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凤凰谷温泉康养酒店运营管理服务项目
(招标编号：18-3)
项目所在地区：甘肃省
一、招标条件
本凤凰谷温泉康养酒店运营管理服务项目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为私有资金500万元自筹资金500万元，招标人为甘谢岐伯温泉酒店有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模风凰谷温泉嫩养酒店项目位于庆阳市庆城县阀祖陵山门广场南侧，主要依托岐伯
故里“金名片”，建设以中医药温泉养生、智慧医疗、康养旅居、文旅商务为一体，传统中
医药文化和现代人文深度融合的凤凰谷温泉康养酒店。项目占地面积3.79亩，建筑面积
37859平方米，建设5层康养酒店1幢，温泉中心1座，温泉酒店客房区共设计客房100
间宴会厅最大可容纳450人同时就餐，设置大、中、小型会议厅4个，最大会议厅可接待320
人会务温泉中心涵盖男女宾更农、淋浴、动力热身池、儿童戏水池、公共体息活动区（包
括休息区、棋牌室、儿童活动区、影音室、桌球区、美甲区、水果吧及简餐区)：室外汤泡
区设置汤池24座，温泉区最大可容纳1000人.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)凤凰谷温泉康养酒店运营管理服务项目」
三、投标人资格要求
(O1凤微谷温泉康养酒店运营管理服务项月)的投标人资格能力要求：（一）合格投标
单位一般条件
1、具有有效营业执照，具备独立承担民事责任的能力，
2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定
代表人参加投标只需提供本人身份证)，
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供近3年的财务审计报表）
4、具有清店管理顾问咨询、运营相关的经营范围，具备履行合同及承接本项月服务
所需的运营管理团队和专业技术能力，有运营温泉酒店、洗浴、餐饮、客房、户外温泉经验
的职业经理人：职业经理的资格条件：具有大学专科及以上学历：从事酒店管理正职五年以
上，刷职三年以上工作经历对温泉酒店市场具有良好的理解和驾取能力、酒店管理能力突
出、具有良好的做业精神、具有丰富的人际关系处理能力、具有良好的处理危机，灵活应变
能力。
5、有依法缴钠税收和社会保障资金的良好记录，参加投标活动前三年内，在经营活动中没
有重大违法记录。
6、之前有承接其他温泉酒店的运营管理项目（不少于两个），并能够提供近三年来类似业绩
证明材料（如签约合同、酒店所有人或法人营业执照、酒店年运营收入证明等）。
7、投标单位不得为“信用中国”网站(m,creditchina.8ov.cn)中列入失信被执行人利
税收违法黑名单，申清人不得在“国家企业信用信息公示系统”（(，器x.O,Cm)被列
为严重违法失信企业名单。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月14日08时00分到2024年11月20日18时00分
获取方式：电子传送
店有
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月30日08时00分
递交方式：西安市高新区丈八北路尊贵壹方B座5层电子上传文件递交
六、开标时间及地点
02100y
开标时间：2024年11月30日14时00分
开标地点：庆城县风厘谷温泉康养度假村项目部（暂定）
七、其他
运营单位全面负责酒店的日常经营管理工作，确保酒店各项工作正常运转。本次酒店运
营管理服务分成两个管理期即前期技术服务期和清店经营管理期，其中前期技术服务期包
含前期建设、开业筹各等
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西西建控制集团
九、联系方式
招标人：甘肃岐伯温泉酒店有限公司
地址：西安市高新以文八北路尊贵壹方B座5层
联系人：巨宝春
电话：13892402010
电子邮件：sxjbc@126.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：一冯泊
L(签名)
招标人或其招标代理机构：
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