琅琊山景区物业管理服务项目招标公告

项目概况

琅琊山景区物业管理服务项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http：//ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于2024年12月5日8点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：czsjqt******-005

项目名称：琅琊山景区物业管理服务项目

预算金额：每年*******.67元，三年********.01元。

最高限价：每年*******.67元，三年********.01元；投标报价不得高于最高限价，否则按无效投标处理。

采购需求：1.按照5A级旅游景区标准管理范围、区域及面积：

北起同乐坊停车场、小东门起停车场闸机入口、西至同乐园（十八蹬登山道）南至南天门观光车驿站整个范围内。具体区域有：同乐坊停车场、北门游客中心停车场、北门游客中心、北大门、野芳园、醉翁亭、同乐园、深秀湖、一棵松、南天门管理区等沿线主干道、游步道、六条登山道（野芳园至深秀湖、十八蹬（同乐园至南天门）、白鹭山庄至茅草岭、峰回路转至茅草岭、二九径登山道（琅琊寺至南天门）、天蹊云径（一棵松至南天门）、沟渠、深秀湖和醉翁潭水域、广场、院落内外、房屋室内外、亭台楼阁、厕所以及以上区域外侧可视范围内等，需按照5A级旅游景区标准管理。

上述区域保洁面积约24.4万平方米，其中道路保洁面积约7.9万平方米；停车场、广场保洁面积约10.7万平方米；登山道保洁面积约3.8万平方米；其他非道路、广场保洁面积约2万平方米。绿化养护面积约7.4万平方米（其中北大门约4556平方米、琅琊山停车场一期和二期约5950平方米、景区内约*****平方米）。水域面积约2.9万平方米。

2.按照城市环卫（绿化）标准管理范围、区域及面积：

（一）东部片区：东门管委会和旅游公司办公区域、停车场、广场、飞越丛林景区至南天门景区沿线的道路、水域（沟渠）、厕所、建筑物的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

（二）南部片区：南门游客中心、南门游客中心至南天门沿线的道路、水域、建筑物的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

（三）南京太仆寺景区（含丰乐亭）：园内外、包括广场、步道、水域、建筑物内、厕所、亭台楼阁等保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

（四）环琅琊山风景道：东线（览山路至丰乐亭）、西线（览山路至红花桥水库）两条道路（包括龙池街山体治理项目）的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

上述区域保洁面积约49万平方米，其中道路保洁面积约27.1万平方米；停车场、广场保洁面积约15.75 万平方米；登山道保洁面积约1.2万平方米；其他非道路、广场保洁面积约5万平方米。绿化养护面积约34.48万平方米【东部片区东大门约*****平方米、太仆寺景区约******平方米、龙池街约*****平方米、环琅琊山风景道东线（览山路至丰乐亭）约*****平方米、丰乐亭约*****平方米、南门道路两侧绿化约*****平方米】。水域面积约2.3万平方米。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2024年11月14日至2024年12月5日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年12月5日8点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：网上开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http：//ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-********转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-*******（工作日），CFCA客服025-******** 、0550-*******（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8：00-21：00）、0550-*******（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序（具体操作步骤和程序请参见服务指南<交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式：投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为https：//ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为：以本项目网上招投标系统解密倒计时为准，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：安徽省琅琊山旅游发展有限公司

地 址：安徽省滁州市西涧中路4306号

联系方式：136*****306

2.采购代理机构信息

名 称：安徽筑信工程咨询有限公司

地　址：滁州市南谯区花园东路558号3楼西306室

联系方式：180*****137

3.项目联系方式

项目联系人：杨静、周工

电　话：136*****306、180*****137