道真县冷水台森林康养项目（一期一组团）前期物业服务

招标公告

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，遵义新众兴工程咨询有限公司受遵义道盛康房地产开发有限公司委托，对道真县冷水台森林康养项目（一期一组团）前期物业服务进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

1.1项目占地面积 *****㎡平方米，本次招标物业建筑面积： *****.78㎡，建筑业态（住宅、商业等），其中住宅 *****.15㎡，商业 3677.21㎡，酒店用房 2794.35㎡，养老服务用房1104.56㎡，居委会用房 453.35㎡，社区卫生站 122.84㎡，公共厕所 163.31㎡，设备用房 1065.03㎡，架空层 66.04㎡，地下车库 0 ㎡（车位地下 0个 ）；物管用房 1069.94 m2；绿地率 35%。

1.2招标控制价：*****.2元/月.

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件或自然人身份证明；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月15 日至2024年11月25 日（不少于五日），每日上午9：00时至12：00 时，下午14：00 时至17：00时（北京时间，下同），在遵义新众兴工程咨询有限公司（详细地址）贵州省遵义市新蒲新区新蒲街道蔷薇国际X8栋17-2号持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件、遵义市物业管理信息化平台注册登记证明材料（复印件加盖公章）购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。

4.3文件获取：

①现场获取：携带上述相关证件到遵义新众兴工程咨询有限公司现场获取；

② 网上发售：供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：**********@qq.com。（报名费汇款账号：1、开户银行：贵州银行股份有限公司遵义合兴大道支行；2、账户名称：遵义新众兴工程咨询有限公司；3、开户账号：020*****130*******；汇款时，必须在汇款单上注明“项目名称+投标报名”）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为 2024 年 12 月 06 日下午14时00分在贵州省遵义市新蒲新区新蒲街道蔷薇国际X8栋17-2号楼会议室（详细地址）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台和遵义市物业管理协会官方网站发布。

7．联系方式