某部物业管理社会化保障服务项目采购意向公告
某部物业管理社会化保障服务项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某部物业管理社会化保障服务项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 某部物业管理社会化保障服务项目 | 采购内容：物业管理社会化保障服务，包括建筑物维修、绿化养护、垃圾处理等通用物业管理和附属设施设备专业维修养护等。 采购数量：1项 主要功能或目标：为我部提供物业管理社会化保障服务，包括建筑物及设施设备的定期巡视和维修保养、水电气热运行管理及使用费收缴、环境卫生、绿化管理、消防管理、附属设施设备专业维修养护等。 需满足的要求：绿化及保洁按照北京市地方标准《住宅物业服务标准》和《城市园林绿化养护管理标准》，物业服务提供四级标准；办公区绿化按照一级养护质量标准提供服务、公寓区绿化按照二级养护质量标准提供服务。其余服务内容按照相关国家标准要求及我部合同相关要求。 | 项目地点：北京 人员要求：物业服务企业管理团队3人、维修工4人、保洁员14人、绿化员2人、保卫人员6人。具体为：项目经理1人，年龄不超过50周岁，项目经理应当持有省级或以上物业管理项目经理岗位证书，同时具有政府机关、高等院校、大型综合体等物业管理3年以上项目经理工作经验，须提供业绩合同或业主证明或所在单位缴纳社保证明；客服1人，年龄不超过50周岁，应当具有大学专科以上学历，且能够熟练使用各种办公软件，具备较好的文字写作能力；收费员1人，年龄不超过50周岁，应当为大学专科以上学历，且能够熟练使用各种办公软件，具备较好的文字写作能力；维修工4人，年龄不超过50周岁，其中至少1人持有有效的司炉工证书、至少1人须持有有效的高压/低压电工证、至少1人持有有效的水暖通风工程师证书；保洁员14人，年龄不超过50周岁，初中以上文化程度，身心健康，体检合格。道德品行良好，个人及主要家庭成员历史清白，政治考核合格，无犯罪违法记录；绿化员2人，年龄不超过50周岁，初中以上文化程度，至少1人持有有效的绿化技工证书，需熟练掌握弱树复壮、草坪平整等技术。身心健康，体检合格；道德品行良好，个人及主要家庭成员历史清白，政治考核合格，无犯罪违法记录；保卫人员6人。年龄不超过50周岁，身心健康，体检合格。道德品行良好，个人及主要家庭成员历史清白，政治考核合格，无犯罪违法记录。对待师生、家长热情礼貌，熟悉周边警备情况。 服务期限：1年 服务内容：建筑物及设施设备的定期巡视和维修保养（主要指建筑物共用部位、共用设施设备及专有部位小修及日常维护保养）、水电气热运行管理及使用费收缴、环境卫生（主要包括室内外卫生清洁、垃圾分类清运、消杀灭害，污水管道化粪池及隔油池清理）、绿化管理（主要包括室外绿化植被的浇灌、排水、施肥、修剪、除草、病虫害防治等）、消防管理、附属设施设备专业维修养护（主要包括对电梯、燃气调压箱、变配电设备，以及消防、避雷、污水处理、垃圾处理等设施设备的进行日常巡检和专业维护保养），以及其他增项服务（主要包括应急供电消防保障、幼儿园秩序维护和保洁服务、公寓区便民服务项目、专用设施日常运行维护）。详见附件。 | 357.82 | 2024年12月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：韦颢
联系方式：132*****627
标签: 社会化保障服 物业管理
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