云南省国有金融资本控股集团有限公司2025年室内物业采购项目

招标公告

1、招标条件

“云南省国有金融资本控股集团有限公司2025年室内物业采购项目”由云南省国有金融资本控股集团有限公司牵头组织采购，物业服务合同的签署及履约主体包括云南省国有金融资本控股集团有限公司及云南省产业投资基金有限责任公司，招标代理机构为昆明建设咨询管理有限公司，项目资金为自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2、项目概况

2.1项目名称：云南省国有金融资本控股集团有限公司2025年室内物业采购项目。

2.2招标编号：KJZB-44-02-24。

2.3招标规模：人民币133.00万元。

2.4招标范围：为集团办公楼 6 层、19-23 层提供基础服务保障（面积合计 *****.65 ㎡），主要包括：办公区域前台服务、会务服务、楼层过道及室内保洁服务、秩序维护服务、设施设备日常维护、办公楼室内零星修缮等。具体人员配置要求和其他服务要求详见招标文件“第五章 服务内容及要求”。

2.5服务期限：自合同签订之日起1年（2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日）。

2.6服务地点：云南省昆明市，具体以招标人指定地点为准。

2.7服务质量要求：按国家、省、市区以及行业的相关标准执行，满足招标人的要求。

2.8标段划分：本项目只设一个标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人必须为具有独立承担民事责任、独立承担招标项目和独立订立、履行合同的能力，持有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，提供有效的营业执照等证明资料。

3.2企业类似业绩要求：投标人自2021年1月1日起至今至少承担过1项年度合同金额不低于80万元（含）的物业服务类似业绩（类似业绩证明材料以合同或业主出具的证明材料为准）。

3.3财务要求：投标人应具备健全的财务制度，财务状况良好；提供近三年（2021年至2023年）经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告，2021年以后成立的企业提供成立之日起至投标截止时间前完整年度的财务报表及审计报告，成立不满1年的企业，提供自成立至今自行编制的财务报表。

3.4税收和社会保障资金要求：投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年10月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.5设备和专业技术能力要求：投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，提供相关证明材料或承诺书。

3.6信用要求：①投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体；②未被“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”列入失信被执行人；③未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录”“严重违法失信名单”；由招标人或招标代理机构开标现场查询，并提供给评标委员会，存在上述任意情形的，不予通过资格评审。

3.7其他要求：

3.7.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供承诺书）

3.7.2投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。（提供承诺书）

3.7.3投标人须承诺中标后不得将该项目分包、转包给其他任何公司（含子公司）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月15日至2024年11月21日（法定节假日除外），每日上午09 时00 分至12 时00 分，下午14 时00 分至17 时00 分（北京时间，下同），在昆明建设咨询管理有限公司（昆明市西山区润城第四大道3栋3楼303室）持以下资料获取招标文件：

4.1.1营业执照副本（复印件加盖公章）；

4.1.2若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件的，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件的，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；

4.2本项目不接受邮购招标文件：

4.3招标文件售价￥600元/份，售后不退。

5、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1投标文件的递交截止时间（开标时间，下同）：2024年12月6日9时30分（北京时间，建议投标截止时间前半个小时内递交）。

5.2投标文件的递交地点（开标地点，下同）：昆明建设咨询管理有限公司（昆明市西山区润城第四大道3栋3楼303室2号会议室）。

5.3投标文件递交方式：由投标人法定代表人或其授权委托人现场递交，不接受邮寄投标。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

5.4开标时间：同投标截止时间。

5.5开标地点：同投标地点。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、《采购与招标网》(http://)上发布，招标人及招标代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招标人：云南省国有金融资本控股集团有限公司

地址：云南省昆明市西山区人民西路277号

联系人：杨老师

联系电话：0871-********

招标代理机构：昆明建设咨询管理有限公司

地址：昆明市西山区润城第四大道3栋3楼303室

联系人：丁娅绒、泰应勤、王晓光、周宏伟

电 话：0871-********

邮 箱：**********@qq.com