南明区存量资产资源盘活项目 （经营权/租赁权受让方招标）招标公告

根据《中华人民共和国招投标投标法》、《贵州省招标投标条例》《贵州省公共资源交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

本招标项目南明区存量资产资源盘活项目 （经营权/租赁权受让方招标）已由批准单位：贵阳市南明区发展和改革局以文件名称（文号）：南府函【2024】292号批准建设， 建设资金来自源：自筹，招标人为贵阳市南明区机关事务服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：一、招标内容 贵阳市南明区机关事务服务中心 通过公开招标选定经营权/租赁权受让方，并与其签订《经营权/租赁权出让协议》，将本项目南明区存量资产资源经营权及租赁权通过公开竞争的形式出让，由中标经营权及租赁权受让方对存量资产资源进行运营，提供机关事业单位餐饮保障服务及存量房屋资产运营服务。 二、项目概述及招标范围 1、项目名称： 南明区存量资产资源盘活项目（经营权/租赁权受让方招标） 2、项目概况： 本项目机关事业单位餐饮保障服务16年经营权评估值为18,536.40万元，存量房屋资产运营服务16年租赁权评估值为3738.74万元。 3、出让范围： 本项目出让范围为资产评估报告中确定的机关事业单位餐饮保障服务经营权及存量房屋资产租赁权。 4、出让期限和资产权属： 本项目经营权及租赁权出让期为16年。中标经营权及租赁权受让方与区机关事务服务中心签署《经营权及租赁权出让协议》并按要求缴纳经营权及租赁权出让价款后，获得本项目所涉存量资产资源的经营权及租赁权，资产资源所有权仍归原持有单位所有。经营权及租赁权出让期届满后，中标经营权及租赁权受让方将本项目资产资源及相关权利无偿移交给区政府或区政府指定机构。本项目相关的运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料应一并无偿移交给区政府或区政府指定机构。 5、项目涉及资产现状： 本项目涉及55处机关事业单位餐饮服务点位及153处存量房屋资产。 4、招标范围： 本项目将南明区存量资产资源经营权及租赁权通过公开竞争的形式出让，由中标经营权及租赁权受让方对存量资产资源进行运营，提供机关事业单位餐饮保障服务及存量房屋资产运营服务。 三、经营权/租赁权受让方竞价标的 本项目的机关事业单位餐饮保障服务经营权出让价款下限为18,536.40万元，存量房屋资产运营服务租赁权出让价款下限为3738.74万元，最终以中标经营权及租赁权受让方的投标报价为准。

项目总投资：*****.14

服务期限：16

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）：具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供 2023 年经审计的财务审计报告（三表一附注），或银行出具有效的 2024 年资信证明；新成立公司提供银行出具的有效的 2024 年资信证明。3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：2023年1月1日至今任意 1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料，无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。5、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入重大 税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其 投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（详见投标文件格式）6、信用状况良好，近三年内在经营活动中无重大违法和不良记录。（投标人自行提供声明函）7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得作为不同投标人同时参加本项目招标活动。（投标人自行提供声明函）。

（二）特殊行业资质或要求：无

（三）本项目否联合体投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年11月16日 至2024年12月05日 ,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-********、编标工具咨询电话：0851-********，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年12月06日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZCZB）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)、贵州省公共资源交易云上发布。

7、联系方式

招标人：	贵阳市南明区机关事务服务中心	招标代理机构：	上海汨川工程咨询有限公司
联系人：	宗老师	联系人：	董老师
电话：	0851-********	电话：	133*****895

贵阳市南明区机关事务服务中心

2024年11月15日