招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》和《青岛市物业管理条例》等相关规定，青岛开投芯屏产业园区运营管理有限公司对开投芯屏产业园（一期、二期）项目物业服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

1.招标项目名称：开投芯屏产业园（一期、二期）

2.招标项目概况：

2.1项目地点：黄岛区环台南路南、巨洋路东

2.2招标项目经济技术指标：总建筑面积******.99㎡，地上建筑面积：******.19㎡，其中：厂房******.48㎡、餐厅3226.84㎡、宿舍8590.76㎡、配电室1545.76㎡、门卫室110.25㎡、非机动车棚344.94㎡、物业办公1861.61㎡，弱电机房31.15㎡、消防控制室29.4㎡。地下建筑面积565.80㎡，其中消防泵房、消防水池及生活水泵房565.80㎡。容积率1.8，一期绿地率9.9%、二期绿地率5.44%。停车位一期112个、二期546个。

2.3使用性质：厂房

2.4项目类型：厂房

2.5项目配套设备、设施：电梯、供电系统、公共照明系统、消防系统、门禁系统、安防监控系统、防雷接地系统、车辆管理系统、给排水系统等。

3.投标企业资格要求

3.1具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照）；

3.2近一年的招标投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

4.报名时须提供的资料

4.1法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

4.2工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

4.3企业所在地物业主管部门出具的不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）

4.4其他需要提供的证件、资料

5.报名时间、地点和招标文件的获取：

5.1报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日前（上午9：00至下午17:00，节假日除外）

5.2报名地点：青岛市黄岛区庐山路57号经控大厦21楼

5.3招标文件领取时间：2024年11月22日上午9时-下午17时。

6.保证金的缴纳：本项目无需缴纳投标保证金

7.招标项目实地勘踏与否：2024年11月23日10时统一勘踏。

8.递交投标文件的截止时间：2024年12月12日14:30时前

9.递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

10.开标时间：2024年12月12日14:30时

11.开标、评标地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

12.招标联系人：法聪聪 招标人联系电话：156*****633