西省吉安市吉州区清泉路9号吉旺科创园（建业大厦）407

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：江西赣吉源置业有限公司

地址：江西省吉安市吉州区庐陵幸福里售楼部2楼

联系人：袁辉

联系方式：183*****207

2.采购代理机构信息

名 称：江西中江造价咨询有限公司

地　址：江西省吉安市吉州区清泉路9号吉旺科创园（建业大厦）407室

联系人：陈女士

联系方式：191*****127