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窦店物流基地（二期）土地前期开发项目北侧区域实施方案招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：北京市，市辖区
一、招标条件
本窦店物流基地（二期）土地前期开发项目北侧区域实施方案已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金36.928万元，招标人为北京北投新城开发建设有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.1项目概况：窦店物流基地（二期）土地前期开发项目北侧区域，东至规划店
站西街，西至现状107国道，南至现状交道北大街，北至现状周路，规划范围用地约为1803
公顷（最终以实际批复为准），因项目的市政及周边交通等移速需扩大研究范围至107国道
范围，研究范围按22公顷估算。2.2服务期限：120日历天。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)窦店物流基地（二期）土地前期开发项目北侧区域实施方案：
三、投标人资格要求
(001类店物流基地（二期）土地前期开发项目北侧区域实施方案)的投标人资格能力要
3.1资质要求：
投标人应具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
3.2业绩要求：
投标人应具有近3年（指2021年10月1日至投标截止日止，以合同签订日期为准）在
中华人民共和国境内独立完成的实施方案编制业续1项，
3.3财务要求：
投标人应具有健全的财务会计制度，财务状况良好，须提供近三年财务审计报告(2021
年度、2022年度、2023年度)。若成立不足三年，需提供自成立之日起的财务审计报告：若
成立不足一年，需提供近三个月内的银行资信证明。投标人若是事业单位，应提供“无法提
供财务审计报告的情况说明”。
3.4人员要求：
拟派出的项目负责人须具有5年以上执业经验，具有至少1项类似土地开发项目实施方
案编制业绩。
3,5与招标人存在利害关系可能形响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为
同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3,6在“信用中国”网站(http:/mw,creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人
名单和重大税收违法失信主体不得参加投标
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月14日09时00分到2024年11月19日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请持单位介绍信或授权委托书1份、经办人身份证复印
件（加盖公章）1份在北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦1006室购买招标文件。招标
文件售价人民币500元，一律现金支付，逾期不售，售后不退。请投标人自行携带增值税开
票信息。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月05日09时00分
递交方式投标人应于当日8时30分至9时00分将投标文件递交至北京市朝阳区安苑
路20号世纪兴源大厦1003室。逾期送达或未送达指定地点或未按招标文件要求密封的投标
文件，招标人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月05日09时00分
开标地点：北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦1003室
七、其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京北投新城开发建设有限公司。
九、联系方式
招标人：北京北投新城开发建设有限公司
地址：北京市房山区窦店镇窦店村四区2号
联系人：于红英
电话：010-61391892
电子邮件：/
招标代理机构：华杰工程咨询有限公司
地址：北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦8层
联系人：葛宇晗
电话：010-64997362
电子邮件：
chelbizbyb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
执有之
(盖章)
招标代理专用章
(八)