广州市越秀区东山街寺右股份合作经济联合社

广州市越秀区寺右一巷8号西侧（门前空地）交易公告

越秀区东山街寺右转制社区集体经济组织三资交易中心受广州市越秀区东山街寺右股份合作经济联合社的委托，定于2024-11-25 10:00在广州市天河区临江大道1号寺右万科中心南塔1901对广州市越秀区东山街寺右股份合作经济联合社的广州市越秀区寺右一巷8号西侧（门前空地）项目(项目编号：寺右村交﹝2024﹞*****号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：花园，面积约463.6213平方米；

2、标的物所在位置：广州市越秀区寺右一巷8号西侧（门前空地）；

3、资产使用范围：综合；

4、租赁/承包期限：5年，自2025-01-01至2029-12-31止；

5、交易底价（场地使用费）：*****.5元/月；

6、收取方式：场地使用费每半年为一个支付周期；

7、递增方式：无递增；

8、交易保证金为￥*****元，以存款或转账形式于2024-11-14至2024-11-22上午11:30前缴纳至开户银行：农行广州五羊新城支行；账户名：广州市寺右实业有限公司；账号：440*****040******。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥*****元，合同履行保证金以合同为准，在投标人签订合同后7日内交，交易保证金自动转为合同履行保证金。

10、合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天1%计算违约金，如需续租则必须在合同期满前天提出申请，合同期满后天完成场地清理。

11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。广州市越秀区东山街寺右股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：投标方确认在递交投标文件时已充分，准确、全面了解本物业的现状及瑕疵（包括本物业的消防、构造，面积、装修、权属、登记等全部情况，因任何因素影响开业的，由投标方承担，投标方不得以任何理由拒交租金等一切费用，不得追究招标方的违约责任，更不得以重大误解、显失公平等理由否认合同效力或要求解除合同），知晓其中可能存在的一切风险（包括但不限于商业及法律上的），并愿意承担由此产生的一切后果。特别需要注意，由于城市规划、旧城改造、道路扩建、物业重建等需要，该物业可能在承租方的租赁期限内被拆除。我司只负责配合承租方证件办理，能否通过我司不负任何责任；若只有1家参与竞投的，以不低于底价交易，该报名竞投人为竞得人。如该竞投人在交易日不签订成交确认书的，视为投标人违反规则，出租方没收其竞投保证金，取消签约资格。详情以签订合同为准。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人（原承租方有优先权）。如所有竞投人均不报价，造成本次招租失败，所有竞投人均按违约处理，均没收全部的交易保证金。

四、报名及咨询

竞投人可于2024-11-14至2024-11-22上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到越秀区东山街寺右转制社区集体经济组织三资交易中心进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）通过《中国裁判文书网》自行提供《查询行贿犯罪档案结果告知函》；

（3）交易保证金凭证(银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024-11-2510:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

八、联系方式

东山街监督举报电话：********

资产所属单位：广州市越秀区东山街寺右股份合作经济联合社

交易机构名称：越秀区东山街寺右转制社区集体经济组织三资交易中心

联系地址：广州市天河区临江大道1号寺右万科中心南塔1901

联系人：姚小姐 联系电话：********

越秀区东山街寺右转制社区集体经济组织三资交易中心

2024-11-14