兰州新区科技创新发展管理有限公司将对兰州新区产业孵化大厦东裙楼三楼进行招商合作谈判，现将有关事项公告如下：

一、项目概况与范围

1.项目名称：兰州新区产业孵化大厦东裙楼三楼合作招商

2.项目地点：兰州新区产业孵化大厦东裙楼三楼。

3.项目简介：兰州新区产业孵化大厦东裙楼三楼，总面积3171.3㎡，包含包厢8个：其中大包厢1个，中包厢2个，小包厢5个。（注：本公告所有涉及到面积的表述均为建筑面积）。

4.谈判范围：兰州新区产业孵化大厦东裙楼三楼房屋及所有附属设施、设备均交由承包方使用；经营内容由承包方自行确定，合作谈判时需承包方论述运营方案。

5.合作周期： 3 年。

6.合作方式：兰州新区产业孵化大厦东裙楼三楼招商项目，兰州新区科技创新发展管理有限公司按照签订的合同收取相关费用，其他筹开、经营、维修等一切与经营活动有关的费用，均由承包方负责，承包方在承包期间自负盈亏。房屋内所有附属设施、设备均交由承包方使用，使用期间维修、保管等责任相应由承包方承担，造成建筑本身或任何附属设施、设备严重损坏且无法修复，或造成资产丢失、遗失等情况的，承包方须承担相应赔偿责任。附属设施、设备数量、资产价值以双方确认的《房屋附属设施、设备清单》为准。

7.合作期限及费用

合作期3年，起止日期以《合作协议》约定为准。房屋租赁费用由双方协商，承租方需承担暖气费，暖气费按照新区相关文件标准收取，水电费单独挂表据实结算，燃气费用、热水费用由承租方自行缴纳。

8.履约保证金

承租人向兰州新区科技创新发展管理有限公司提交三个月租金作为作为履约保证金。

9.承租要求

9.1承包方确保经营合法、合规。承包方如需改变经营业态及主要用途，需制定装修及运营方案，报兰州新区科技创新发展管理有限公司进行审核，经兰州新区科技创新发展管理有限公司书面许可后，方可改变装修、结构、经营业态及主要用途，且变更的一切费用均由承包方承担。

9.2承包方自行负责相关经营证照的办理，自行完善内部基础设施设备、消防设施及相关手续等，自行负责内部日常维修工作。

9.3未经兰州新区科技创新发展管理有限公司同意，承包方不得以兰州新区科技创新发展管理有限公司或兰州新区科技创新发展管理有限公司关联单位的名义开展任何活动，否则造成的一切不良后果均由承包方自行承担。

9.4承包方不允许转包租赁房屋资产。

10.承租人项目现场踏勘

承租人项目现场踏勘联系方式:杨先生 177*****726

二、承租人资格要求

1.承租人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格有效存续的实体（且非外资独资或非外资控股的实体），需提供营业执照。

2.具有良好的社会信誉、商业信誉，财务状况良好，具有履行合同所必须得设备和专业技术能力。

3.承租人须在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.go

v.cn/）未被列入失信被执行人。

4.报名提供法人身份证明、授权委托书及授权人身份证明。

5.承租人须提供甘肃公安政务服务网（https://zwfw.gat.

gansu.gov.cn/gsgazw/）无犯罪记录证明。注：企业需提供法定代表人或经营者无犯罪记录证明，个人需提供本人无犯罪记录证明。（甘肃公安政务服务网-我要办事-治安-无犯罪记录）。

三、承租人不得存在下列情形之一

1.被本项目所在地省级以上行政主管部门依法暂停、取消投标等活动的。

2.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

4.根据公司供应商管理要求，被禁止参与相关活动且处于有效期内的。

5.其他禁止情形：无。

四、承租规则

1.报价范围

1.1承租应包括国家规定的增值税税金，增值税税金按一般计算税方法计算。

1.2承租范围包括：兰州新区产业孵化大厦东裙楼三楼房屋及所有附属设施、设备均交由承包方使用。

2.现场勘察截止时间：2024年12月13日

3.合作谈判报名截止时间：凡是参与项目报名者，应于2024年12月15日前将报名资料发送至：kwljtkcgs@163.com邮箱内。

五、公告发布媒介

本次招租公告在甘肃省经济信息网（http://www.gsei.

com.cn）、微信公众号发布。

六、联系方式

招 租 人：兰州新区科技创新发展管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市兰州新区产业孵化大厦0310室

招租人联系方式：杨先生 177*****726

附件1 确认通知

附件2法定代表人身份证明

附件3 法定代表人授权委托书

2024年11月13 日

附件1

确认通知

（承租人名称） ：

我方于 年 月 日获取到你方 年 月 日在 （公告发布媒介） （公告发布媒介网址） 发出的 （项目名称） （项目编号： ）招商公告，并确认参加合作谈判。

特此确认。

本项目联系人及电话：

承租人名称（盖章）：

法定代表人（签章）：

年 月 日

注：承租人为自然人的只需在法定代表人（单位负责人）一览签字按手印即可。

附件2

法定代表人身份证明书

承租人名称：　　　　　

单位性质： 　　

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名：　　 性别：　年龄： 职务： 身份证号码：

系　　　（承租人名称）　　的法定代表人。

特此证明。

承租人（公章）：

年 月 日

法定代表人身份证复印件：

注：承租人为自然人的不填写此表。

附件3

法定代表人授权委托书

本人　（姓名）　系 （承租人名称） 的法定代表人，现委托　（姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）承租文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：　　 　　　 　

代理人无转委托权。

承租人（盖章）：　　 　　　　　

法定代表人（签章）：　 　

委托代理人（签章）：　 　

身份证号码： 　

年 月 日

委托代理人身份证复印件：

注：承租人为自然人的不填写此表。