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2025 年度-2026 年度汇智港园区物业管理服务项目
（招标编号：Z3101001687002993001001）
项目所在地区：上海市,市辖区,奉贤区
一、招标条件
本2025 年度-2026 年度汇智港园区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为国有资金 120 万元，招标人为上海奉浦百村建设有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件第四部分
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 年度-2026 年度汇智港园区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(0012025 年度-2026 年度汇智港园区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、具
备独立法人资格或其他组织；
2、投标人需具备开展本项目相对应的能力；
3、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商；
4、本项目不接受联合体报名。
5、本项目不得进行转包、分包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 15 日 14 时 00 分到 2024 年 11 月 20 日 16 时 00 分
获取方式：获取时间：从 2024 年 11 月 15 日 14 时 00 分到 2024 年 11 月 20 日 16 时 00
分。获取方式：上述时间内至上海市奉贤区光昊路 243 号，三楼会议室报名验证并购买招标
文件。报名所需的材料：1.法人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件； （复印件
加盖公章）2.有效期内的营业执照原件及复印件；（复印件加盖公章）购买招标文件时请携
带齐全上述材料，以上所有资料复印件均需加盖公章。逾期不来购买招标文件或所提供材料
不合格者将视为自动放弃投标资格。（本项目双休日、节假日正常发售招标文件，领取请提
前致电），招标文件工本费 1000 元整（现金），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 05 日 09 时 30 分
递交方式：上海市奉贤区光昊路 243 号，三楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 05 日 09 时 30 分
开标地点：上海市奉贤区光昊路 243 号，三楼会议室
七、其他
一、项目概况
1、项目名称：2025 年度-2026 年度汇智港园区物业管理服务项目
2、采购内容：2025 年度-2026 年度汇智港园区物业管理服务（详见招标文件第四部分）
3、最高限价：120 万元
★投标报价超过最高限价金额将导致投标无效。
4、服务期：本项目为一招二年的服务类采购项目。项目预算金额为一年预算。后壹年度的
合同签订价格不变。因每年的合同价格保持不变，请供应商自行考虑人工费和管理费的增长
而承担的报价风险，合理分配到一个报价年度中，经采购人和主管部门考核符合要求，可续
签下一年度服务合同。（合同期内，采购人每一年进行考核）5、建设地点：上海市奉贤区
二、合格的投标人
1、具备独立法人资格或其他组织；
2、投标人需具备开展本项目相对应的能力；
3、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商；
4、本项目不接受联合体报名。
5、本项目不得进行转包、分包。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海奉浦百村建设有限公司
地 址：上海市奉贤区肖塘路 255 弄 10 号 1 层
联 系 人：赵老师
电 话：13501978111
电子邮件：/
招标代理机构：上海华瑞建设经济咨询有限公司
地 址： 上海市奉贤区光昊路 243 号，三楼会议室
联 系 人： 顾文双
电 话： 021-60252558
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com