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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

投标单位名称（或联合体牵头方+成员方）
联系电话			邮箱
法定代表人提供本人有效身份证（或委托代理人提供法定代表人授权委托书及委托代理人有效身份证）	营业执照	资质证书	安全生产许可证	人员

绿霖山庄项目设计采购施工（EPC)总承包招标公告
（招标编号：招标编号：JXYEKSYC-001）
项目所在地区：江西省,宜春市,袁州区
一、招标条件
本绿霖山庄项目设计采购施工（EPC)总承包已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为国有资金*****.1万元，招标人为江西浩然酒店投资管理有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目占地34亩，总建筑面积约*****平方米。其中酒店占地24亩，
建筑面积约*****平方米；地下室不计容建筑面积约*****平方米；月亮街提升
改造工程占地约10亩，建筑而积约9000平方米。建设四栋四层主体的酒店。配
套完成月亮街提升改造，包括亮化、温泉泡池、游泳池等。提升改造后将建成
酒店、温泉、康养、娱乐、医疗、商业为一体的综合体项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)绿霖山庄项目设计采购施工（EPC)总承包;
三、投标人资格要求
(001绿霖山庄项目设计采购施工（EPC)总承包)的投标人资格能力要求：本项目
接受联合体投标，本次招标要求投标人应在资质、人员、信誉、其他等方面，
满足下列要求：
3.1投标人（或联合体各方）须具有独立法人资格并具有有效的营业执照。
3.2资质方面：
投标人（或联合体成员方）须具备以下资质：
3.2.1具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级资质
或建筑行业（建筑工程）甲级资质。（若为联合体的，联合体负责设计的单位
提供）
3.2.2具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安
全生产许可证；（若为联合体的，联合体负责施工的单位提供）
3.3人员方面：
投标人（或联合体成员方）拟派项目人员须具备以下资格：
3.3.1拟派项目设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构工
程师资格证书。（若为联合体的，联合体负责设计的单位提供）
3.3.2拟派项目负责人（项目经理）的资格要求：具有建筑工程贰级及以上注册
建造师（不含临时）及安全生产考核合格证（B证)，且投标时未担任其它在建
工程项目负责人。（若为联合体的，联合体负责施工的单位提供）
3.3.3拟派技术负责人的资格要求：具有工程类相关专业高级工程师及以上技术
职称。（若为联合体的，联合体负责施工的单位提供）
3.3.4拟派关键岗位人员（八大员）：施工员、质量员、材料员、标准员、机械
员、劳务员、资料员须具有有效岗位证书，安全员须具有有效的安全生产考核
合格证（C证）。（若为联合体的，联合体负责施工的单位提供）
以上所涉及的人员均须提供投标人（或相应联合体成员方）为其缴纳的开标前
连续六个月（不含开标当月即2024年6月-
2024年11月）的社保证明材料复印件加盖投标人（或联合体牵头方）公章，因
工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。
3.4信誉方面：
3.4.1投标人（或联合体各方）若存在如下情形，不得参与本项目的投标，须做
出如下承诺，并在承诺函上加盖投标人（或联合体各方）单位公章。
（1）正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产状态
的情况；
（2）出现在全国建筑市场诚信信息平台上正受到住房和城乡建设部暂扣或吊销
企业资质的处罚情况；
（3）对本项目有重大影响的诉讼案件；
（4）近三年（指2022年1月1日起至本项目招标公告发布之日止）发生过骗取中
标或严重违约或工程设计中或工程施工中存在有重大工程质量事故或重、特大
安全事故的情况。
3.4.2投标人（或联合体各方）须提供信用中国（网址http://www.creditchina
.gov.cn）信用查询，对列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采
购严重违法失信行为记录名单”三项的查询结果，彩打网页版加盖投标人（或
联合体牵头方）公章，查询时间须在招标公告发出之日起至投标文件递交截止
时间止，查询结果有上述任一情形的，不得参与本项目的投标。
3.4.3投标人（或联合体施工方）为外埠来赣单位，根据江西省住建厅《关于启
用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审
批〔2020〕4 号）
的规定，省外投标人应当在江西省住建云信息登记系统完成进赣企业信息登记
，没有办理的，不得参加投标。省外建设工程施工企业需提供江西省住建云系
统“省外进赣企业公示”页面查询截图并加盖投标人（或联合体施工方）公章
。
3.4.4投标人（或联合体设计方）为外埠来赣单位，应按江西省住建厅《关于省
外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设【2019】44号）文
