重庆中烟工业有限责任公司总部办公楼物业管理服务项目（2025-2027年）

招标公告

1、招标条件

本次招标项目重庆中烟工业有限责任公司总部办公楼物业管理服务项目（2025-2027年）已具备招标条件，招标人为重庆中烟工业有限责任公司 ，资金来源为业主自筹；现对该项目进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：重庆中烟工业有限责任公司总部办公楼物业管理服务项目（2025-2027年）。

2.2招标内容：本项目物业管理服务涉及的总建筑面积为*****.75 m2，具体面积按实际情况由投标人向招标人进行申报，最终由招标人审核为准。本项目物业管理服务包括但不限于礼仪服务、安保服务、清洁服务、邮件收发服务、会议室服务、理发服务、水电零星维修服务、临时物品搬运服务、公共设施设备管理及维护服务、水电气及办公用有线电视收视费代缴服务、宏声大厦负二楼51个招标人自有停车位管理服务、大厦有害生物治理服务（含白蚁治理）、电梯年度维保、消防系统年度维保、化粪池清掏、为招标方提供停车位资源等服务项目；具体详见招标文件“第五章 服务要求”的全部内容。

具体内容详见招标文件“第四章 项目概况及要求”。

2.3项目规模：项目总投资金额约1200万元 。

2.4服务地点：重庆市南岸区南坪东路2号 。

2.5服务期限：3年。

3、投标人资格要求

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任的法人或能够以自己名义从事民事活动的其他非法人组织，具有市场监督管理部门核发的有效的载有社会统一信用代码的营业执照（非在市场监督管理部门登记的投标人，需提供事业单位法人证书等符合其主体性质的、其他有权机关出具的有效设立证明，以下简称“其他有效设立证明”），并具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力。

?3.2业绩要求（如有）：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）至少承担过1个服务周期3年及以上且服务面积达到3万m2及以上的写字楼或办公楼物业管理服务业绩。

?3.3 财务要求（如有）：投标人近三年(2021~2023年度)财务状况良好，无亏损 。

3.4投标人须具有良好的商业信誉,没有被责令停业、暂停投标资格，在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”无严重违法失信名单信息记录；在“信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn/）”无严重失信主体名单信息记录；投标人及其法定代表人（负责人）在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”无失信被执行人名单记录。

3.5投标人单位及其法定代表人在投标截止日前三年内在“中国裁判文书网（http://www.court.gov.cn/zgcpwsw/）”无行贿行为记录。

3.6投标人及其法定代表人（主要负责人和实际控制人）不存在被列入招标人（烟草行业）存在不良行为供应商名单且在投标截止日仍在禁入期限内（含禁入截止时间当天）的情形，否则其投标或中标无效。

3.7投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算、破产（含预重整）状态及投标人须知2.3条款内情况。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或标包投标或者未划分标段、标包的同一招标项目投标。违反前款规定的，相关投标均无效。

3.9 本次招标□接受 ?不接受联合体投标。

3.10投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第A.2.5条内容。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年11月14日起，在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上直接下载获取招标文件、答疑书、补遗书等开标前的有关资料，不管潜在投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已知晓并下载公布的所有招标文件资料。因不知晓或未下载公布的有关招标文件资料造成的后果，由投标人自行负责。

4.2 招标文件售价500元/份，递交投标文件时以微信或支付宝扫描二维码的方式缴纳，售后不退。否则招标人和招标代理机构将拒绝接收其投标文件。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2024年12月6日10时30分至2024年12月6日11时00分（北京时间）。

5.2开标时间：2024年12月6日11:00（北京时间）。

5.3投标文件递交地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层，具体详见交易中心电子显示屏或重庆市公共资源交易网公布的交易日程）。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5本次招标□接受 ?不接受邮寄投标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、中国招标投标公共服务平台、上发布。

7、联系方式

招标人：重庆中烟工业有限责任公司

地 址：重庆市南岸区南坪东路2号宏声大厦25-5

联系人：吕老师

电 话：023-********

代理机构：重庆赛迪工程咨询有限公司

地 址：重庆市渝中区双钢路1号

联系人：吴老师

电 话：023-********

2024年11 月14 日