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成都体育学院东部新区校区现有建筑物消防设施维保服务项目竞争性比选公告
(招标编号：CDYH-SC-2024-7006-52)
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本成都体育学院东部新区校区现有建筑物消防设施维保服务项目己由项目审批，
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金9.5万元，招标人为成都体育学
院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：成都休育学院东部新区校区现有建筑物消防设施维保服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)成都体育学院东部新区校区现有建筑物消防设施维保服务
三、投标人资格要求
(001成都体育学院东部新区校区现有建筑物消防设施维保服务)的投标人资格能
力要求：(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务制度
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法纳税和社会保障资金的良好记录：
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件：
(7)供应商不得为“信用中国”网站(
ww.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名
单的供应商，不得为中国政府采购网(
ww,ccgP.gov,cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加
政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）：
(8)须在应急管理部消防救援局下设的社会消防技术服务信息系统中满足服务
类型为消防设施维护保养检测的资质，或在四川省消防救援总队下设的四川消
防技术服务机构管理平台中查询类型为消防设施检测、消防维护保养的资质：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月14日09时00分到2024年11月20日17时00分
获取方式：成都盈合工程项日管理有限公司官网(http:/小ww.seyhgc..co
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月26日10时00分
递交方式：成都市高新区天府大道中段530
2号东方希望天祥广场B座12楼10号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月26日10时00分
开标地点：成都市高新区天府大道中段530
2号东方希望天样广场B座12楼10号
七、其他
成都盈合工程项日管理有限公司受成都体有学院的委托，拟对成都体育学院东
部新区校区现有建筑物消防设施维保服务项目采用竞争性比选方式进行采购，
特邀请具备相应资格条件的供应商参加该项月的竞争性比选。
(一)、项目编号：CDYH-SC-2024-7006-52
(二)、项目名称：成都体育学院东部新区校区现有建筑物消防设施维保服务
项目。
(三)、项日简介：（木项日共分1个包，具体要求详见采购需求）
1、采购清单
包号：1
名称：成都体育学院东部新区校区现有建筑物消防设施维保服务
数量（批）：1
2、采购项目性质：非政府采购。
3、采购用途：为成都体育学院东部新区校区现有建筑物消防设施维保服务，
(四)、资金米源：己落实，预算金额为9.5万元
(五)、供应商应具备的资格条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法纳税和社会保障资金的良好记录：
(⑤)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)法律、行政法规规定的其他条件
(7)供应商不得为“信用中国”网站(
ww,creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名
单的供应商，不得为中国政府采购网(
