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“智慧中心”前期物业服务招标公告
(招标编号：SCXTHCG(2024)1108)
项目所在地区：四川省，德阳市，旌阳区
一、招标条件
本“智慧中心”前期物业服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金0万元，招标人为绿地集团德阳旌开置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模本项目位于位于四川省德阳市德阳市区青衣江路与梧桐路交会处东南角。本项目
规划设计的物业类型为商业、办公。本项目总建筑面积为约计351162.79平方米，其中商
业用房建筑面积约计270232.40平方米，地下建筑面积约计80894.11平方米，配套物业建
筑面积约计226.98平方米，其它架空层及设备层（不计入容积率部分）约计36.28平方米。
本项目共计建筑7幢，单元数7个，项目共设有/个出入口，最高楼层37层。共有电梯
14部。本项目总的建筑密度为42.92%，总容积率4.0：绿地率15%。本项目规划建停车
位2039个，其中地下停车位1976个，地面停车位117个。本项目规划建非机动车位地下
1260个，地上879个，物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积为226.98平方米：
坐落位置：3#楼88.82m2、6#楼138.16m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(O01）“智慧中心”前期物业服务招标：
三、投标人资格要求
(001“智慧中心”前期物业服务招标)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责
任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行政法规规定的其他条件：
7.根据招标项目提出的特殊要求：
参加本项目投标活动的投标人、法定代表人、主要负责人在前三年内无行贿犯罪记录。
8.本项目不接受联合体参加。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月15日09时00分到2024年11月22日17时00分
获取方式：招标文件自2024年11月15日至2024年11月22日上午9：00时-11：30
有限公
时，下午14：00时-17：00时（北京时间，法定节假日除外）在四川兴天华建设项目管理有
限公司（德阳市岷江西路550号上美广场A座25层20号）现场获取。投标人现场获取招标
文件时必须携带：公司营业执照复印件、单位介绍信、经办人人的身份证复印件（核原件，
收取复印件需加盖投标人公章)。本项目招标文件有偿获取，招标文件售价人民币400元/
份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月05日09时30分
递交方式：德阳市岷江西路550号上美广场A座写字楼25-1号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月05日09时30分
开标地点：德阳市岷江西路550号上美广场A座写字核25-1号
七、其他
本项目共1个包，具体内容详见招标文件第六章
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：绿地集团德阳旌开置业有限公司
地址：德阳市区青衣江路与梧桐路交会处东南角
联系人：阮老师
电话：13778291917
电子邮件：/
招标代理机构：四川兴天华建设项目管理有限公司
地址：德阳市岷江西路550号凯旋国际广场A座25层20号
联系人：董女士
电话：0838-2233585
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名
招标人或其招标代理机构：回
盖章)》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com