新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇沙梁子村542亩耕地-水浇地公开竞价
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇沙梁子村542亩耕地-水浇地公开竞价
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇沙梁子村 |
| 面积: | 542亩（机动地542亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1400元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 5.4万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | 昌吉市六工镇沙梁子村 |
| 报名截止日期: | 2024-11-15 |
| 报名保证金: | 30万元 |
| 联系人: | 阿主任 |
| 联系电话: | 157*****800 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2024-11-15 12:11 |
| 竞价地点: | 六工镇沙梁子村村委会 |
| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：1.六工镇沙梁子村一片区：（1）未承包到户土地约542亩（以实际测量为准）。2.底价：1400元/亩/年，每轮加价10元/亩/年。3.承包年限：1 年（2025年）4.用途：农作物种植（一年生农作物、不能种植苗木、果树）5.竞得方在承包期内必须完成六工镇人民镇府每年分配的玉米、小麦任务。（如未提供种植数量，粮食种植任务为总承包面积的20%）6.土地公开交易报名保证金30万元（大写：叁拾万元整）。7.费用缴纳：竞价结束后竞得者于2024年11月20日之前足额付清土地承包费。8.水资源：（1）按六工镇水管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水资源紧张情况，由六工镇沙梁子村股份经济合作社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，不能无故上访。（2）平价水用完之后水费自动调整为高价水，按照当年水管所文件执行。二、公开交易基本内容1.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如土地承包费、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。2.竞得者须在竞价结束后报名保证金30万元（大写：叁拾万元整）自动转为履约押金，在交清承包费及设施押金后报名保证金叁拾万元（大写：伍万元整）无息原路退还，设施押金共计：542亩合计：5.4万元（大写：伍万肆仟元整），该 *****元押金包含：（1）残膜回收押金。（2）农田水利基础设施保证金。（3）道路清洁保证金。（4）田间地头垃圾保证金。（5）沉砂池淤泥清理保证金。（6）双方经营权到期或双方经友好协商解除合同前由竞得方清理秸秆及地上附着物。 3竞得方需缴纳1万元（大写：壹万元整）机井使用费。使用期一年4.竞得方需履行合同义务并在土地经营权流转双方合同到期后，按要求回收残膜、及时清理田间地头垃圾、道路上机械夹带垃圾及粘附物、清理沉砂池淤泥、有效维护水利设施等，土地设施（变压器、配电箱、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施等）完好无损，经六工镇沙梁子村股份经济合作社验收后押金十日内无息退还。竞得者未按要求履行约定的，押金不予退还并归集体所有，用于支付相关清理费及维护费。5.未竞得方报名保证金在三个工作日内无息原路退还。6.地膜使用按照昌吉市六工镇人民政府文件执行。7.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由六工镇沙梁子村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与昌吉市六工镇沙梁子村股份经济合作社发生矛盾纠纷。8.土地经营权流转公开交易后由六工镇沙梁子村股份经济合作社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于六工镇沙梁子村股份经济合作社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；9.竞得方在合同期内积极配合合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并及时做好残膜回收。10.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（合作、联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。11.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。12.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。13.农田水利设施及配电设施周围应有安全警示牌或围挡，遵循安全生产，竞得方为安全生产第一责任人，此地块发生一切安全事故由竞得方负责。14.竞得方需在村委会见证下与农户签订规范的土地承包合同。15.具体事宜以公开竞价现场为准；三、底价：1400 /元/亩/年四、公开交易方式：公开竞价五、对公开交易单位要求：1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件）2.参与竞价人员或者单位需提前向对公账户打入土地报名保证金 ****** 元（大写：叁拾万元整）；3.保证金账户需在手机APP端报名成功后显示保证金账户信息。（打款备注：姓名+村名+土地报名保证金）六、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名（二）、 公告时间：2024年10月30日—2024年11月12日；报名时间：2024年10月30日—2024年11月12日（三）、公开交易时间：2024年11月13日上午12：00。报名地点：昌吉市六工镇沙梁子村文化室 农村综合产权交易中心（市农经局一楼106室）联系人： 阿主任 联系电话：157*****800报名联系人：马春明 联系电话：156*****956(农村综合产权交易中心) |
标签: 耕地
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