华能辽宁分公司仙人岛热电厂风电项目部临时办公地点

租赁服务招标公告

(招标编号：HNZB2024-11-3-254)

项目所在地区：辽宁省营口市大石桥市

本华能辽宁分公司仙人岛热电厂风电项目部临时办公地点租赁服务已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为大石桥宝能风力发电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 建设地点: 辽宁省

2.2 规 模: 华能营口仙人岛热电有限责任公司隶属于中国华能集团有限公司，厂址处于营口仙人岛能源化工区中心地带，位于滨海大道与南仙路交汇点的西南面，厂址区域南北约500m，东西约550m，该区域为规划工业用地。厂址北面为南仙路，东为规划的疏港铁路及滨海路，西侧经三路，南紧邻纬七路。是仙人岛能源化工区工业蒸汽汽源以及鲅鱼圈南部城区采暖热源。目前，华能营口仙人岛热电有限责任公司大力发展新能源，在大石桥地区集中式风电项目正在建设，其中184MW风电项目已并网发电，截止10月底并网容量152MW，大石桥市180MW风电项目正在进行建设。

2.3 标段划分: 华能辽宁分公司仙人岛热电厂风电项目部临时办公地点租赁服务标段包1

2.4 服务地点: 辽宁省营口市大石桥市

2.5 服 务 期: 合同签订之日起1年。

2.6 招标范围:风电项目部需要在大石桥市周边租赁项目部临时办公地点一处，计划使用时间为1年。（1）项目部选址的基本条件：房屋结构稳固，房屋基础设施健全，具备水、电使用条件。（2）为方便开展工作，要求项目部位置在大石桥市行政区域内且距离大石桥市人民政府不超过10公里。（3）房屋基础配置要求：包含至少1个厨房及1个餐厅，厨房及餐厅可满足每餐30人用餐需求；至少25个办公区域（办公室或工位）、1个可容纳25人左右的会议室，具备一个会客室；有至少10个停车位，为保障车辆停放安全，要求有独立院落。（4）房屋配套条件：餐厅、会议室、会客室、办公区域配套座椅及相关设施，厨房有餐厨设备，会议室具备远程视频等设施。具备至少10间临时休息房间，每屋有1张床、房间内整洁、有独立卫生间、有淋浴区域、配套暖气或空调（或冬季取暖、夏季制冷设备）、具备员工活动区等。（5）负责服务期间项目部的电费、水费、取暖费、物业费、排污费等相关杂费。

3.1 通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(6)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1投标人须提供房产证或房屋租赁合同（协议）或房屋租赁意向书，提供相关材料附盖章版扫描件。

3.2.2投标人出租房屋须在大石桥行政区域内，且距离大石桥市人民政府10公里以内，并提供相关证明材料（附位置描述及百度或高德等地图截图，截图需能显示出拟租赁地点与大石桥市政府之间直线距离）。

3.2.3本项目不接受联合体投标。

获取时间：从2024年11月15日09时00分起至2024年11月22日17时00分止。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：

标段"华能辽宁分公司仙人岛热电厂风电项目部临时办公地点租赁服务标段包1"售价：0元。

5.1 递交截止时间：2024年12月09日10时00分；

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

开标时间：2024年12月09日10时00分

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

企业管理与法律合规部

招 标 人：大石桥宝能风力发电有限公司

地 址：辽宁省营口市仙人岛能源化工区

联 系 人：何先生

电 话：0417-*******

电子邮件：*********@qq.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地 址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联 系 人：章女士

电 话：400-010-1086转8307

电子邮件：mim_zhang@chng.com.cn

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）