项目概况

芜湖市镜湖区春秋府项目前期物业服务采购项目的潜在供应商应在本项目代理机构处获取磋商文件，并于2024年11月26日下午15点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：京建友皖招字《2024》第1012号-CSGX

项目名称：芜湖市春秋府项目前期物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：住宅1.3元/月/平方米;商业物业:10.0元/月/平方米;公共能耗费暂定0.7元/月/平方米（一层住宅免收，二层收取20%，三层收取50%）;停车管理费40元/月/个。

最高限价：住宅1.3元/月/平方米;商业物业:10.0元/月/平方米;公共能耗费暂定0.7元/月/平方米（一层住宅免收，二层收取20%，三层收取50%）;停车管理费40元/月/个。

采购需求：项目概况：该项目规划总用地面积*****.59平方米；总建筑面积*****.05平方米，其中住宅建筑面积*****.54平方米；商业建筑面积约1537.58平方米。容积率：1.79；建筑密度：23.7%；绿地率：23.88%。3栋住宅，总户型数：250套。机动车停车位：215个。本项目为前期物业服务采购。

合同履行期限：自交付之日起三年或首届业主委员会成立并与物业管理企业签订新的物业管理服务合同生效时止（1+1+1模式）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

三、获取磋商文件

时间：2024年11月15日至2024年11月21日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：芜湖市鸠江区国家级广告产业园8楼820室。

方式：凡有意参加磋商者，需现场报名，请于规定时间内至北京建友工程造价咨询有限公司（芜湖市鸠江区国家级广告产业园8楼820室）报名获取磋商文件。

报名需提供：

1、法人证明或法人授权委托书（加盖公章）

2、法人身份证或被授权人身份证扫描件

3、公司营业执照扫描件

售价：200元/份，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月26日15点00分（北京时间）

地点：芜湖市鸠江区国家级广告产业园2楼会议室

五、开启

时间：2024年11月26日15点00分（北京时间）

地点：芜湖市鸠江区国家级广告产业园2楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

本项目免收磋商保证金。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：芜湖市镜湖城市更新建设有限公司

地址：芜湖市长江中路

联系方式：0553-*******

2.招标代理机构信息

名称：北京建友工程造价咨询有限公司　

地址：芜湖市鸠江区国家级广告产业园8楼820室

联系人：叶晨

联系电话：158*****995