wW.ccg即.gOr.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加
政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）：
(8)须在应急管理部消防救援局下设的社会消防技术服务信息系统中满足服务
类型为消防设施维护保养检测的资质，或在四川省消防救援总队下设的四川消
防技术服务机构管理平台中查询类型为消防设施检测、消防雏护保养的资质
(9)本项目不接受联合体报价。
(六)、供应商报名及领取比选文件时间：
1、本项目比选文件采用纸制文件方式发售，同时提供网上下载电子版。供应商
网上付费后，现场领取或邮寄方式提供比选文件，可以网上下载比选文件的电
子版，但以纸制版为准，需要邮寄的请在报名时标书购买页面填写邮寄地址及
收件人。纸质比选文件领取地点：成都市高新区天府大道中段530
2号成都东方希望天样广场B座12棱10号。有意向的供应商应先在成都盈合工程
项日管理有限公司官网(http:/sww.scyhge.ccm/)免费注册，注册完成后请
按照网上操作流程进行购买。（采购文件邮寄地址默认为供应商报名时标书购
买页而填写的联系人地址，若未填写地址，则默认由供应商携带介绍信以及购
买文件的付款凭证到我公司领取。)
报名费转账信息：
收款单位名称：成都盈合工程项日管理有限公司：
账号：51050149840800000429：（注：对公转账）
开户行：中国建设银行股份有限公司成都第九支行：
银联号：105651006109：
转款备注：项目编号+标书费
2、比选文件自2024年11月14日至11月20日每天09：00
17:00(北京时间。节假日不进行现场报名)发售
3、购买标书流程：供应商先在成都盈合工程项目管理有限公司宫网完成注册后
上传对应项目的付款凭证，具体购买方式包括：
3.1选择网上支付方式购买比选文件的供应商在上传对应项目的付款凭证后，即
可下载比选文件（上传图片大小请不要超过500K):
3.2发票领取方式为：报名成功后，将通过电子郎件方式发送开票二维码至供应
商报名邮箱，供应商自行填写并提交开票信息。电子发票开出后将发送至供应
商所填写的电子邮箱里。
特别提示：供应商下载文件时请对应项目编号（或项目编号后六位）查找相应
文件。凡购买文件时需上传缴费转账记录，转账对象需与供应商名称一致，同
时备注项目名称或者项目编号。
(七)、领取比选文件地点：成都市高新区天府大道中段30
2号东方希望天样广场B座12楼10号。
(八)、比选文件售价：人民币300元/份（比选文件售后不退，比选资格不能
转让)
(九)、递交响应文件截止时间：2021年11月26日10：00分，供应商应于递交响
应文件截止日期之前将响应文件送达比选地点，逾期送达的将被拒绝，
(十)、比选时间：2024年11月26日10：00分（北京时间）。
(十一)、比选地点（递交响应文件地点）：成都市高新区天府大道中段530
2号东方希望天样广场B座12楼10号。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为成都体有学院纪检部门
九、联系方式
招标人：成都体育学院
地址：成都东部新区环湖北路192号
联系人：龙老师
电话：028-85092900
电子邮件：
招标代理机构：成都盈合工程项目管理有限公司
地址：成都市高新区天府大道中段530-
2号东方希望天样广场B座12楼10号
联系人：李先生
电话：028-61397250
电子邮件：/
人招标代理机的均要负人项用鱼，国入
招标人或其招标代理机构
盖章)
PP2
采购需求
一、维保对象（实质性要求）
序号
建筑物名称
建筑面积(m
消防设施种类
备注
采购文件中要求
1
行健楼
29495.39
的门类
2
怀贤楼
28972
采购文件中要求
的门类
3
行健楼怀贤楼
10776.56
采购文件中要求
地下停车场
的门类
4
体操馆
11023.5
采购文件中要求
的门类
5
博物档案馆
采购文件中要求
11835.28
的门类
球类馆（含地下室）
23757.04
采购文件中要求
6
的门类
采购文件中要求
分消控室
7
游泳馆（含地下室）
28221.7
的门类
报警主
机
8
运动休闲馆
8298.47
采购文件中要求
的门类
9
四川省艺术体操中心
15822.52
采购文件中要求
的门类
10
采购文件中要求
攀岩馆
1112.25
的门类
11
武术馆
13739.6
