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申阳生活广场物业服务项目招标公告
(招标编号：FFZX2024-07)
项目所在地区：上海市，市辖区，杨浦区
一、招标条件
本申阳生活广场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金/，招标人为上海通杨企业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：申阳生活广场位于上海市杨浦区国权路四平路路口，规划总建筑面积：18882.20
平方米，用地面积6962.1平方米.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)申阳生活广场物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001申阳生活广场物业服务项目)的投标人资格能力要求3.1投标人必须具有独立承
担民事责任能力并且在中华人民共和国境内注册的企业法人。
3.2企业营业范围具有与本项目相关的经营资格，同时投标人必须在人员、设备、资金等方
面具备承担本项目的能力，
3.3未被列入“信用中国"网站(smw.creditchina..gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(m,cc8即.gov.c)政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商。
3.4/.
3.5本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月15日09时00分到2024年11月22日16时00分
获取方式4.1凡有意参加投标者可于2024年11月15日至2024年11月22日（双休
日、节假日除外)，每日上午9：00时至11：00时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下
同)，携法定代表人授权委托书、被授权人身份证、营业执照原件及复印件（需加盖公章）、
失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单三
项截图（需加盖公章）至上海市中山北路1958号1310室进行初审（请先致电确认，联系人：
赵晓菲13391410445)。通过初审的合格投标人，可领取招标文件并按照招标文件要求参加
投标。4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。43凡愿参加投标的合格投标人应在上述
规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒
绝。注潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有
效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由
潜在投标人或填表者承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月13日10时00分
递交方式：上海市中山北路1958号1303会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月13日10时00分
开标地点：上海市中山北路1958号1303会议室
七、其他
2.1项目名称：申阳生活广场物业服务项目。
2.2项目概况：【项目客观基本情况、建筑规模、地址等】申阳生活广场位于上海市杨浦区
国权路四平路路口，规划总建筑面积：18882.20平方米，用地面积6962.1平方米。
2.3招标范围：本次拟对申阳生活广场物业服务项目进行招标，主要包括且不限于物业共用
部位、共用设施设备的使用管理和维护，物业共有绿化的维护：物业共有区域的保洁：物业
共有区域的秩序维护：综合管理服务等。具体服务内容详见服务需求。
2.4投标限价：商业物业最高限价单价：2.00元/月/m:地下车位（机械和非机械）物业
费最高单价：150元/个/月：结算方式：酬金制。超过上述限价的，作否决投标处理。
2.5服务周期：合同期限二年。
管型
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海通杨企业管理有限公司
地址：上海市杨浦区国权路98号国阳大厦615室
联系人：王清清
电话：13376139118
电子邮件：/
招标代理机构：上海凡方企业管理咨询有限公司
地址：上海市中山北路1958号1310室
联系人：赵晓菲
电话：13391410445
电子邮件：497867198@qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人S
名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com