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天津公司集中式项目自主运营服务采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：/）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津公司集中式项目自主运营服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为建信住房服务(天津)有限责任公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：天津公司集中式项目自主运营服务采购项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津公司集中式项目自主运营服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 天津公司集中式项目自主运营服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1.供应商须为经工商行政管理机关核准登记的企业或按照业务范围及授权从事经营活动的
分支机构；企业经营范围中包含“住房租赁经营”或“物业管理”或相关描述。
2.企业有固定的办公场所、相对完善的管理制度，提供承诺书并加盖单位公章。
（1）具备合法有效的营业执照，提供营业执照复印件并加盖单位公章；
（2）近三年内没有重大违法、安全事故记录；无不良纳税记录；没有对拟议交易有不良影
响的诉讼、仲裁记录，提供承诺书并加盖单位公章；
（3）自身及其关联企业、实际控制人未被列入失信未执行人名单，无重大违约和纠纷；最
近三年内未受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处
罚，提供承诺书并加盖单位公章。
3.认同并遵照建信住房公司管理要求提供长租公寓门店运营管理服务，提供承诺书并加盖单
位公章。
4.其他应符合门店服务机构准入的条件，提供承诺书并加盖单位公章。
5.禁止性要求（提供承诺书并加盖单位公章）
如存在下列现象则不符合本次采购要求
（1）仅具有劳务派遣经营资质的公司、人力资源服务公司；
（2）因重大违规事件正在接受立案调查或者受到监管机构重大处罚的机构；
（3）因法律法规或监管部门的禁止性规定不宜建立合作关系的机构；
（4）纳入集团各类“黑名单”的机构；被列入失信被执行人名单机构；近半年曾受重大舆
论负面影响的机构；企业法定代表人、控股股东和总经理近两年被纳入“行贿人”黑名单的
机构；
（5）存在重大消费者权益侵权行为的机构；
（6）未办理社会保险登记证；未与员工订立书面劳动合同；签订的劳动合同缺乏法定必备
条款；未将劳动合同交付劳动者本人；未能为员工及时足额缴纳社会保险费；缴纳的社保险
种少于法定险种；
（7）其他可能存在重大合作风险的机构。
6.本项目不接受联合体磋商，供应商须提供《非联合体磋商声明函》并加盖公章;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 18 日 16 时 00 分
获取方式：1.供应商须发送邮件至 xcsdyygs@126.com 获取准入材料（邮件主题为：项
目名称+获取准入审核材料清单+供应商名称、联系人及联系方式）。2.供应商提供准入审核
材料，完成准入程序后发放磋商文件。报名后如放弃磋商，请将《放弃磋商函》送达我司，
未及时递交《放弃磋商函》所产生的一切后果，由供应商承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：建信住房服务(天津)有限责任公司（天津市和平区解放北路 88 号）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：建信住房服务(天津)有限责任公司（天津市和平区解放北路 88 号）
七、其他
-
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：建信住房服务(天津)有限责任公司
地 址：天津市和平区解放北路 88 号
联 系 人：富老师
电 话：022-23717450 转 8019
电子邮件：-
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）