城乡开发建设公司物业管理用房 招标公告

1.招标条件

城乡开发建设公司物业管理用房 由 浙江舟山群岛新区金塘管理委员会经济发展局 以定金发审批〔2024〕23 号 批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100% ，项目业主为 舟山市金塘城乡开发建设有限公司，招标人为 舟山市金塘城乡开发建设有限公司 ，委托代理机构为 浙江耀信工程咨询有限公司。项目 已具备招标条件 ，现对该项目的城乡开发建设公司物业管理用房的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 约 565.55 万元，建设规模：项目总用地面积为1526.57平方米，原房产证面积为919.27平方米，扩建建筑面积为1234.14平方米，建成后土地证范围内总建筑面积2153.41平方米，总建筑占地面积616.13平方米,建筑密度40.4%，容积率1.41。主要建设内容包括土建工程（含装修）、电气工程、室内给水工程、室外给水工程、附属工程及电梯采购等。建设地点：舟山市定海区金塘镇沥平村沿港南路 90 号。

2.2招标范围：本工程施工图范围内土建、市政、绿化、附属、给排水、消防水、暖通、电气等。

2.3本项目招标控制价 474.0809 万元 。施工总工期： 330 日历天 。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人；（该资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

?3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理、 □企业经理、 □企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3自 年 月 日以来□承接过/□完成过业绩；

3.4本次招标□接受/?不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求： ；

□3.5（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程二级及以上建造师执业资格(□职称： / ），?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；

□3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

?3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.16（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2□采用评定分离，?不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发 放,投标人自行关注“舟山市公共资源交易服务平台”（zsztb.zhoushan.gov.cn ）,招标人不再一一通知 。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 “舟山市公共资源交易服务平台”（zsztb.zhoushan.gov.cn）自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（2024年 11 月 19 日至2024年 11 月 25 日）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 12 月 10 日 9时 00 分，电子招标投标交易平台：“舟山市公共资源交易服务平台”（zsztb.zhoushan.gov.cn）。

7.联系方式

招 标 人：舟山市金塘城乡开发建设有限公司

地址： 浙江省舟山市定海区金塘镇和建路119号文化广场C幢303室

邮 编：******

联 系 人： 方先生

电 话： /

招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司

地址：舟山市定海区鸿毛湾路38号成才大厦3楼317室

邮 编： ******

联 系 人：李飞儿

电 话：0580-*******