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四平路210号东方虹寓保障性租赁住房项目施工监理服务招
标公告
  (招标编号：SRIBS-ZB02-24-490)
招标项目所在地区：上海市市辖区
一、招标条件：
   本四平路210号东方虹寓保障性租赁住房项目施工监理服务（招标项目编号：SRIBS-
ZB02-24-490），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有企业事业单位
资金投资，招标人为上海星福荟企业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行比选
（公开）
二、项目概况和招标范围：
  项目规模：项目位于虹口区四平路210号，原上海家纺大厦，地上24层，地下1层，建筑
高度约85.2米，建筑面积14531.00平方米。本次主要拟对大厦进行装修改造，包括走道、
健身房、各种类型的租赁住房、各公共空间、活动空间、辅助服务空间等相关空间所有区
域硬装，空调暖通，电气，给排水，消防改造、弱电及智能化、生活热水系统、室内光环
境，标识标牌，电梯装修，局部外窗修缮等。项目总投资4000万元，其中本标段建安费约
3085.12万元。
  招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001四平路210号东
方虹寓保障性租赁住房项目施工监理服务
  项目位于虹口区四平路210号，原上海家纺大厦，地上24层，地下1层，建筑高度约85.2
米，建筑面积14531.00平方米。本次主要拟对大厦进行装修改造，包括走道、健身房、各
种类型的租赁住房、各公共空间、活动空间、辅助服务空间等相关空间所有区域硬装，空
调暖通，电气，给排水，消防改造、弱电及智能化、生活热水系统、室内光环境，标识标
牌，电梯装修，局部外窗修缮等。项目总投资4000万元，其中本标段建安费约3085.12万
元。本次招标范围：施工监理服务。
三、投标人资格要求：
  001四平路210号东方虹寓保障性租赁住房项目施工监理服务：
  1、投标人须具备建设部颁发的房屋建筑工程施工监理乙级及其以上（含综合资质）资
质，并在人员组成结构等方面具有相应的施工监理能力；
2、拟派本项目总监理工程师须为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和
城乡建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师执业资格证书》，注册专业须为房屋
建筑工程；
3、投标人需持有效的营业执照、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因
骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投
标资格并在暂停期内的；
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5、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、
重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重
违法失信行为记录名单；
  本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取：
  获取时间：2024-11-14 09:00:00——2024-11-18 16:00:00
  获取方法：报名成功后，线上获取
五、投标文件的递交：
  递交截止时间：2024-11-27 10:00:00
  递交方法：纸质文件递交
  递交地址：宛平南路75号3号楼506室
六、开标时间及地点：
  开标时间：2024-11-27 10:00:00
  开标地点：宛平南路75号3号楼506室
七、其他公告内容：
   （一）项目概况：
1、项目名称：四平路210号东方虹寓保障性租赁住房项目施工监理服务
2、建设地点：虹口区四平路210号，原上海家纺大厦
3、建设内容：项目位于虹口区四平路210号，原上海家纺大厦，地上24层，地下1层，建
筑高度约85.2米，建筑面积14531.00平方米。本次主要拟对大厦进行装修改造，包括走
道、健身房、各种类型的租赁住房、各公共空间、活动空间、辅助服务空间等相关空间所
有区域硬装，空调暖通，电气，给排水，消防改造、弱电及智能化、生活热水系统、室内
光环境，标识标牌，电梯装修，局部外窗修缮等。项目总投资4000万元，其中本标段建安
费约3085.12万元。
本次招标范围：施工监理服务。
4、最高投标限价：55万元
5、监理周期：约210日历天。自合同签约生效之日起，至工程竣工验收提交工程资料、工
程结算完毕之日止。实际监理周期大于比选文件约定周期的，监理费不予调整。
（二）资质要求：
1、投标人须具备建设部颁发的房屋建筑工程施工监理乙级及其以上（含综合资质）资
质，并在人员组成结构等方面具有相应的施工监理能力；
2、拟派本项目总监理工程师须为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和
城乡建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师执业资格证书》，注册专业须为房屋
建筑工程；
3、投标人需持有效的营业执照、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因
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骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投
标资格并在暂停期内的；
5、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、
重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重
违法失信行为记录名单；
本项目不接受联合体投标。
（三）招标文件的获取：
1、获取时间：2024年11月14日至2024年11月18日每日09:00～11:00、13:00～16:00（三
天以上节假日除外）按照比选公告要求进行线上报名，确认通过后在线获取招标文件。只
有报名通过及获取比选文件的投标人才可参加本次投标，逾期不予办理。
投标人进行报名并获取招标时，需同时在报名系统上传以下资料的原件扫描件：
1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“三证合一”营业执照）复印件（加盖
公章的扫描件）；
2）法定代表授权委托书、法定代表资格证明书、授权代表的身份证原件及复印件加盖公
章、授权委托人近一个月内社保缴纳证明材料（加盖公章的扫描件）；
3）资质证书复印件（加盖公章的扫描件）；
4）拟派项目负责人执业证书复印件（加盖公章的扫描件）；
5）“信用中国”及“中国政府采购网”的信用记录查询页面截图（加盖公章的扫描
件）；
2、获取比选文件的其他说明：
投标人上述材料提交齐全后即可获取比选文件。上传材料原件须于开标当天提交至招标代
理机构。投标人须保证报名及获得比选文件提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、
一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人
承担。在规定时间内获取比选文件的投标人才可参加本次投标，逾期不予办理。
3、比选文件工本费：人民币500元整，售后不退。
（四）投标文件的提交：
1、提交投标文件截止时间：2024年11月27日上午10:00时（北京时间）
2、提交投标文件地址：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼506会议室
3、投标人代表出席开标会需提交的材料
1）提供响应文件一正三副（纸质文件）并密封。
2）法定代表人授权委托书或法定代表人证明、被授权人或法定代表人身份证（原件及加
盖公章的复印件）、授权代表的身份证原件及复印件加盖公章、授权委托人近一个月内社
保缴纳证明材料（加盖公章）。
3）提供一份响应文件电子版（与纸质版响应文件相一致的盖章扫描件，以U盘形式递
交）。
4）提交获取比选文件时上传材料的原件。
八、监督部门：
   本招标项目的监督部门为：\。
九、报名地址：
   PC端报名地址：
   https://bid.jkec.info/#/project/bm?projectId=776862355484049408
   手机报名二维码：
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十、联系方式：
  招 标 人： 上海星福荟企业发展有限公司
  地    址：
  联 系 人： 戴老师
  电    话： 15001954232
  电子邮件：
  招标代理机构: 上海建科造价咨询有限公司
  地    址： 上海市徐汇区宛平南路75号
  联 系 人： 陈怿艺
  电    话： 13761463718
  电子邮件： 394758851@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
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（签名）
招标人或其招标代理机构：
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（盖章）
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