件精神办理了“省外企业信息登记”。企业登记信息需在“江西住建云http://
zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/center”中可查询，并提供网上查询结果打印
材料加盖投标人（或联合体施工方）单位公章，以便在开标过程中评委备查。
否则不得参加本项目的招投标活动，参加投标的，投标无效。
3.5其他方面：
3.5.1本项目接受联合体投标，组成联合体成员不得超过2家，联合体牵头方为
施工单位。注：①由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位
确定资质等级；②联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参
加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体各成员的投标资格；
3.5.2
联合体各方应按招标文件提供的格式由其法定代表人或授权委托人共同签订联
合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；
3.5.3
联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由
联合体牵头方负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；
联合体牵头方所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；
3.5.4
尽管委任了联合体牵头方，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，
仍负有连带的和各自的法律责任；
3.5.5
联合体投标的，除联合体协议(格式见投标所需其他材料)需各方盖章扫描上传
后加盖牵头方单位公章，其他资料均需加盖牵头单位公章。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月15日 09时00分到2024年11月21日 17时00分
获取方式：现场
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月05日 09时30分
递交方式：江西衍恩旷世项目管理有限公司开标室（江西省南昌市高新区
高新六路电力设计院软件大楼9楼907室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月05日 09时30分
开标地点：江西衍恩旷世项目管理有限公司开标室（江西省南昌市高新区
高新六路电力设计院软件大楼9楼907室）
七、其他
一、招标条件
绿霖山庄项目已由宜春市明月山温泉风景名胜区发展和改革委员会登记备案，
建设资金来源于银行贷款及企业自筹，招标人为江西浩然酒店投资管理有限公
司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工（EPC）进行招标。
二、项目概况
1、项目名称：绿霖山庄项目设计采购施工（EPC)总承包
2、招标人：江西浩然酒店投资管理有限公司
3、建设地点：江西省宜春市袁州区温汤镇潭下村明月山路3号。
4、建设规模和主要建设内容：该项目占地34亩，总建筑面积约*****平方米。
其中酒店占地24亩，建筑面积约*****平方米；地下室不计容建筑面积约*****
平方米；月亮街提升改造工程占地约10亩，建筑而积约9000平方米。建设四栋
四层主体的酒店。配套完成月亮街提升改造，包括亮化、温泉泡池、游泳池等
。提升改造后将建成酒店、温泉、康养、娱乐、医疗、商业为一体的综合体项
目。
5、项目估算控制价：*****.1万元。
6、招标范围：
包括但不限于：完成该项目的设计（含方案设计、初步设计、施工图设计、优
化设计及整个项目的设计咨询技术服务）、设备材料采购及安装和该项目设计
图纸范围内的施工内容直至竣工验收、整体移交、缺陷责任期内的缺陷修复等
相关工作。
7、标段划分：一个标段。
8、计划工期：总工期24个月【其中：设计工期3个月，施工工期：21个月）】
，计划开工日期2025年4月1日（实际开工日期以监理批准的开工令为准），计
划竣工日期2026年12月31日，缺陷责任期2年。
9、设计补偿：投标人须承担所有其准备和参加投标时所产生的一切费用，招标
人对未中标人不作任何设计补偿。
10、质量标准：
①设计要求的质量标准：符合国家、行业现行的设计规范、规程和有关技术规
定要求的合格标准；
②设备及材料采购质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范
及技术标准和招标人要求；
③施工质量标准：应达到国家工程施工质量验收规范合格标准。
三、投标人资格要求
本项目接受联合体投标，本次招标要求投标人应在资质、人员、信誉、其他等
方面，满足下列要求：
3.1投标人（或联合体各方）须具有独立法人资格并具有有效的营业执照。
3.2资质方面：
投标人（或联合体成员方）须具备以下资质：
3.2.1具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级资质
或建筑行业（建筑工程）甲级资质。（若为联合体的，联合体负责设计的单位
提供）
3.2.2具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安
全生产许可证；（若为联合体的，联合体负责施工的单位提供）
3.3人员方面：
投标人（或联合体成员方）拟派项目人员须具备以下资格：
