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运营四分公司 2025-2026 年度 15 号线、昌平线场段物业综合服务项目招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本运营四分公司 2025-2026 年度 15 号线、昌平线场段物业综合服务项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 1648.407216 万元，招标人为北京市地铁运
营有限公司运营四分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：车辆基地内的全部水电维护、维修、巡检工作（含场段食堂排烟等设备设施、正
线生活设备设施）等工作。十三陵车辆段、香江北路车辆段、朱辛庄停车场、俸伯停车场，
共四个场段内的低压供配电系统（400 伏及以下）、电气系统、照明系统、配电柜防雷接地
系统、通风空调系统、给排水系统、雨水系统（管沟、井、集水池）、中水管线（含绿化用
水）、场段排污系统、BAS 系统、太阳能淋浴系统、提升门系统、特种设备（电梯、杂物梯
等）、电气或机电设备设施的运行维保；污水处理系统运行及设备维保；消防系统运行值守；
水、电、气能源计量统计工作；绿化养护：树木、花草修剪施肥、维护清理枯枝树叶防冻等；
运输服务。及负责地铁运营公司下达及甲方委派的其他工作，详见用户需求书。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)运营四分公司 2025-2026 年度 15 号线、昌平线场段物业综合服务项目;
三、投标人资格要求
(001 运营四分公司 2025-2026 年度 15 号线、昌平线场段物业综合服务项目)的投标人
资格能力要求：1.在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册且合法存续的、具
有独立法人资格的、符合国家有关规定条件的企业；
2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标；
4.投标人没有处于被责令停产、停业，投标资格取消，财产被接管、冻结、破产状态，在近
三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全生产等问题、事故且未被列入北京市地铁
运营有限公司失信惩戒名单；
5.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失
信主体；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 22 日 16 时 00 分
获取方式：每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时 00 分（北京时
间，下同），在北京市东城区苏州胡同 61 号 6 层(东门进)617 ，需提供法定代表人身份证原
件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章或被授权人持法人授权委托书原件、被授权
人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 09 日 09 时 30 分
递交方式：北京市东城区苏州胡同 61 号 6 层(东门进)会议室 。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 09 日 09 时 30 分
开标地点：北京市东城区苏州胡同 61 号 6 层(东门进)开标室 。
七、其他
招标文件每套售价 500 元，售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市地铁运营有限公司运营四分公司。
九、联系方式
招 标 人：北京市地铁运营有限公司运营四分公司
地 址：北京市朝阳区马泉营香江北路 15 号线车辆段
联 系 人：王工
电 话：010-57357583
电子邮件：/
招标代理机构：北京地铁工程管理有限公司
地 址： 北京市丰台区宋家庄车辆段
联 系 人： 何工
电 话： 13241333377
电子邮件： bjdtgcgl2022@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com