本招标项目奉节县白帝诗城旅游开发项目（安置住房及配套设施建设项目）、重庆市奉节县独立工矿区白帝石庙安置点建设项目2个项目监理（第二次）已由重庆市奉节县发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2403-******-04-01-******、2403-******-04-01-******）批准建设，项目业主为重庆奉节生态旅游开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆奉节生态旅游开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：奉节县夔门街道三溪沟、白帝镇石庙村

2.2 项目概况与建设规模：项目1：总建筑面积*****.05㎡；（1）新建框剪结构的安置住房及地下车库，其中：地下车库1层，建筑面积7007.61㎡；1#住宅楼为6层，建筑面积2376.21㎡；2#住宅楼为8层，建筑面积4211.35㎡；3#住宅楼为7层，建筑面积1816.36㎡；4#住宅楼为8层，建筑面积3561.71㎡；5#住宅楼为8层，建筑面积3561.71㎡；6#住宅楼为6层，建筑面积2705.10㎡；室内均属简装。（2）室内包括给排水工程、强弱电工程、消防工程。（3）室外包括场坪土石方工程、给排水工程、消防工程、强弱电工程、道路工程。项目2：项目占地面积7841.09平方米（折合11.76亩），新建居民安置楼3栋，总建筑面积7642.77平方米。其中地上建筑面积5652.77平方米，地下建筑面积1990.00平方米，停车位(地下)26个。建设内容主要包括:场平工程，房屋建筑主体工程，给排水、电气、消防、暖通等室内工程，室外综合管网、绿化、环保、广场等室外附属工程。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：8580.07万元

本次招标项目监理合同估算金额： 153.53万元

2.4 招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：540日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。