采购文件中要求
的门类
12
德艺大楼（含地下室
9677.68
采购文件中要求
的门类
采险文件中要求
13
综合体育场看台
14761.24
分消控室
(含地下室)
的门类
、报警主
机
14
网球馆
采购文件中要求
10619.88
的门类
15
图书馆（含地下室）
28642.54
采购文件中要求
的门类
16
学生活动中心
5432.8
采购文件中要求
的门类
17
教师活动中心
2680.34
采购文件中要求
的门类
分消控室
18
冠云餐厅（含地下室
10018.05
采购文件中要求
的门类
、报警主
机
19
奥星餐厅（含地下室
10142.89
采购文件中要求
的门类
20
行政楼（含地下室）
9147.85
采购文件中要求
的门类
21
杏园一舍（含地下室
19822.37
采购文件中要求
的门类
橘园二舍（含地下室
采购文件中要求
35035.13
的门类
23
柚园三舍（含地下室
26087.61
采购文件中要求
分消控室
、报警主
的门类
机
24
桃园四舍（含地下室
38521.17
采购文件中要求
的门类
25
李园五舍（含地下室
17614.26
采购文件中要求
的门类
26
桂园六舍（含地下室
24806.75
采购文件中要求
的门类
采购文件中要求
能源中心
837.02
的门类
28
第一食堂地下停车场
20151.4
采购文件中要求
的门类
面积共计(m)
467053.29
消防报警主机10
29
总消防控制室
台（素和安7台
北大青鸟3台
喷淋，室内消火
30
消防泵房
栓，室外消火栓
总共7个消防泵
老校区实验室两
老校区
套气体灭火系统
拆装
按消防法要求，
32
消防标准档案制作
对每栋建箱建立
标准消防档案
频次：每周一次
内容：对消控中
心存在的故章
处理消控中心各类报
警信号
反馈、火警（经
查为误报的)等
各类报警信息进
行处理
消防全系统每月
34
消防全系统月检及检
查表制作
检查一次并制作
相应的检查表格
公示服务公司的
资质、服务价格
35
公示牌
、服务合石、响
应机制和时间、
人员配置等信息
对现有建筑物的
36
合同签订后进行消防
全部消防设施进
第三方检测
行检测并出具报
告
二、技术服务要求
特别说明：标注了星号(*)条款为必须满足项，不符合任何一项条款投标无效.标注
三角号（▲）条款为着重扣分项。不符合一项则着重扣分。
(一)维保内容
★1本次维保项目消防设施设备门类包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭
火系统、消火栓给水系统、气体灭火系统、燃气报警系统、消防供配电设施、消防
供水设施、消防电梯、防排烟设施、消防专用电话、灭火器、消防应急照明灯系统
、电气火灾监控设备、防火门防火卷帘、疏散指示标志、水喷雾自动灭火系统、低
倍数泡沫灭火系统、高、中倍数泡沫灭火系统、蒸汽灭火系统、雨淋灭火系统、水
幕灭火系统等全门类消防设施设备以及其他消防设施维护保养、故障检测、应急
抢修等工作。
▲2负责招标方与消防管理部门的协调工作，参与招标方组织的消防安全教
育培训、消防演练、消防安全检查等工作。
▲3负责招标方消防档案的制作，配合消防部门对消防档案的检查工作。
★4，维保公司正式入场后须对招标方现有建筑物进行一次消防设施检测并
出具相关报告。
(二)维保要求：
★1维保单位应依照相关法律法规、技术标准，开展建筑消防设施维修保养
技术服务活动，对维修保养质量负责。
★2.每月必须至少完成一次对本次维保项目所有消防设施设备门类的全部消
防设施设备的巡查.并按消防部门要求填写相关记录交招标方，并确保消防设施
正常运转。每月检测并将检查情况记录在现场卡片上
执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。由经办人、项目负责
人签名，并经采购人保卫处相关负责人签字确认巡检记录录入四川省消防救援
总队平台。
★3每周一次对消控中心存在的故障、反馈、火警（经查为误报的）等各类报
警信息进行处理。
★4.维保单位每半年出具一份完整的合格检测报告，该报告须能得到各级消
防主管部门及招标方的认可。
5根据维修保养对象的实际情况.拟定具体的维修保养方案。
★6项目现场人员配备要求
(1)项目负责人1名（须持有注册消防工程师资格证书的人员担任项目负责人
(2)实施人员：4名执业人员（须持有建筑消防设施维保执业人员中级及以上
资格证书)负责实施。