3.3.1拟派项目设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构工
程师资格证书。（若为联合体的，联合体负责设计的单位提供）
3.3.2拟派项目负责人（项目经理）的资格要求：具有建筑工程贰级及以上注册
建造师（不含临时）及安全生产考核合格证（B证)，且投标时未担任其它在建
工程项目负责人。（若为联合体的，联合体负责施工的单位提供）
3.3.3拟派技术负责人的资格要求：具有工程类相关专业高级工程师及以上技术
职称。（若为联合体的，联合体负责施工的单位提供）
3.3.4拟派关键岗位人员（八大员）：施工员、质量员、材料员、标准员、机械
员、劳务员、资料员须具有有效岗位证书，安全员须具有有效的安全生产考核
合格证（C证）。（若为联合体的，联合体负责施工的单位提供）
以上所涉及的人员均须提供投标人（或相应联合体成员方）为其缴纳的开标前
连续六个月（不含开标当月即2024年6月-
2024年11月）的社保证明材料复印件加盖投标人（或联合体牵头方）公章，因
工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。
3.4信誉方面：
3.4.1投标人（或联合体各方）若存在如下情形，不得参与本项目的投标，须做
出如下承诺，并在承诺函上加盖投标人（或联合体各方）单位公章。
（1）正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产状态
的情况；
（2）出现在全国建筑市场诚信信息平台上正受到住房和城乡建设部暂扣或吊销
企业资质的处罚情况；
（3）对本项目有重大影响的诉讼案件；
（4）近三年（指2022年1月1日起至本项目招标公告发布之日止）发生过骗取中
标或严重违约或工程设计中或工程施工中存在有重大工程质量事故或重、特大
安全事故的情况。
3.4.2投标人（或联合体各方）须提供信用中国（网址http://www.creditchina
.gov.cn）信用查询，对列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采
购严重违法失信行为记录名单”三项的查询结果，彩打网页版加盖投标人（或
联合体牵头方）公章，查询时间须在招标公告发出之日起至投标文件递交截止
时间止，查询结果有上述任一情形的，不得参与本项目的投标。
3.4.3投标人（或联合体施工方）为外埠来赣单位，根据江西省住建厅《关于启
用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审
批〔2020〕4 号）
的规定，省外投标人应当在江西省住建云信息登记系统完成进赣企业信息登记
，没有办理的，不得参加投标。省外建设工程施工企业需提供江西省住建云系
统“省外进赣企业公示”页面查询截图并加盖投标人（或联合体施工方）公章
。
3.4.4投标人（或联合体设计方）为外埠来赣单位，应按江西省住建厅《关于省
外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设【2019】44号）文
件精神办理了“省外企业信息登记”。企业登记信息需在“江西住建云http://
zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/center”中可查询，并提供网上查询结果打印
材料加盖投标人（或联合体施工方）单位公章，以便在开标过程中评委备查。
否则不得参加本项目的招投标活动，参加投标的，投标无效。
3.5其他方面：
3.5.1本项目接受联合体投标，组成联合体成员不得超过2家，联合体牵头方为
施工单位。注：①由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位
确定资质等级；②联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参
加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体各成员的投标资格；
3.5.2
联合体各方应按招标文件提供的格式由其法定代表人或授权委托人共同签订联
合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；
3.5.3
联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由
联合体牵头方负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；
联合体牵头方所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；
3.5.4
尽管委任了联合体牵头方，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，
仍负有连带的和各自的法律责任；
3.5.5
联合体投标的，除联合体协议(格式见投标所需其他材料)需各方盖章扫描上传
后加盖牵头方单位公章，其他资料均需加盖牵头单位公章。
四、招标文件的获取
受邀投标人（或联合体牵头方）投标代表请于2024年11月15日至2024年11月21
日（节假日除外）每天09：00～12：00，14:00～17:00(北京时间)现场报名，
报名费人民币伍佰元整（不退），报名联系人：张女士，联系电话：*********
62。
投标人（或联合体牵头方）获取招标文件时应提供的资料：
（1 ) 营业执照副本；（投标人或联合体各方提供，原件现场核查）
（2）法定代表人提供本人有效身份证（或委托代理人提供法定代表人授权委托
