1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(LS)-17单元控制性详细规划（2021-2035年）”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。

2、本规划经鞍山市规委会2024年第12次会议审议通过。

3、本规划方案以最终审批为准。

4、委托单位：鞍山市立山区人民政府。

5、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。
6、公示时间：2024年11月15日至2024年12月14日。

7、联系电话：0412-*******。

规划简要内容

一、规划范围：DY(LS)-17单元位于立山区北部，北至鞍山市城镇开发边界、南至鞍钢环市铁路、东至胜利北路、西至劳动路。规划单元总面积约3.66平方公里。

二、规划定位：宜业、宜居、融合发展片区。

三、用地布局规划：规划从强支撑、补短板、提品质三个方面强化功能布局，细化落实上位规划用地方案，优化产业用地空间结构。单元用地以居住用地为主，补充完善中小学用地、行政办公用地、社会福利用地等公共管理与公共服务用地，优化临港产业用地空间。同时规划多处集中公园绿地，提高公园绿地覆盖率，改善地区景观绿化环境。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈、5个5分钟级居住区生活圈。单元北部构建1处邻里中心，补充配建社区服务中心（街道级）、党群服务中心（街道级）、文化活动中心、街道办事处及司法所。规划增加小学用地，满足地区小学服务半径覆盖率；规划增加中学班数，满足规划人口教育需求。结合规划综合医院设置门诊部，在邻里中心南设置独立占地的养老院，在建设大道南结合规划公园绿地设置大型多功能运动场地。

五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城市道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约66.18公顷。规划区内绿线范围总面积约12.74公顷，均为防护绿地。规划区内黄线范围总面积约5.98公顷，包括消防站用地和综合客运枢纽用地。

附件：17单元公示0

17单元公示1

17单元公示2

17单元公示3

鞍山市自然资源局

2024年11月15日