一、盐城国际软件园服务和外包基地管理办公室的盐城国际软件园A区1#、4#楼及B区空调系统维保项目已经有关部门批准建设。项目所需资金由建设单位筹措并已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查采用资格后审的方法选择合格的投标人。

二、江苏伟业项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、工程概况

（1）工程名称：盐城国际软件园A区1#、4#楼及B区空调系统维保项目。

（2）工程地点：盐城国际软件园。

（3）工程规模：本项目年度维保费用约29万元/年。

（4）发包方式：包工包料

（5）质量标准：合格

（6）服务期限：两年

四、标段划分及招标内容

本次招标工程为一个标段，主要招标内容为盐城国际软件园A区1#、4#楼所有大金品牌VRV多联机空调系统，共有约96个系统，1055台室内机，219台室外机以及软件园B区112台室内机、23台室外机的维护、保养，确保设施、设备正常运转。（具体详细设施请投标单位自行至现场勘查了解）

五、申请人投标报名应当具备的主要条件如下：

1、具有独立法人资格且具有承担履约能力；具有履行合同所必需的空调设施工程安装、维护、保养专业承包技术能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；需提供公司近三年承接过的空调安装维保业绩证明材料。

3、投标申请人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。

4、项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有暖通专业中级及以上职称或具有暖通专业大专及以上学历。

5、项目部主要组成人员【含委托代理人、项目负责人不少于3人】中至少1名人员必须具有制冷与空调设备运行操作作业证或制冷与空调设备安装修理作业证。

6、投标申请人须保证委托代理人、投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供委托代理人、项目负责人及项目部主要人员【含委托代理人、项目负责人】等不少于3人自2016年5 月（含 5月）以来连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止时间。以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，证明须在2016年11月份出具)。

外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。

7、非盐城市注册成立的法人或其他组织参加投标的，须在盐城市具有办事处，办事处有足够数量的专业服务人员，提供办事处场所证明文件（需提供人员社保及租房协议等相关文件）。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、招标文件发售

本招标文件工本费为人民币叁佰元（￥300元整）；缴纳方式：投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。

招标文件网上自行下载（招标公告“附件下载”处）。

本项目招标期间，投标人须自行登录盐城经济技术开发区管委会网站（网址： http://www.ycedz.com），查询招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

五、招标公告开始发布时间：2016年11月2 日

六、投标文件递交截止时间及开标时间：2016年11 月15 日10 时。

七、投标保证金

本工程招标人要求投标人提交投标保证金，保证金金额为人民币伍仟元整（￥5000元）。

投标保证金的形式：银行汇票，投标人不得使用其他担保方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致）。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基本账户的银行开户许可证原件或加盖公章的复印件带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金的、未提供基本账户许可证的，采购人将拒绝接收其投标文件。

账户名：盐城经济技术开发区国库集中支付中心-行政经费专户

开户行：中国农业银行江苏省盐城新都支行

账 号：****************8

保证金退还方式：未中标的投标人缴纳的保证金在公示结束后退还给投标人；非中标人（中标候选人）的保证金在中标通知书发出后退还；中标人的保证金，转为履约保证金的一部分，仍存于招标人账户。

八、资格审查办法：资格后审。

九、评标办法：本工程评标办法采用“经评审的最低投标价法”。

十、、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十二、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十三、联系方式

建设单位：盐城国际软件园服务和外包基地管理办公室

地 址：希望大道南路5号

联系人：徐先生 联系电话：138*****868

招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

地址：盐城市文港南路悦达新村二区7号楼401室

联系人：王工 联系电话：150*****678

2016年11月2日