详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

北辰3防水维修工程项目碰商公告
(招标编号：NXG-CGZB2024-037)
项目所在地区：湖南省，长沙市，开福区
一、招标条件
本北辰3防水维修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金1501711.84元，招标人为长沙市万科物业服务有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目项目建筑面积390000万方，总计6栋加商铺，4栋为48层、5、
6栋45层、1、2、3、栋38层，对房屋楼项防水进行整体维修，其他外墙区域采
用局部维修，1
6栋为外墙防水为主、6、5、3栋屋面防水，商铺主要为楼板渗水屋面开挖（详
见工程量清单)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北辰3防水维修工程项目：
三、投标人资格要求
(001北辰E3防水维修工程项日)的投标人资格能力要求：1.具有独立法人资格并
依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情
况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证(
处于有效期内)：
3.投标人须具备由建设行政主管部门颁发的建筑企业防水防腐保温工程专业承
包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质证书：
4.安全生产许可证处于有效期
5,投标人须提供资金来源及风险承诺书：本项目资金来源为物业维修资金，若申
请使用维修资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的
经济及其他损失。
(须提供承诺函，承诺函格式按招标文件要求提供)
6,列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法
失信行为记录名单的，拒绝其参与本招标活动。
7,施工单位不可挂靠，无不良记录和业绩、无拖欠农民工工资且信誉良好：
8,本次招标不接受联合体投标：
9.法律法规规定的其它条件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月15日09时00分到2024年11月22日17时00分
获取方式：1.凡有意参加投标者，请于2024年11月15日9时起（北京时间下
同)至2024年11月22日17时止（节假日除外）每日上午09：00-12：00，下午14：00
17:00
,准备好以下材料（并加盖单位公章）扫描件：法定代表人身份证明或授权委
托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件、企业资质正书复印件、信用
中国网页截图，添加微信（请备注项目名称）号码：18373135525（招标代理机
构项目负责人)
以报名并获取招标文件。2.招标文件售价500元，售后不退。3.投标人若对招标
文件有任何疑问，应于2024年11月25日（含）17：00时（北京时间）前以书面
方式提出。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月26日14时30分
递交方式：湖南省长沙市岳麓山大学科技城洋湖街道潇湘南路一段182号创
《
汇商务中心G-51地块S6栋1702纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月26日14时30分
开标地点：湖南省长沙市岳麓山大学科技城洋湖街道潇湘南路一段182号创
汇商务中心G-51地块S6栋1702
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：长沙市万科物业服务有限公司
地址：/
联系人：黄经理
电话：17873928502
电子邮件：/
招标代理机构：湖南湘管项目管理有限公司
地址：
湖南省长沙市岳麓山大学科技城洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G
51地块S6栋1702
联系人：李涛
电话：18373135525
电子邮件：179991751@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构
商》
的
北辰E3防水维修工程项目
磋商公告
1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金。招标人为
长沙市万科物业服务有限公司，招标代理机构为湖南湘管项目管理有限公司，
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行发布公告方式，符合资格条件的
供应商参与竞争性磋商招投标活动。
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：北辰3防水维修工程项目。
2,2建设地点：湖南省长沙市北辰三角洲。
2.3单栋工期要求：60日历天（暂定工期，具体由投标人承诺按照招标人的
建设需求合理调整。)
2.4质量要求：合格工程。
2.5保修要求：按建设部【2000】80号令规定保修
2.6招标范围：
本项目项目建筑面积390000万方，总计6栋加商铺，4栋为48层、5、6栋45层
、1、2、3、栋38层，对房屋楼顶防水进行整体维修，其他外墙区域采用局部维
修，1-
6栋为外墙防水为主、6、5、3株屋面防水，商铺主要为楼板渗水屋面开挖（详
见工程量清单)。
2.7招标控制价：1501711.84元.
2.8标段划分：本次招标共计一个标段。
3,投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
3.2湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业
基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登
记证（处于有效期内）：
3.3投标人须具备由建设行政主管部门领发的建筑企业防水防腐保温工程专
到
业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质证书：
3.4安全生产许可证处于有效期：
3.5投标人须提供资金来源及风险承诺书：本项目资金来源为物业维修资金
若申请使用维修资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担授标人因此
造成的经济及其他损失。
(须提供承诺函，承诺函格式按招标文件要求提供)
3.6列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重
违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本招标活动。
3,7施工单位不可挂靠，无不良记承和业绩、无拖欠农民工工资且信誉良好
3,8本次招标不接受联合体投标：
39法律法规规定的其它条件。
4.评标办法
本项目资格审查方式为资格后审，评标办法采用综合评估法。
5.招标文件的获取以及澄清答疑发布
5.1凡有意参加投标者，请于2024年11月15日9时起（北京时间下同）至20
24年11月22日17时止（节假日除外）每日上午09：00-12：00，下午14：00
17:00
,准备好以下材料（并加盖单位公章）扫描件：法定代表人身份证明或授权
委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件、企业资质证书复印件、
信用中国网页载图，添加徽信（请备注项目名称）号码：18373135525（招
标代理机构项目负责人)以报名并获取招标文件。
5.2招标文件售价500元，售后不退。
5.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年11月25日（含）17：00时
(北京时间)前以书面方式提出。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2024年11月26日14：30（北京时
间)，地点为湖南湘管项目管理有限公司开标室（湖南省长沙市岳麓山大学科
技城洋湖街道满湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块$6栋1702)。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件
招标人不予受理
7发布公告的蝶介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
8.联系方式
招标人：长沙市万科物业服务有限公司
联系人：黄经理
电话：17873928502
招标代理机构：湖南湘管项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓山大学科技城洋湖衡道潇湘南路一段182号创汇商
务中心G-51地块S6栋1702
联系人：李涛
电话：18373135525
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com