广州融通珠江宾馆有限责任公司广州合群大厦综合改造项目设计服务公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

广州合群大厦综合改造项目设计服务(编号：gkzb202*****00008) 已具备采购条件，经广州融通珠江宾馆有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

项目服务期为：设计工期：60日历天； 设计合同签订后10天，提交设计方案； 设计方案确认后30天，提交初步设计； 初步设计确定后20天，提交施工图。详见招标公告及招标文件。

服务地点位于：广东省广州市合群一马路43号。

服务质量要求或服务标准如下：《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。详见招标公告及招标文件。

其他：本项目在广州市公共资源交易中心进行招投标工作，本项目招标公告内容以广州市公共资源交易中心网公告内容为准，投标登记请前往广州公共资源交易中心平台（https://www.gzggzy.cn/）办理。
中标人各阶段设计工作及所提交的设计成果应满足上述目标的申报条件，同时中标人应配合上述目标的申报，为申报工作提供相关基础资料。相关费用已包含在投标报价中，招标人不再另行支付费用。详见招标公告及招标文件。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形；（以投标人提供的《投标人声明》为评审依据。）
3.2工程设计资质（以下资质条件之一）：
（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
（2）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级（及以上）资质；
（3）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（及以上）资质；
（4）建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质。注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）填写。
（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（3）香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_*******.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
3.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件（招标公告第5.1条、第5.2条要求）的国内投标人进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件（招标公告第5.1条、第5.2条要求）的国内投标人进行合作设计。（需提供合作设计协议书。）
3.4 投标人已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_*******.html）
3.5 投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。
注：（1）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。投标人提供一级注册建筑师证书电子证书的注册有效期或使用有效期内未在有效期内，该电子证书无效，投标人将自行承担资格审查不通过相应后果。
（2）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 投标人没有招标文件第二章第1.4.3项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审），投标人须按《投标人声明》规定的格式填写并加盖投标人章）。
3.8 信誉要求：未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2024-11-14 18:00:00起至2024-12-05 10:30:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

广州合群大厦综合改造项目设计服务标书费售价人民币0元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2024-12-05 10:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

