详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

昂昂溪区文化小区物业服务项日
(招标编号：LTGC-2024-019)
项目所在地区：黑龙江省，齐齐哈尔市，昂品溪区
一、招标条件
本昂昂溪区文化小区物业服务项已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为
其他资金，招标人为文化小区业主委员会。本项日已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.项日名称：昂昂溪区文化小区物业服务项目：项目编号：LTGC-2024-019
范围：本招标项目划分为1个标段。本次招标为其中的：
(001)品品溪区文化小K物业服务项目
三、投标人资格要求
(001昂昂溪区文化小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：独立法人、具有专业物
业服务能力，财务状况良好，且在业主中具有良好口碑、符合〈黑龙江省住宅物业管理条例)
相关规定，投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上一年度物业服务企业信用等
级评定结果合格及以上。提供虚假材料者一经发现取消其报名资格。项目经理或负责人提供
物业项月经理岗位证书。：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年11月18日08时30分到2024年11月22日16时30分
获取方式：箱报名：2024年11月18日至2024年11月22日上午8：30-11：30时，下
午13：30-16：00时（法定假日和公体日除外）潜在投标人将营业执照复印件、法定代表人身
份证复印件、授权委托长、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮
箱：1antu0452163.c0m,核查合格的。由招标人向投标中请人发出信用核查合格通知书，
告知获取招标文件的时间、地点和方法同时向信用核查不合格的投标申请人告知核查结果。
五、投标文件的递交
递交截f时间：2024年12月10口14时00分
递交方式：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙K国际五金建材城21栋101室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月10日14时00分
开标地点：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区国际五金建材城A21栋101室
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例)《物业管理
条例》《黑龙江省住笔物业管理条例》《齐齐哈尔市物业管理条例》及《齐齐哈尔市物业服务
项目招投标管理办法》等法律、法规、规章的要求。现决定对“宏顺一期”的物业管理服务
进行公开招标，并绒有关招标投标事宜公告如下：
一、招标人基本情况
1.招标单位：文化小区业主委员会
2.地址：齐齐哈尔市昂昂溪区文化小区
3.联系人：柳成蹊
4.联系方式：15734522988
二、招标项日基本情况
1.项目名称：昂品溪区文化小区物业服务项目：项目编号：LTGC-2024019
2.项日地址：齐齐哈尔市昂品溪区文化小区
3.区城四至：木项日位于齐齐哈尔市昂昂溪区，四至范：东至铁南街，西至文化委、沿
江委平房。南庆华家同小区，北至解放委平房
1.物业类型：住宅、商业
5.占地面积：9626.90平方米
6.建筑面积：55090平方米
7。物业管理用房基本情况：无物业管理用房。
三、投标企业资格要求：
独立法人、具有专业物业服务能力，财务状况良好，且在业主中具有良好口碑、符合（黑龙
江省住宅物业管理条例)相关规定。投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上
年度物业服务企业信用等级评定结果合格及以上。提供虚假材料者一经发现取消其报名资
格。项目经理或负责人提供物业项目经理岗位证书。
四、本项日采用单价报价：住宅报价区间：按建筑面积0.5元/月/平方米：商服：0.7元/
月/平方米：车库0.7元/月/平方米
注：以十的为律箱面积
五、报名期限及地点：
1.报名期限（即公告期）：2024年11月18日至2024年11月22日
2.报名地点：
邮箱报名2024年11月18日至2024年11月22日上午8：30-11：30时，下午13：30-16：00
时（法定假日和公休日除外）潜在投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授
权委托书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮销：
1atu0152e163.c0m,核查合格的，由招标人向投标巾请人发出信用核查合格通知书。告刻
获取招标文件的时间、地点和方法。同时向信用核查不合格的投标申请人告知核查结果
信用核查合格的投标申请人超过5家的，招标人可以从中选择不少于5家的正式投标人
六、获取招标文件
1。正式投标人：收到正式投标人确认书的投标单位。
2。地点：投标人缴纳招标文件费后，到代理机构线下获取招标文件（黑龙江省齐齐哈尔市
龙沙区国际五金建材城421栋101室).
3.招标文件费用：500元/本（现金/电汇）
七、投标保证金：
1.投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账支付）
2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金：
3。投标保证金退还：末按时墩纳授标保证金的，取消投标人投标资格。未中标单位的投标
保证金在发出中标通知书后3个工作H内返还，中标单位的投标保证金在双方签订合同后3
个工作日内返还。
4.保证金相关事宜详见《招标文件)
八、发布公告媒介
1本项目公告在中国招标投标公共服务平台上及齐齐哈尔日报发布
2。所有关于本项目的公告、变更、澄清等信息将公告在中国招标投标公共服务平台，请潜
在供应商关注网站信息，采购人不再另行通知
九、递交投标文件截止时间、开标时间及地点：
1.截止时间、开标时间：2024年12月10日14：00
2。地点：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙K国际五金建材城21栋101室
十、招标代理机构：
1,公司名称：黑龙礼省蓝图「程项目管理有限公司
(01
2.联系人：曾女1上
3.电话：0452-2286666
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：文化小区业主委员会
地址：齐齐哈尔市昂品溪区文化小区
联系人：柳成蹊
电话：15734522988
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江省蓝图工程项目管理有限公司
地址：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区国际五金建材城21栋1O1室
联系人：增女士
电话：0452-2286666
电子邮件：1antu04528163.c0o
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
不程名
招标人或其招标代理机构
(01)
限公司
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com