(提供职称或资质证明材料，以及与供应商的劳动关系证明加盖供应商公章
★6.严格按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201)、《建筑消防设施检测
技术规程》等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求。对合同约定范正内的
建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。各投标单位在投标前请
认真勘查我校消防设施情况。中标单位对招标单位消防系统原有故障问题负责
进行维修，确保消防系统的正常可靠运行。维保合同到期前，负责与新维保单位
进行交接，必须保证交接时消防设施的完好、有效运行。
▲7.维保单位对我校实行全年365天无休服务。开通24小时报修电话和监督
电话，当维保单位接到故障抢修通知后，应在3小时内派员到达现场对该故障进
行排除。一般故障应该立即排除，严重故障维保方应增加技术力量在24小时内修
复，外送修理项目7日内完成修复，期间采取应急安全措施，同时报保卫处备案。
▲8因重大节日、活动消防安全需要，配合校方对消防设施进行检测和消防
检查、消防培训，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台
帐资料。
▲9对招标方值班或管理人员进行专业技术指导。在维保期间因维保单位工
作原因造成不良后果的由维保单位承担一切损失。投标方承担维修保养施工安
全责任，并采取相应安全措施。若发生安全事故（包括施工人员的意外伤害等）由
投标方承担全部责任，与招标方无关。
▲10对故障雾部件提供临时备件（如喷淋头、消火栓阀、烟感、温感等），保
障消防设施能够在紧急状态下发挥作用：对故障部件确需更换的，向招标方提
出建议，并出示更换部件报废证明。
▲11维保单位在投标时提供采购人指定附件的消防设备、部件价目表（项目
内容包括：各类探测器件、手动报警按钮、消火栓按钮、各类模块、楼层显示器、
回路板、管网阀门、浮球阀、止回阀、压力表、消防水带、水枪、喷淋头、消防应急
灯、疏散指示灯等)，若维保期间发生设备故障须更换部件时，如市场价格低于投
标单位报价的，则按市场价格采购。指定消防设备及部件清单见附件1（供应商按
附件1，提供列明各指定消防设备及部件价格的价目表加盖供应商公章，价目表
格式自拟)。
超过200
元的雾部件和设备的费用由采购人承担，200元（含）以下单件（除消防应急灯、疏
散指示灯、消防水带、软管卷盘、灭火器以外)由中标维保单位承担，所有消防标
识标牌材料人工等费用由维保单位承担。维保过程中发生的其它所有费用（除上
述规定由招标方承担费用的外)一律由维保单位自行承担。
三、商务要求（实质性要求）
1服务期限：1年。（合同签订日起1年）
2.履约保证金
合同签订前，成交供应商应向采购人缴纳合同总金额5%的履约保证金。
交款方式：非现金形式提交（包括网银转胀、电汇等方式）。收款单位：成都体
育学院，地址：成都市武侯区体院路2号，开户行：建行成都青羊支行，银行账号：5
1001446436051506118.纳税人识别号：12510000400008116Y。
交款时间：成交通知书发放后，合同签订前。
退还时间：服务期满后，采购人财务部门接到成交供应商通知和支付凭证资
料文件以及采购人相关人员确认本合同的定事项已履行完毕的正式文件后，30
日内无息全额退还。如成交供应商在履约过程中出现违约行为导致被罚没的，则
扣除罚没金后无息退还剩余的履约保证金：如成交供应商出现重大违约行为导致
取消合同资格的，履约保证金不予退还。
3考核要求：考核支付按季度进行，每季度进行一次考核，85分及以上为合格
。采取评分制进行，考核表见附件2。
4.付款时间及付款方式：考核后按季度支付。本项目款项支付按照“先维保后
考核再支付的原则进行维保款项支付，考核合格及以上全额支付每季度维保费
用：考核不合格按照实际获得分数（百分制）除以100乘以考评周期应支付金额
进行支付。
四、其他要求
现场探勘：本项目将统一组织各报名投标公司进行现场踏勘，交通、差旅、食
宿等费用自理，过时不候。
现场踏勘时间及地点：成都市东部新区环湖北路1942号，成都体育学院东部
新区校区，踏勘时间：2024年11月22日，上午9：30至11：30。
联系人：邹老师联系电话：85093991
107
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com