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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
保山市军供站部分军供保障设施委托经营管理项目竞争性磋商公告
（招标编号：YNTR-2024-065）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本保山市军供站部分军供保障设施委托经营管理项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为保山市军供站。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：军供保障楼2-
5楼36间客房和一楼餐厅。年租金最低限价:310183.20元，其中宾馆225000.00
元，餐厅85183.20元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保山市军供站部分军供保障设施委托经营管理项目;
三、投标人资格要求
(001保山市军供站部分军供保障设施委托经营管理项目)的投标人资格能力要求
：1.供应商应为具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织，应提供
合法有效的营业执照或其他组织证件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，应根据自身情况提供以下任意
一种证明材料：
（1）近年内（2022年度或2023年度）财务报表或经审计的财务报告，新成立不
足一年的供应商可提供成立至今自身出具的财务报表，非营利性单位或者社会
团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准；
（2）磋商截止时间前三个月内基本账户开户银行出具的资信证明；
（3）财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函（需同时提供专业担
保机构经财政部门认可的证明文件）。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商应提供具备履行合同所
必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺。
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，供应商应根据自身情况提供
以下证明材料：
（1）提供2024年01月至今任意1个月的依法缴纳税收的证明材料。注：供应商
若有免税情况，请提供税务机关出具的免税证明材料，新成立的公司未产生税
收的请提供情况说明。
（2）提供2024年01月至今任意1个月的依法缴纳社会保险的证明材料。注：依
法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的公司还未办理社保的请
提供情况说明。
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，供应商应提
供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
7.供应商应提供合法有效的卫生许可证、特种行业许可证、食品经营许可证。
8.供应商在磋商截止之日前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”
“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记
录名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名
单”，由采购人按照以上条款对参与本项目的供应商的信用信息进行查询，被
列入上述名单的供应商将被拒绝参与本次磋商。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月13日 17时30分到2024年11月20日 17时30分
获取方式：现场获取。请供应商在本公告规定的竞争性磋商文件获取时间
内，携带报名资料到代理公司报名并获取竞争性磋商文件。报名资料应包括“
营业执照或其他组织证件、资质证书、法定代表人（负责人）身份证明书、法
定代表人（负责人）授权委托书”等材料，封面需注明项目编号、项目名称、
供应商名称、联系电话、联系人及单位地址，如供应商未按公告要求提供材料
的，采购代理机构有权要求其进行修正补充。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月25日 15时00分
递交方式：云南桐瑞招标代理有限公司（保山市隆阳区义乌商贸城商墅楼9
栋10号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月25日 15时00分
开标地点：云南桐瑞招标代理有限公司（保山市隆阳区义乌商贸城商墅楼9
栋10号）
七、其他
详见附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：保山市军供站
地 址：保山市隆阳区新闻路51号
联 系 人：左先生
电 话：0875-2202801
电子邮件：/
招标代理机构：云南桐瑞招标代理有限公司
地 址： 保山市隆阳区义乌商贸城商墅楼9栋10号
联 系 人： 吴先生
电 话： 0875-7899666
电子邮件： yntrzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
保山市军供站部分军供保障设施委托经营管理项目竞争性磋商公告
项目概况
保山市军供站部分军供保障设施委托经营管理项目的潜在供应商应到云南桐瑞
招标代理有限公司获取竞争性磋商文件，并于2024年11月25日15时00分（北京时间
）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNTR-2024-065
2.项目名称：保山市军供站部分军供保障设施委托经营管理项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.年租金最低限价：310183.20元，其中宾馆225000.00元，餐厅85183.20元。
5.经营范围：军供保障楼2-5楼36间客房和一楼餐厅。
6.经营要求：
（1）保障过往部队食宿。以军供保障为首位，在军供站提前通知保障部队或
应急保障任务后，及时停止商业经营活动，按规范要求和服务标准配合军供站做好
保障任务。
（2）落实双拥优抚政策。体现军供站公益性质，发挥服务现役军人和退役军
人职能作用，落实拥军优抚和拥政爱民相关政策措施，对在军供宾馆和餐厅食宿的
现役军人、退役军人、优抚对象进行优惠服务，把军供站建成保山双拥示范单位。
（3）多渠道服务现役军人、退役军人及家属。以宾馆和餐厅为平台，多渠道
以市场化方式为现役军人、退役军人及家属提供就业创业等服务。
