中国工商银行江苏南通分行2025-2026年度本部及城区支行物业服务外包项目招标公告
发布时间：2024-11-15 18:20:46
上海中世建设咨询有限公司
类型：公开招标

上海中世建设咨询有限公司受中国工商银行股份有限公司南通分行的委托，依据招标人的采购管理制度，对中国工商银行江苏南通分行2025-2026年度本部及城区支行物业服务外包项目进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格的供应商参加报名。

一、项目概况

1、项目名称：中国工商银行江苏南通分行2025-2026年度本部及城区支行物业服务外包项目

2、项目编号：招案2024-4642

3、最高限价：最高单价限价（含增值税）：

物业主管月服务单价：人民币5727元/月；

会务月服务单价：人民币5233元/月；

保洁员月服务单价：人民币4145元/月；

投标报价超过相应单价限价的均做无效投标处理。

4、招标内容：本项目拟选择一家单位为招标人提供物业服务。（具体内容详见招标文件第三部分采购需求）

5、服务期限：自合同签订之日起两年。

6、服务地点：招标人指定地点。

二、合格的投标人必须具备以下条件

1、合法性及诚信要求：

（1）具有独立承担民事责任能力（提供营业执照或具有同等法律效力的证照复印件）；

（2）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录（提供加盖公章的书面承诺函）；

（3）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件（提供加盖公章的书面承诺函）；

（4）截至投标截止时间前未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单内（需提供网页截图）；

（5）提供供应商公平竞争与廉洁承诺书（提供加盖公章的公平竞争与廉洁承诺书）；

（6）投标人未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或负面供应商清单。且如投标人中标后被纳入上述名单的，招标人有权解除与其采购合同协议（提供加盖公章的书面承诺书）；

（7）如中标本次公开招标，在服务期间不得拒绝接受中国工商银行南通分行或分支机构采购需求，不得接受采购需求后采取各种方式拒绝提供供货或服务，否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中（提供加盖公章的书面承诺书）；

2、公正性要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动（提供加盖公章的书面承诺函）；

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供加盖公章的书面承诺函）；

3、财务能力要求：

（1）具有足够的经济实力：投标人提供2023年度的财务报表至少包括利润表（损益表）复印件；若投标人成立不足一年，需提供成立至今的财务报表的利润表（损益表）复印件；

（2）有依法缴纳税收的良好记录（提供近一年内（2023年11月1日至今）不少于3个月的依法缴纳税收的证明复印件，如依法免税的，应提供相应证明文件）；

（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供近一年内（2023年11月1日至今）不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）；

4、服务能力要求：投标人的售后服务体系应涵盖南通地区（提供加盖公章的书面承诺函）；

5、其他要求：应能够开具增值税专用发票（提供加盖公章的书面承诺函）；

6、本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。

特别说明：如果投标人存在重大不良行为，采购人有权取消投标人参与采购的资格，如已经签订合同的有权终止合同，并将投标人列入禁入名单。

三、招标文件的发售

招标文件发售时间：2024年11月15日至2024年11月22日，每天上午9时至11时，下午13时至17时（北京时间，双休、节假日除外），投标报名截止后，若投标人数量未达到开标要求，招标人有权视报名情况延长报名时间。

领取方式：本项目招标文件的发售采用线上方式，无须现场领购。凡愿参加的投标人须在上述规定的招标文件领取时间内按照下述规定进行报名，逾期不再办理，未按规定获取招标文件的投标人将被拒绝。

（1）微信注册：投标人请自行搜索关注“中世建咨”微信公众号，点击主界面右下角“投标报名-用户注册”完成注册；(提醒：同一微信仅需注册一次即可，如已注册过则无需重复注册，直接跳过此步进行下述的项目报名即可)

（2）项目报名：注册成功后，点击“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-购买标书”搜索相应项目（编号后四位/项目简称皆可）按照步骤完成报名（内含报名资料的上传、报名信息登记等内容）；

报名登记时需上传的报名资料要求如下：

1）法人营业执照复印件加盖公章后的彩色扫描件；

2）法定代表人报名提供：法定代表人证明书和法定代表人身份证正反面；

授权委托人报名提供：法定代表人授权委托书和被授权人身份证正反面；

（加盖公章后的彩色扫描件）；

招标文件售价：1000元/本（售后不退）

（3）报名审核：投标人完成项目报名后，招标代理机构会及时处理投标人的报名申请，审核结果会通过微信公众号反馈给投标人，请及时关注报名动态；（提醒：如报名审核不通过，投标人可再次点击“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-购买标书”补充或修改资料后重新提交报名订单等待审核）

（4）关于招标文件的领取：报名审核通过后，投标人请自行至“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-我的订单”中对应项目下载招标文件电子版；

（5）关于招标文件购置费发票的领取：默认开具电子发票（增值税普通发票），此发票通过系统自动链接至投标人报名登记时所填写的邮箱（务必填写正确），投标人请自行查收。

注：本项目采取资格后审，能够登记并购买招标文件并不代表资格审查合格。

四、投标截止时间

投标截止时间：2024年12月09日下午14时00分（北京时间）

递交地点：江苏省南通市崇川区姚港路8号中国工商银行南通分行北三楼会议室

五、开标会时间

开标会时间：同投标截止时间

开标会地点：江苏省南通市崇川区姚港路8号中国工商银行南通分行北三楼会议室

六、本公告发布媒体

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）

金采网（http://www.cfcpn.com/）

七、联系方式

招标代理机构：上海中世建设咨询有限公司

地 址：江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室

邮 编：******

联 系 人：吴慈鑫、孙方方、姜美琦

电 话：025-********-8029

传 真：025-********-8016

邮 箱：wucixin@cwcc.net.cn