本项目在广州市公共资源交易中心进行招投标工作，本项目招标公告内容以广州市公共资源交易中心网公告内容为准，投标登记请前往广州公共资源交易中心平台（https://www.gzggzy.cn/）办理。
1.招标条件
广州合群大厦综合改造项目已由广州市越秀区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2407-******-04-05-******）批准建设，项目业主为广州融通珠江宾馆有限责任公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州融通珠江宾馆有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况
2.1.1 招标项目名称：广州合群大厦综合改造项目设计服务。
2.1.2 工程建设地点：广东省广州市合群一马路43号。
2.1.3 工程建设规模：本项目为广州合群大厦综合改造项目，项目地址位于中国广东省广州市合群一马路43号。拟将长期闲置用作办公等用途的合群大厦共3栋（分别为合群大厦10层高的主楼，主楼现有高度31.4米，7层高的小观园楼、2层高的办公楼）改造为酒店、办公的综合体，涉及的建筑面积约*****平方米（其中合群大厦主楼1-10层共计9588.7平方米），占地面积2779平方米，项目主要包括建筑主体结构加固、内部改造、设置购置、以及弱电、给排水、消防等系统的改造和升级等。
2.1.4 规划用地文件： / 。
2.1.5 项目批准文件：广东省企业投资项目备案证（2407-******-04-05-******）
2.1.6 资金来源：企业自筹资金。
2.1.7 投资总额：项目估算总投资7071万元。
2.1.8 标段划分：本项目设1个标段。
2.2 招标范围及招标内容：本次设计任务的范围包括广州合群大厦及小观园楼综合改造项目所涉及的改造面积共计*****平方米，设计内容具体如下：方案设计、初步设计、施工图设计及与设计相关的内容，根据需要开展地勘、翻图等工作等全部设计内容。
3.设计服务期、工作目标
3.1设计工期：60日历天
3.1.1设计合同签订后10天，提交设计方案；
3.1.2设计方案确认后30天，提交初步设计；
3.1.3初步设计确定后20天，提交施工图。
3.2工作目标：《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。
3.3其他：中标人各阶段设计工作及所提交的设计成果应满足上述目标的申报条件，同时中标人应配合上述目标的申报，为申报工作提供相关基础资料。相关费用已包含在投标报价中，招标人不再另行支付费用。
4. 投标限价
4.1最高投标限价总价为226万元。
5.投标人资格要求
5.1 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形；（以投标人提供的《投标人声明》为评审依据。）
5.2工程设计资质（以下资质条件之一）：
（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
（2）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级（及以上）资质；
（3）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（及以上）资质；
（4）建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质。注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）填写。
（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（3）香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_*******.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
5.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件（招标公告第5.1条、第5.2条要求）的国内投标人进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件（招标公告第5.1条、第5.2条要求）的国内投标人进行合作设计。（需提供合作设计协议书。）
5.4 投标人已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_*******.html）
5.5 投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。
注：（1）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。投标人提供一级注册建筑师证书电子证书的注册有效期或使用有效期内未在有效期内，该电子证书无效，投标人将自行承担资格审查不通过相应后果。
（2）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。
5.6 本次招标不接受联合体投标。
5.7 投标人没有招标文件第二章第1.4.3项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审），投标人须按《投标人声明》规定的格式填写并加盖投标人章）。
5.8 信誉要求：未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
6.未中标单位经济补偿及补偿金额
6.1 本工程不设未中标单位经济补偿，投标费用由投标人自理。
7.发布招标公告、招标文件获取
7.1招标公告发布时间（含本日）：2024年11月14日00时00分至2024年12月04日10时30分。（北京时间，下同），凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http//www.gzggzy.cn）在本项目招标公告附件中下载电子招标文件。
7.2 本项目采用全电子化资格后审方式。
注：投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。操作详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。
7.3 招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。
7.4 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
8.递交投标文件时间、开标时间及办理投标登记手续
8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月04日10时30分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。操作详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。
8.3 递交备用投标文件电子光盘的规定：
时间为2024年12月04日10时15分至2024年12月04日10时30分；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 10 开标室,具体安排请投标人自行登陆“http://www.gzggzy.cn/xmcxjsgc/index.jhtml”进行查询。（投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达开标室递交投标文件光盘（备用）。电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
8.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
8.5 开标时间：2024年12月04日10时30分。地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 10 开标室,具体安排请投标人自行登陆“http://www.gzggzy.cn/xmcxjsgc/index.jhtml”进行查询。
备注：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网发布。
10.其它事项
10.1投标时是否需要提交设计模型：不需要。
10.2 投标人可通过http://map.baidu.com选择（地球模式）观察本项目的周边环境。
10.3 项目的其他情况在可行性研究报告中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
10.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州融通珠江宾馆有限责任公司
电话：158*****025，联系人：许女士
地址：广东省广州市合群一马路43号
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，通过交易平台提交，招标人也通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
10.5 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标：（注：拒绝投标时限自招标人发出通知之日起计）
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的；
（4）在投标文件中提供虚假材料的；
（5）存在行贿情形的。
10.6 前期服务机构名称：苏州恒力酒店管理有限公司。
注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
10.7 本项目采用全电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名，或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。
10.8 现场考察：
时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。
地点：不安排统一考察，由投标人自行考察。

11.联系方式
招标人名称：广州融通珠江宾馆有限责任公司
邮政编码、地址：******、广州市越秀区寺右一马路2号大院
联系人、电话（手机）号码：许女士、158*****025
招标代理名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司
邮政编码、地址：******、广州市白云区京溪街道梅园路8号隔壁园区一层（井尚红井冈山土菜馆梅花园分店对面）
联系人、电话（手机）号码：裴小姐、郑先生、020-********，138*****449
传真号码：020-********
电子邮箱：**********@qq.com

交易服务机构名称：广州公共资源交易中心
邮政编码、地址：******、广州市天河区天润路333号
电话（手机）号码：020-********
传真号码：020-********
网址：http://www.gzggzy.cn

招标管理机构名称：广州市越秀区建设工程招投标管理中心
邮政编码、地址：******、广州市越秀区东华东路353号锦桦荟336室
电话（手机）号码：020-*****900

9.联系方式

招标人: 广州融通珠江宾馆有限责任公司

地 址: 广州市越秀区寺右一马路2号大院

联系人: 许女士

电 话: 158*****025

招标代理机构: 国信国际工程咨询集团股份有限公司

地 址: 广州市白云区京溪街道梅园路8号隔壁园区一层（井尚红井冈山土菜馆梅花园分店对面）

联系人: 周业荣、郑怀通、杨伟棋、金楠

电话: 18802096703、138*****449、18007695454、15101159725