山东君达工程项目管理有限公司受潍坊市奎文区北苑街道办事处芝尔庄社区居民委员会的委托，对水映幸福城小区物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　1.项目名称：水映幸福城小区物业管理服务项目。

　　2.项目地址：潍坊奎文区。

　　3.项目概况：总建筑面积******平方米。地上建筑面积******平方米，其中商业公建建筑面积*****平方米、高层住宅建筑面积*****平方米、中高层住宅建筑面积*****平方米、多层住宅建筑面积*****平方米;地下建筑面积*****平方米。容积率2.09;建筑密度28.8%;绿地率31.2%。

　　4.招标范围：物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　1.投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3.在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　4.根据《山东省物业服务企业信用信息管理办法》建立信用档案，具有B级及以上的信用等级，山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　5.本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和办法

　　投标申请人持企业《营业执照》原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书、山东省物业服务企业信用评级报告(若山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件)原件及复印件各一套到山东君达工程项目管理有限公司办理报名登记手续。时间为2024年11月16日至2024年11月22日，每天上午08时30分至11时30分、下午14时00分至17时30分。

　　注：投标单位报名时的资格查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标单位的资格审查结果以评标委员会资格后审为准。

　　五、招标文件的获取

　　1.请投标申请人于2024年11月16日至2024年11月22日，每天上午08时30分至11时30分、下午14时00分至17时30分，到山东君达工程项目管理有限公司购买招标文件。

　　2.招标文件每套售价：人民币300.00元，售后不退。

　　招标单位：潍坊市奎文区北苑街道办事处芝尔庄社区居民委员会

　　办公地址：奎文区北苑街办芝尔庄社区服务中心

　　联 系 人：杜文静

　　联系方式：153*****602

　　招标代理机构：山东君达工程项目管理有限公司

　　办公地址：潍坊市高新区健康东街*****号壹未来财富中心大厦B座10层

　　联 系 人：刘经理

　　联系方式：0536-*******

2024年11月15日