蕲春县美景国际新城小区物业管理服务项目

招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：PQ2024CG20

2、项目名称：蕲春县美景国际新城小区物业管理服务项目

3、招标范围：蕲春县美景国际新城小区小区建筑面积约16.7万㎡，住户：1365户、商户：198户，物业费标准：电梯住宅1.1元/㎡·月，步梯房0.55元/㎡·月，门面2元/㎡·月。具体面积以各住户面积为准。（注：本项目以单价中标，按余下资金优惠率报价，最终结算以实际面积为准）。

4、服务内容：提供公共秩序维护、环境卫生、绿化、水电、电梯及房屋公共部位和共用设施设备日常维修、养护内容的前期物业管理服务，以及招标单位交办的其他工作。具体内容及要求详见招标文件第三章。

5、服务期限：三年期

6、本项目不接受联合体。

二、投标人的资格要求

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，具备有效的三证合一的营业执照，且本次招标在营业执照经营范围之内；

2、投标人拟派物业负责人须具备地市及行业主管部门颁发的物业管理类执业资格证书；

3、投标人拟派的物业服务负责人具有近三年(2021年1月至今，以合同签订时间为准)成功物业服务经验(需提供物业服务合同，同时提供服务过的单位相关证明材料）；

4、投标人近三年被行业主管部门列入黑榜的公司不得参入投标；

5、投标人参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标活动。

三、获取招标文件

时间：2024年11月15日至2024年11月21日

地点：一毂清风电子交易平台（https://www.hbncp.com.cn），网上报名后下载。

方式：一毂清风电子交易平台（https://www.hbncp.com.cn），网上报名后下载招标文件、上传投标文件等一系列操作。投标人应在此网上完成主体机构注册并办理电子签章；投标人登录网站进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行下载电子版的招标文件；办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服（QQ：**********或**********）。

售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.开始时间：2024年11月22日00点00分（北京时间） 2.截止时间：2024年12月5日09点00分（北京时间） 3.地点：（投标文件递交方式）通过一毂清风电子交易平台（https://www.hbncp.com.cn），进行上传。五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目为网络远程开标，请投标人于2024年12月5日09:00时至09:30时之间进入通过一毂清风电子交易平台（https://www.hbncp.com.cn），使用电脑远程解密开启文件，并在线开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.招标人信息

名 称：蕲春县美景国际新城业主委员会

地 址：蕲阳北路漕河政府对面

联 系 人：吴先生

联系方式：136*****148

2.招标代理机构信息

名 称：湖北普崎项目管理有限公司

地 址：蕲春县漕河镇四路231号

联 系 人：黄先生

电 话：153*****333