航融大厦物业专项服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目航融大厦物业专项服务项目（项目名称），招标人为上海航融置业有限公司，招标项目资金来自 企业自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件。现进行公开招标。

2. 本招标项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：航融盛通大厦位于上海市浦东新区周家渡街道国展路1481号，东至众冠路，西靠在建永诚大厦，南至国展路，北至博青路。

2.2项目规模：航融盛通大厦为底层商业主要为写字楼配套商业。建筑总建筑面积*****.03㎡（其中地上建筑面积*****.96㎡、地下建筑面积*****.07㎡）。地下4层，地上17层，建筑高度79.95米，结构形式为钢砼框架-钢砼核心筒体系。

2.3招标范围：12-20F办公室、会议室、接待室、资料室、更衣室、用印间、15层财务部整间、18层航融办公区整间、19层综管部整间、20层总裁办等所有带门的房间内部的清洁卫生服务；不包括无门的敞开办公区、卫生间、电梯厅、大走廊等；12-20F会议接待服务；物业其他公共事务的管理服务。

2.4服务期：开始时间2024年12月6日，结束时间2027年12月31日。

3．投标人资格要求

3.1 本次投标人须具备以下资格条件：

1）投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其它营业登记证书，并具有与本招标项目相应的供货能力。

2）投标人须提供近三年（2021、2022、2023年）企业财务状况表，投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3）具有近三年（2021年11月1日至投标截止日期）至少一个单个合同金额大于300万的办公物业管理服务项目（以合同签订时间为准，合同承包范围须体现办公物业管理服务内容）的成功案例;

4）信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人。

3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年11月13日至2024年11月18日17:00（北京时间，下同），在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）自行购买并下载招标文件（注册账号过程及购标具体流程问题请各潜在投标人自行与中招联合招标采购网客服联系并沟通，招标人及招标代理单位不提供服务）。

4.2 招标文件每套售价800元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月5日 9 时30分，地点为上海市浦东新区国展路1481号航融大厦2层会议室（详细地址）。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）（发布媒介）上发布

7．联系方式