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郑州市高新区秦庄嘉园三标段、五标段商铺经营租赁项目招标公告
(招标编号：FHGJ-N-2024084)
项目所在地区：河南省，郑州市
一、招标条件
本郑州市高新区秦庄嘉园三标段、五标段商铺经营程赁项目己由项目审批/核准/备案机
关批准，项日资金来源为其他资金，招标人为郑州高新技术产业开发区桔桐办事处秦庄村
村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模郑州市高新区秦庄嘉园三标段位于郑州高新区梧桐办事处秦庄嘉园南商铺四号楼
消防通道以西至秦庄嘉园西门南侧，商铺一层面积约2181.52平方米：商铺二层面积约
1368.72平方米.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市高新区秦庄嘉园三标段、五标段商铺经营租赁项目：
三、投标人资格要求
(001郑州市高新区秦庄嘉园三标段、五标段商铺经营租赁项)的投标人资格能力要求：
详见公告：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月18日09时00分到2024年11月22日17时30分
获取方式：现场获取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月09日09时30分
递交方式：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11楼会议室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月09日09时30分
无国
开标地点：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11棱会议室
七、其他
郑州市高新区秦庄嘉园三标段、五标段商铺经营租赁项目招标公告
丰汇国际项目管理有限公司受郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会委托，就其郑州
市高新区秦庄嘉园三标段、五标段商铺经营租赁项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的
投标人参加投标。
一、招标项目名称、编号：
1.1项目名称：郑州市高新区秦庄嘉园三标段、五标段商铺经营租赁项目
1.2招标编号：FHGJ-N-2024084
二、招标项目简要说明：
项目慨况郑州市高新区秦庄嘉园三标段位于郑州高新区梧桐办事处秦庄嘉园南商铺四号楼
消防通道以西至秦庄嘉园西门南侧，商铺一层面积约2181.52平方米：商铺二层面积约
1368.72平方米
郑州市高新区秦庄嘉园五标段位于郑州高新区梧桐办事处秦庄嘉园东侧秦庄步行街，商铺
层面积约765.74平方米：商铺二层面积约691.69平方米。
租赁经营方式：对外分段租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限制。
租赁期限：九年。
租金数纳方式：合同期内每年租期为12个月，押金年租金10%。先缴租金后经营。租金按
每五年递增5%计取：
免租期：3个月。
投标限价：一层：租金最低限价为每月每平方米25元。二层：租金最低限价为每月每平方
米10元.
水、电、通信等缴纳方式水费、电费、通信费按市场经营价格标准收费由承租方自行承担：
物业管理方式：标的内的保洁、消防、安全保卫等工作由承租方自行承担。
承租期间房屋的维修承租期间标的物房屋维修由承租方负责并承担所有费用。在承租期间
由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。
标段划分：本项目划分为二个标段。
一标段：郑州市高新区秦庄嘉园三标段商铺经营程赁
二标段：郑州市高新区秦庄嘉园五标段商铺经营粗赁
三、投标人资质要求：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照（提供营业执照）。
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2、具有较强的经济实力，一标段具有不低于80万元资金实力：二标段具有不低于30
万元资金实力（提供单位存款证明）
3、投标人须提供在“信用中国”网站(wm.creditchina.gov.cn)查询投标人未被列入失
信被执行人，重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单相关信息
若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动
4、本项目不接受联合体投标
法本次招标投标人可对以上符合要求的两个标段进行投标，但只允许中取一个标段，若两
个标段同时排名第一，则按标段顺序靠前的为中标标段。
四、招标文件发售信息：
1、招标文件发售时间：2024年11月18日至2024年11月22日（法定节假日除外》
2、每天上午9：00-12：00下午2：30-5：30
3、招标文件售价：500元（售后不退）
4、招标文件发售地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11楼招
标代理部：
5、方式：现场获取招标文件时须携带以下证件
投标企业报名时须提供：法人授权委托书、委托代理人身份证、企业营业执照（副本）、银
行出具的企业存款证明。
注：以上资料留复印件，复印件需加盖单位公章。
五、诚信安全经营保证金
1、本项目减信安全经营保证金：一标段捌拾万元（华：800000.00元为二标段叁拾万元（伟：
300000.00元)
2、缴纳方式：从投标单位基本账户以转账形式转入
3、中标单位与招标人签署合同后由招标代理机构将诚信安全经营保证金转入招标人账户
六、投标文件接收及开标有关信息：
1,投标裁止时间及开标时间：2024年12月09日上午9时30分
2、投标文件接收及开标地点郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11
楼会议室
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
八、本次招标联系事项：
招标人：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
联系人：张女士
联系电话：0371-60998298
地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11楼招标代理部
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会
地址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
地址郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11楼招标代理部
联系人：张女士
电话：0371-60998298
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com