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成锦•熙锦 5 号项目售楼部物业服务竞争性磋商公告
（招标编号：ZKBHDL2018329-SLBWY）
项目所在地区：四川省,成都市,蒲江县
一、招标条件
本成锦•熙锦 5 号项目售楼部物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金企业自筹，招标人为成都市成锦建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：案场物业主要服务范围包括售楼部及两套样板间面积约 3300 平方米的物业服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)成锦•熙锦 5 号项目售楼部物业服务;
三、投标人资格要求
(001 成锦•熙锦 5 号项目售楼部物业服务)的投标人资格能力要求：1、符合以下规定的
资格条件：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
2、根据本项目提出的特殊资格条件：
①资质要求：物业服务企业在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台（https://
pt.cdzjryb.com/xygs/Main.aspx）中企业信用等级为 B 级及以上（注：证明材料可提供网
页截图）；
②案场主管要求：具有 2 年及以上的案场服务经验；
③参加本项目采购活动的投标人、法定代表人不得具有行贿犯罪记录；
④本次采购不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 15 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：磋商文件自 2024 年 11 月 15 日至 2024 年 11 月 21 日每日上午 9:00-12:00，
下午 13:00-17:00 （北京时间，法定节假日除外）在成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视
界 14 楼获取。磋商文件获取：人民币 300.00 元/份 （磋商文件获取后不退, 磋商资格不能
转让）。磋商文件现场获取，经办人员当场提交以下资料：授权委托书或单位介绍信原件、
经办人身份证、营业执照副本及物业服务企业在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台
（https:// pt.cdzjryb.com/xygs/Main.aspx）中企业信用等级为 B 级及以上的网页截图（以
上资料验原件，收加盖公章的复印件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 25 日 14 时 00 分
递交方式：成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼本项目开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 25 日 14 时 00 分
开标地点：成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼本项目开标室
七、其他
成锦•熙锦 5 号项目售楼部物业服务竞争性磋商公告
中科标禾工程项目管理有限公司 （采购代理机构）受 成都市成锦建设有限公司 （采购人）
委托，拟对 成锦•熙锦 5 号项目售楼部物业服务 采用 竞争性磋商 方式进行采购，特邀请符
合本次采购要求的投标人参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况
1.项目编号： ZKBHDL2018329-SLBWY 。
2.项目名称： 成锦•熙锦 5 号项目售楼部物业服务 。
3.采购人： 成都市成锦建设有限公司 。
4.采购代理机构： 中科标禾工程项目管理有限公司 。
二、资金情况
资金来源及金额： 企业自筹，采购预算 970611.80 元 。
三、采购项目简介
案场物业主要服务范围包括售楼部及两套样板间面积约 3300 平方米的物业服务 。
四、投标人邀请方
本次竞争性磋商邀请在《中国招标投标公共服务平台》（网址：
http://www.cebpubservice.com/）上以公告形式发布。
五、投标人参加本次采购活动应具备下列条件
1、符合以下规定的资格条件：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
2、根据本项目提出的特殊资格条件：
①资质要求：物业服务企业在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台（https://
pt.cdzjryb.com/xygs/Main.aspx）中企业信用等级为 B 级及以上（注：证明材料可提供网
页截图）；
②案场主管要求：具有 2 年及以上的案场服务经验；
③参加本项目采购活动的投标人、法定代表人不得具有行贿犯罪记录；
④本次采购不接受联合体投标。
六、禁止参加本次采购活动的投标人
根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）
的要求，采购组织单位将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采
购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人在采购公告发布之日前的信用记录并保
存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人报名参加本项目的采购活动（处罚决定规定的
时间和地域范围内）。
七、磋商文件获取方式、时间、地点：
磋商文件自
2024 年 11 月 15 日至 2024 年 11 月 21 日每日上午 9:00-12:00，下午 13:00-
17:00 （北京时间，法定节假日除外）在 成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼 获
取。
磋商文件获取：人民币 300.00 元/份 （磋商文件获取后不退, 磋商资格不能转让）。
磋商文件现场获取，经办人员当场提交以下资料：授权委托书或单位介绍信原件、经办人身
份证、营业执照副本及物业服务企业在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台
（https:// pt.cdzjryb.com/xygs/Main.aspx）中企业信用等级为 B 级及以上的网页截图（以
上资料验原件，收加盖公章的复印件）。
八、递交响应文件截止时间： 2024 年 11 月 25 日 14 时 00 分 （北京时间）。
响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应
文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
九、递交响应文件和磋商地点： 成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼本项目开标
室 。
十、公告期限为： 5 个工作日 。
十一、联系方式
采购人： 成都市成锦建设有限公司
地 址： 成都市锦江区锦盛路 2 号煦华国际商务中心 13 号楼
联 系 人： 黄先生
联系电话： 028-84777168
传 真： /
采购代理机构： 中科标禾工程项目管理有限公司
地 址： 成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼
联 系 人： 程女士、王先生
电 话： 028-86618391
传 真： /
八、监督部门
本招标项目的监督部门为成都市锦江投资发展集团有限责任公司审计监察法务部。
九、联系方式
招 标 人：成都市成锦建设有限公司
地 址：成都市锦江区锦盛路 2 号煦华国际商务中心 13 号楼
联 系 人：黄先生
电 话：028-84777168
电子邮件：/
招标代理机构：中科标禾工程项目管理有限公司
地 址： 成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼
联 系 人： 程女士、王先生
电 话： 028-86618391
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com