（4）面向社会开展服务。在高质量完成军供保障任务的前提下，承接商务客
人、旅游团队、散客和各类会议服务、就餐等经营活动，为社会服务。
7.经营时间：5年（合同一次签5年）。在此期间，采购人因政策调整或其他不
可抗力因素需要终止合同的，采购人提前30日书面通知成交供应商终止合作。
8.客房和餐厅由成交供应商进行投资装修改造，但不得改变主体建筑物的结构
，并符合相关规定。所有房间（客房和餐厅）必须配备智能化消防设施（包含烟感
、喷淋、摄像头及相关配套设施），保证消防通道和安全门畅通，确保能通过消防
部门的监督检查，并对该项目负责人进行必要消防知识和技术培训。
9.租金交纳方式：租期五年，每年交纳一次租金（交纳时间以合同约定为准）
，成交供应商应当按照约定的期限支付租金，成交供应商逾期不支付的，采购人可
以解除合同。
10.本项目不接受联合体磋商。
二、供应商的资格要求：
1.供应商应为具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织，应提供合
法有效的营业执照或其他组织证件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，应根据自身情况提供以下任意
一种证明材料：
（1）近年内（2022年度或2023年度）财务报表或经审计的财务报告，新成立
不足一年的供应商可提供成立至今自身出具的财务报表，非营利性单位或者社会团
体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准；
（2）磋商截止时间前三个月内基本账户开户银行出具的资信证明；
（3）财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函（需同时提供专业
担保机构经财政部门认可的证明文件）。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商应提供具备履行合同所
必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺。
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，供应商应根据自身情况提供
以下证明材料：
（1）提供2024年01月至今任意1个月的依法缴纳税收的证明材料。注：供应商
若有免税情况，请提供税务机关出具的免税证明材料，新成立的公司未产生税收的
请提供情况说明。
（2）提供2024年01月至今任意1个月的依法缴纳社会保险的证明材料。注：依
法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的公司还未办理社保的请提供
情况说明。
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，供应商应提
供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
7.供应商应提供合法有效的卫生许可证、特种行业许可证、食品经营许可证。
8.供应商在磋商截止之日前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”
“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名
单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由
采购人按照以上条款对参与本项目的供应商的信用信息进行查询，被列入上述名单
的供应商将被拒绝参与本次磋商。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2024年11月13日17:30至2024年11月20日17:30（5个工作日），（北
京时间，法定节假日除外）
2.地点：云南桐瑞招标代理有限公司（保山市隆阳区义乌商贸城商墅楼9栋10号
）
3.方式：现场获取。请供应商在本公告规定的竞争性磋商文件获取时间内，携
带报名资料到代理公司报名并获取竞争性磋商文件。报名资料应包括“营业执照或
其他组织证件、资质证书、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责
人）授权委托书”等材料，封面需注明项目编号、项目名称、供应商名称、联系电
话、联系人及单位地址，如供应商未按公告要求提供材料的，采购代理机构有权要
求其进行修正补充。
4.售价：0.00元。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024年11月25日15时00分（北京时间）
2.地点：云南桐瑞招标代理有限公司（保山市隆阳区义乌商贸城商墅楼9栋10号
）
五、开启
1.时间：2024年11月25日15时00分（北京时间）
2.地点：云南桐瑞招标代理有限公司（保山市隆阳区义乌商贸城商墅楼9栋10号
）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商保证金
保证金金额：3000.00元（叁仟元整）
缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、转账及法律法规允许的其他方式
采用转账的方式提交保证金的，保证金缴纳账户如下：
开户名称：云南桐瑞招标代理有限公司；
开户银行：富滇银行股份有限公司怒江分行；
开户账号：1208 8678 0010 0000 0090 3；
注：①保证金缴纳注明项目名称或项目编号。
②磋商保证金需于响应文件提交截止时间前到达保证金专用账户，未按时
到账的保证金视为未提交，磋商保证金应当从其基本账户转出。
③供应商转账时，如搜不到富滇银行怒江分行，可搜索“富滇银行股份有
限公司运营管理部/中心”或“城市商业银行”，银行联号313756000018，银行客
服电话0886-6691000。
2.本项目竞争性磋商公告将在“中国招标投标公共服务平台网”发布，我公司
对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
3.供应商在参加磋商之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商
公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：保山市军供站
地址：保山市隆阳区新闻路51号
联系方式：0875-2202801
2.采购代理机构信息
名称：云南桐瑞招标代理有限公司
地址：保山市隆阳区义乌商贸城商墅楼9栋10号
联系方式：0875-7899666　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
采购人项目联系人：左先生
联系方式：0875-2202801　
采购代理机构项目联系人：吴先生
联系方式：0875-7899666

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com