书及委托代理人有效身份证）；（投标人或联合体牵头方提供，原件现场核查
）
（3）资质证书；（投标人或联合体设计方提供，原件现场核查）
（4）资质证书及安全生产许可证；（投标人或联合体施工方提供，原件现场核
查）
（5）设计负责人证书及社保；（投标人或联合体设计方提供，原件现场核查）
（6）项目负责人、技术负责人、关键岗位人员证书及社保；（投标人或联合体
施工方提供，原件现场核查）
（7）联合体协议书；（格式详见附件）
（8）项目报名登记表。（投标人或联合体牵头方提供）
以上证件（书）等材料还需提供完整的一套复印件（复印件须加盖投标人或者
联合体牵头方单位公章）。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年12月
5日9:30，地点为江西衍恩旷世项目管理有限公司开标室（江西省南昌市高新区
高新六路电力设计院软件大楼9楼907室）。
5.2逾期未签到或未递交投标文件，投标文件将予以拒收。
5.3本项目采用资格后审的方式。
六、发布媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）
上发布。
七.其他
7.1本次招标文件的澄清、修改和补充等材料，将及时在中国招标投标公共服务
平台网站上发布，请各受邀投标人随时关注。
7.2中标人（或中标的联合体施工方）在施工过程中需严格执行赣建扬尘【2020
】1号文。严格按照《江西省建筑施工扬尘检
查标准》落实“六个百分百”措施，做好施工现场扬尘治理工作，还需在项目
工地上醒目位置公布，接受社会监督，加强建筑施工扬尘治理过程控制。
7.3依据《住房和城乡建设部办公厅取消一级建造师临时执业证书的通知》（建
办市【2019】50号）和江西省住房城乡建设厅办公室文件“关于取消二级建造
师临时执业证书的通知”（赣建办文【2020】45号），取消建造师临时执业证
书的使用。
八、联系方式
招 标 人：江西浩然酒店投资管理有限公司
地 址：江西省宜春市袁州区温汤镇明月山路3号
联 系 人：程先生
电 话：139*****288
招标代理机构：江西衍恩旷世项目管理有限公司
地 址：江西省南昌市高新区高新六路电力设计院软件大楼9楼902室
联 系 人：艾先生/赵女士/张女士
电 话：152*****229/186*****229/*********62
附录1联合体协议书（参考格式）
（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加
设计采购施工（EPC）总承包（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下
协议。
1. （某成员单位名称）为联合体牵头方，
（某成员单位名称）为联合体成员。
2.联合体牵头方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈
判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一
切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。负责整个项目的全面
工作。
3.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外
承担连带责任。
4.联合体牵头方代表联合体签署投标文件，联合体牵头方的所有承诺均认为代
表了联合体各成员。
5.联合体各成员单位内部的职责分工如下：
（牵头方名称）承担施工工作； （成员名称）承担设计工作。
6.投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作分
摊。
7.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
8.本协议书一式肆份，联合体各成员和招标人各执壹份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书；如内
容不够，联合体成员可自行添加附页；
牵头方名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或签章）
成员名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或签章）
签订时间： 年 月 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江西浩然酒店投资管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：江西浩然酒店投资管理有限公司
地 址：江西省宜春市袁州区温汤镇明月山路3号
联 系 人：程先生
电 话：139*****288
电子邮件：**********@qq.com
招标代理机构：江西衍恩旷世项目管理有限公司
地 址： 江西省南昌市高新区高新六路电力设计院软件大楼9楼902室
联 系 人： 张女士
电 话： *********62
电子邮件： **********@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
绿霖山庄项目设计采购施工（EPC)总承包报名登记表
投标单位名称
（或联合体牵头方+成员方）
联系电话
邮箱
法定代表人提供本人有效身份证
（或委托代理人提供法定代表人授权委托书及
营业执照
资质证书
安全生产许可证
人员
委托代理人有效身份证）
注：所提供的要求符合的，打“√”；不符的，打“×”。只有全部符合的才允许报名。